• Casa Esperanza 2 in El Conchalito, La Paz, just a few steps from the beautiful bay, is an excellent opportunity to invest and remodel to your liking.
• Adjusted opportunity value: $2,300,000 MXN (previously $2,500,000 MXN)
• Available for Infonavit credit and with financing options.
Casa Esperanza 2 represents an excellent investment opportunity in an area with high rental demand in La Paz. Its strategic location, minutes from the boardwalk and the Sea of Cortés, makes it an ideal option to remodel to your liking and transform it into a personalized residence or a charming vacation home with high income potential.
The property is ready to be renovated, and thanks to the Urban Development Program (PDU), it is possible to build up to three levels, significantly expanding its usage possibilities and value.
The property's value has been recently adjusted, and Infonavit credits are accepted, as well as flexible financing options.
DISTRIBUTION:
• Garage for one vehicle with a mobile roof
• Patio with space for a small garden
• Living/Dining room
• Kitchen
• 2 Bedrooms
• 1 Full bathroom
• External laundry
• Backyard
FEATURES:
• Construction area: 60 m²
• Total land area: 120 m²
• Land shape: Regular
• Age: Approximately 20 years (roof was rebuilt 3 years ago; wall 2 years ago)
• Floor it is on: Street level
• Land use: Residential
PROPERTY EQUIPMENT:
• Water heater
PROPERTY STATUS:
• Free of encumbrance
PROPERTY USE:
• Residential
DOCUMENTATION AVAILABLE:
• Public deed
• Property tax and water bill not available (will be processed and delivered to the notary). Additional information about the property available in the office by appointment.
PAYMENT METHOD:
• Cash and transfer
• Infonavit credits and financing options accepted
AREA SERVICES:
• Water
• CFE
• Drainage
• Municipal services
• Gas
ROADS:
Col. El Conchalito (Esperanza 2), La Paz, Baja California Sur. 23085 (Visits by appointment only)• Casa Esperanza 2 en El Conchalito, La Paz, a tan solo unos cuantos pasos de la hermosa bahía, es una excelente oportunidad para invertir y remodelar a su gusto.
• Valor de oportunidad ajustado : $2,300,000 MXN (antes $2,500,000 MXN)
• Disponible para crédito Infonavit y con opciones de financiamiento.
Casa Esperanza 2 representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de renta en La Paz. Su ubicación estratégica, a minutos del malecón y del Mar de Cortés, la convierte en una opción ideal para remodelar a su gusto y transformarla en una residencia personalizada o una encantadora casa vacacional con alto potencial de ingresos.
La propiedad está lista para renovarse, y gracias al Programa de Desarrollo Urbano (PDU), es posible construir hasta tres niveles, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso y plusvalía.
El valor de la propiedad ha sido recientemente ajustado y se aceptan créditos Infonavit, así como opciones flexibles de financiamiento.
DISTRIBUCIÓN:
• Cochera para un vehículo con techo móvil
• Patio con espacio para un pequeño jardín
• Sala/Comedor
• Cocina
• 2 Recámaras
• 1 Baño completo
• Lavadero externo
• Patio trasero
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie de construcción: 60 m²
• Superficie total de terreno: 120 m²
• Forma del terreno: Regular
• Edad: 20 años aprox. (techo se reconstruyó hace 3 años; barda hace 2 años)
• Piso en el que se encuentra: Nivel calle
• Uso de suelo: Habitacional
EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD:
• Boiler
ESTATUS DEL INMUEBLE:
• Libre de gravamen
USO DE PROPIEDAD:
• Habitacional
DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA:
• Escritura pública
• Boleta predial y de agua no disponible (se tramitarán y entregarán a notaría). Información adicional del inmueble disponible en oficina con previa cita.
FORMA DE PAGO:
• Efectivo y transferencia
• Se aceptan créditos Infonavit y opciones de financiamiento
SERVICIOS DE LA ZONA:
• Agua
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales
• Gas
VIALIDADES:
Col. El Conchalito (Esperanza 2), La Paz, Baja California Sur. 23085 (Visitas únicamente con cita agendada)
HOUSE HOPE 2, HOUSE FOR SALE, EL CONCHALITO IN LA PAZ, BAJA CALIFORNIA SURCASA ESPERANZA 2, CASA EN VENTA, EL CONCHALITO EN LA PAZ, BAJA CALIFORNIA SUR
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