Impeccable House in Privada Porto Alegre – Residencial Algarrobos, Mérida, Yucatán
Discover this elegant and perfectly maintained residence located in the exclusive Privada Porto Alegre, within Residencial Algarrobos, one of the areas with the highest appreciation in Mérida. With a functional design, high-quality finishes, and complete equipment, this property is ready to be inhabited.
With an excellent location, as it is very close to the shopping center La Isla, City Center, super Aki, Hospital El Faro, Anahuac University, etc.
General Features
Land: 300 m²
Construction: 300 m²
Age: 7 years
Condition: Impeccable, free of liens
Premium Finishes
Travertine marble floors throughout the house
Tsalam wood carpentry in doors, closets, and kitchen
Ground Floor
Spacious living and dining room in open concept
Fully equipped integral kitchen
Bedroom with closet (shares bathroom with guest area)
Service room with full bathroom
Garden with landscaping
Chukum pool with aluminum stairs
Covered terrace with grill
Sunbathing area
Service hallway with "firefighter" type stairs
Garage for 2 vehicles.
Upper Floor
3 bedrooms, each with closet and full bathroom
2 linen closets in the distributor
Equipment
14 solar panels
Hydropneumatic system
Water softener
6 air conditioners (2 of 18,000 BTU and 4 of 12,000 BTU)
Fans with lighting
Mosquito nets
Curtains and blinds
Laundry sink in laundry area
Installation for washer and dryer
Additional Information:
If you are interested as an investment, the owners offer to rent the house for one year, paying $30,000.00 monthly, with maintenance included, while they build their house.
If after that, they would like to buy the furniture, they would be open to negotiation.
If you do not want it for investment and want to inhabit it immediately, then they would rent elsewhere and take their furniture.
Maintenance fee: $2,800 MXN monthly
Price: $6,800,000 MXN
A property that combines comfort, style, and energy efficiency, ideal for those looking to live with quality in one of the best areas of Mérida.
*Price and availability subject to change without prior notice.
*The price does not include the costs of notarization or appraisal.
*The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa Impecable en Privada Porto Alegre – Residencial Algarrobos, Mérida, Yucatán
Descubre esta elegante y perfectamente mantenida residencia ubicada en la exclusiva Privada Porto Alegre, dentro de Residencial Algarrobos, una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida. Con un diseño funcional, acabados de alta calidad y equipamiento completo, esta propiedad está lista para habitarse.
Con excelente ubicación, ya que se encuentra muy cerca del centro comercial La Isla, City Center, super Aki, Hospital El Faro, universidad Anahuac, etc.
Características Generales
Terreno: 300 m²
Construcción: 300 m²
Antigüedad: 7 años
Estado: Impecable, libre de gravamen
Acabados Premium
Pisos de mármol travertino en toda la casa
Carpintería de madera de tsalam en puertas, closets y cocina
Planta Baja
Amplia sala y comedor en concepto abierto
Cocina integral totalmente equipada
Recámara con clóset (comparte baño con área de visitas)
Cuarto de servicio con baño completo
Jardín con paisajismo
Alberca de chukum con escaleras de aluminio
Terraza techada con asador
Área de asoleadero
Pasillo de servicio con escaleras tipo “bomberos”
Garage para 2 vehículos.
Planta Alta
3 recámaras, cada una con clóset y baño completo
2 closets de blancos en el distribuidor
Equipamiento
14 paneles solares
Sistema hidroneumático
Suavizador de agua
6 aires acondicionados (2 de 18,000 BTU y 4 de 12,000 BTU)
Ventiladores con iluminación
Mosquiteros
Cortinas y persianas
lavadero en área de lavado
instalación para lavadora y secadora
Información Adicional:
Si te interesa como inversión, los propietarios ofrecen rentar la casa por un año, pagando $30,000.00 mensuales, con mantenimiento incluido, mientras construyen ellos su casa.
Si después de eso, quisieran comprar los muebles, estarían abiertos a la negociación.
Si no la quieres para inversión y la quieres habitar inmediatamente, entonces rentarían en otra parte y se llevarían sus muebles
Cuota de mantenimiento: $2,800 MXN mensuales
Precio: $6,800,000 MXN
Una propiedad que combina confort, estilo y eficiencia energética, ideal para quienes buscan vivir con calidad en una de las mejores zonas de Mérida.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio no incluye los gastos de escrituración, ni avalúo.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
CASA IMPECABLE EN PRIVADA, 4 HABITACIONES, EN ALGARROBOS, MÈRIDA, YUCATÀN
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