An exclusive project designed for only 7 residences in a private one, one block from Justo Sierra, in the heart of one of the financial, hotel and gastronomic areas of the city. Behind Hotel One and Hotel City Express Plus by Marriott, Starbucks. Aura Model: - 2 Condominium Levels. - 164.52m² of Construction. - 142.9 m² of Land. - 2 facades to choose from, with and without balcony. - Customize to your liking: 3 bedrooms or 2 bedrooms and space for Family Room/HomeOffice. - 2.5 Bathrooms - Closed garage for 2 cars. - Social area integrated into the house. - Large master bedroom with walk-in closet. - Laundry area on the ground floor. - Resting/Reading Area. Outdoor patio. Finishes: - Modern Interceramic tile in the garage and the whole house. - Pedestrian Blacksmith Door access to the garage. - Garage Door with Automated Motor. - Upper Floor Air Conditioning Ducts. - Sink with modern bathroom furniture. - Modern wood-type tile in bathrooms. - Lighting with spots. - Thermal insulation for greater comfort and energy savings. Amenities and Services: - Controlled Access: Private façade with planter. - Automated Private Access Gate. - Mailbox per home. - Surveillance cameras. - Alexa intelligent system. - Main road lighting (solar LED lamps). - Fully fenced with foliage and lattice design elements. Make your dream of living in this exclusive condominium come true!Un proyecto exclusivo diseñado para solo 7 residencias en una privada, a una cuadra de Justo Sierra, en el corazón de una de las zonas financieras, hoteleras y gastronómicas de la ciudad. Detrás de hotel Hotel One y Hotel City Express Plus by Marriott, Starbucks. Modelo Aura: - 2 Niveles en Régimen de Condominio. - 164.52m² de Construcción. - 142.9 m² de Terreno. - 2 fachadas a elegir, con y sin balcón. - Personaliza a tu gusto: 3 recámaras o 2 recámaras y espacio para Family Room/HomeOffice. - 2,5 Baños - Cochera cerrada para 2 autos. - Area social integrada a vivienda. - Recámara principal amplia con walk-in closet. - Area de lavado planta baja. - Zona Descanso/Lectura. Patio exterior. Acabados: - Loseta moderna Interceramic en cochera y toda la casa. - Puerta Peatonal de Herrería acceso en cochera. - Puerta de Cochera con Motor Automatizado. - Ductos de Aire Acondicionado Planta Alta. - Lavabo con muebles de baño modernos. - Loseta moderna tipo madera en baños. - Iluminación con spots. - Aislamiento térmico para mayor confort y ahorro energético. Amenidades y Servicios: - Acceso Controlado: Fachada en privada con jardinera. - Portón de Acceso a Privada Automatizado. - Buzón por vivienda. - Cámaras de vigilancia. - Sistema inteligente Alexa. - Alumbrado en vialidad principal (lámparas LED solares). - Bardeado totalmente con elementos de diseño de follajes y celosías. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en este exclusivo condominio!
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