Located in one of the most exclusive and high-value private areas of Mérida, this residence combines elegance, functionality, and comfort in every space.
Ideal for families looking to live in a safe, modern environment surrounded by nature.
DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 3 cars
• Entrance hall
• Double-height living room
• Open integral kitchen with island
• Dining room
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Garden with pool
• Double service hallway
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Laundry room
• Drying area
EQUIPMENT
Kitchen cabinetry, closets, and baseboards in cedar wood.
Large format ceramic floors
Stairs covered in travertine marble
Garden with grass and decorative plants
Decorative ceiling and wall lamps
5-burner gas stove
Smoke extractor hood
Gas oven
Video intercom
Cedar drawers under sinks in bathrooms
Preparation for electric car charger
Decorative stone on facade
SERVICES AND AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
Double access control gate
Clubhouse
Bar area
Pool
Sunbathing area
Children's play area
Event hall
Yoga room
Playroom
Paddle court
Bar
Payment method
Reservation: $50,000
Down payment: 10%
Bank credit or own resources
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
-verify it with your advisor
-The characteristics of the property may vary depending on the case
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.
1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email address youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.
Contact any of our real estate advisors to consult:
A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAUbicada en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, esta residencia combina elegancia, funcionalidad y confort en cada espacio.
Ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor
• Sala a doble altura
• Cocina integral abierta con isla
• Comedor
• Habitación con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Jardín con piscina
• Doble pasillo de servicio
Planta alta:
• Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Habitación secundaria con clóset y baño completo
• Cuarto de lavado
• Área de tendido
EQUIPAMIENTO
Carpintería de cocina, closets y zoclos en madera de cedro.
Pisos cerámico en gran formato
Escaleras forradas en mármol travertino
Jardín con césped y plantas decorativas
Lámparas decorativas de plafón y pared
Estufa de gas de 5 quemadores
Campana extractora de humo
Horno de gas
Videoportero
Cajoneras de cedro bajo lavamanos en baños
Preparación para cargador para autos eléctricos
Piedra decorativa en fachada
SERVICIOS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA
Doble pórtico de control de acceso
Casa club
Área de bar
Alberca
Asoleadero
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Salon de yoga
Ludoteca
Cancha de pádel
Bar
Método de pago
Apartado: $50,000
Enganche: 10%
Crédito bancario o recurso propio
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.
1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
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