House facing the Sea in Chuburná Puerto
In the middle of the newly created elegant area of the Emerald Coast, with a wide and long beach, at the end of Chuburná Puerto, this modern 4-year-old house is truly a gem to find. Some well-known architects build the existing houses here. Here, the flora and fauna are protected, so you can enjoy your morning coffee, as many hummingbirds also come to have their morning drinks. The area at the end of the beach is known by locals as Playón and has a small bay through which fishing boats come and go from the ocean to the local marina.
The house is 2 stories, with 3 bedrooms, 2 and a half bathrooms, an open concept on the main floor with kitchen, living room, and dining room. The fully enclosed garage is large enough to accommodate any SUV. When you swim in the filtered pool, you can enjoy the sea view.
The house is built on a long lot of 175 meters and approximately 10 meters wide. It is far enough from the ocean that you don’t have to worry when a storm comes.
The house has a 13KW Generac generator, which automatically turns on when there is no power and has its own 300-liter propane tank. The house has its own well and water purification system, so you can drink water from any tap. The garden has a sprinkler system. There are 6 security cameras covering the entire area of the house. All windows have European hurricane shutters that also serve as security.
Kitchen: it is custom-made, based on European design. All countertops are Quartz/Cesar stone. The cabinet handles are from Europe and are 100% aluminum. The kitchen has a dishwasher, stove/oven, double porcelain Kohler sink, and French door refrigerator/freezer. All ceiling fans are MinkaAire.
Second floor: the master bedroom and the second bedroom have a sea view and a balcony to sit and enjoy the sunset. Two bathrooms have a spacious shower. There is a very generous walk-in closet. The third bedroom has a view of the Estuary and during flamingo season you can see them. For added convenience, there is a laundry room on the second floor with a new LG washer/dryer and also a drying area where you can hang fabric if you don’t use the dryer.
All the carpentry in the house is custom-designed and made to measure. There are many storage areas in the house.
Total construction 294.2 square meters
House 212.4 square meters
Pool 30 square meters (10x3m)
Patio 27 square meters
Garage 24.8 square meters (4x6.2m)
IMPORTANT DATA
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-The characteristics of the property may vary as applicable
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-Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*Casa frente al Mar en Chuburná Puerto
En medio de la elegante zona recién creada de la Costa Esmeralda, con una playa amplia y larga, al final de Chuburná Puerto, esta casa moderna de 4 años es verdaderamente una joya para encontrar. Algunos arquitectos conocidos construyen aquí las casas existentes. Aquí la flora y la fauna están protegidas, por lo que puedes disfrutar de tu café de la mañana, ya que muchos colibríes vienen también a tomar sus bebidas matutinas. El área al final de la playa es conocida por los lugareños como Playón y tiene una pequeña bahía a través de la cual los barcos de pesca llegan y vienen del océano hasta el puerto deportivo local.
La casa es de 2 pisos, 3 recámaras, 2 baños y medio, concepto abierto en el piso principal con cocina, sala y comedor. El garaje completamente cerrado es lo suficientemente grande como para albergar cualquier automóvil SUV. Cuando nadas en la piscina filtrada podrás disfrutar de la vista al mar.
La casa está construida en un lote largo de 175 metros y aproximadamente 10 metros de ancho. Está lo suficientemente lejos del océano para que no tengas que preocuparte cuando llegue una tormenta.
La casa cuenta con generador Generac de 13KW, que se enciende automáticamente cuando no hay energía y tiene su propio tanque de propano de 300 litros. La casa tiene pozo propio y sistema de purificación de agua, por lo que puedes beber agua de cualquier grifo. El jardín tiene sistema de aspersores. Hay 6 cámaras de seguridad que cubren toda el área de la casa. Todas las ventanas tienen contraventanas antihuracanes europeas que también sirven de seguridad.
Cocina: está hecha a medida, basada en diseño europeo. Todos los topes son de Cuarzo/piedra Cesar. Los tiradores de los gabinetes son de Europa y son 100% aluminio. La cocina cuenta con lavavajillas, estufa/horno, fregadero doble de porcelana Kohler y refrigerador/congelador con puerta francesa. Todos los ventiladores de techo son MinkaAire.
Segundo piso: el dormitorio principal y el segundo dormitorio tiene vista al mar y balcón para sentarse y disfrutar del atardecer. Dos baños tienen una amplia ducha. Hay un vestidor muy generoso. El tercer dormitorio tiene vista a la Ría y durante la temporada de flamencos puedes verlos. Para mayor comodidad, hay una sala de lavandería en el segundo piso con una nueva lavadora/secadora LG y también un área de secado donde puede colgar la tela, si no usa la secadora.
Toda la carpintería de la casa es de diseño personalizado y hecha a medida. Hay muchas zonas de almacenamiento en la casa.
Construcción total 294,2 metros cuadrados
Casa 212,4 metros cuadrados
Piscina 30 metros cuadrados (10x3m)
Patio 27 metros cuadrados
Garaje 24,8 metros cuadrados (4x6,2m)
DATOS IMPORTANTES
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
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**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
Beachfront house in Chuburná PuertoCasa frente al mar de Chuburná Puerto
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