This gem is located on one of the most exclusive and busy avenues in Mérida, Yucatán. This luxury residence combines elegance, comfort, and functionality, ideal for those seeking an exceptional home in one of the most sought-after areas of the city.
~General Features~
Spacious land and intelligent design, perfectly utilized to provide privacy and exclusivity.
Private commercial appraisal: $19,000,000 MXN
~Main Access~
-Covered garage for 3 vehicles, with capacity for 5 in total.
~Ground Floor~
-Main entrance with an elegant foyer, space for a living room and social dining room with direct access to the main terrace.
-Modern, equipped open kitchen, with family dining area and TV room.
-Half bathroom for guests.
-Climate-controlled rear social area with independent access:
-Social meeting room.
-Two half bathrooms (men and women).
-Additional private room.
~Exterior~
-Pool with filtration system, hot tub, waterfall, and full bathroom.
-Spacious garden and machine room/storage.
~Main Upper Floor~
Master bedroom:
-Spacious balcony overlooking the pool.
-Full bathroom with jacuzzi, hot tub, and bidet.
-Walk-in closet and air conditioning.
Secondary bedroom:
-Walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the pool.
Third bedroom:
-Full bathroom and walk-in closet.
Front upper floor:
-Independent and discreet entrance to a service area:
-Space for washer and dryer.
-Room for staff with full bathroom.
~Special Equipment~
-Integrated air conditioning system throughout the property.
-Indirect LED lighting in drywall ceilings.
-Hydropneumatic, water softener, and filtration system for the pool.
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In compliance with NOM-247-SE-2022, it is informed that this rental or sale operation is subject to formalization through a duly registered Adhesion Contract with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO). This contract guarantees transparency, fairness, and protection of the rights of the parties involved.
For more information or details about specific conditions, do not hesitate to contact us and visit our portal with privacy notice at www.acervomx.com
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The published content, including images, descriptions, plans, and any related material, is protected by copyright and may not be copied, distributed, or used without the express authorization of the owner or responsible agents.Esta joya está situada sobre una de las avenidas más exclusivas y concurridas de Mérida, Yucatán, esta residencia de lujo combina elegancia, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional en una de las zonas
más cotizadas de la ciudad.
~Características Generales~
Terreno amplio y diseño inteligente, perfectamente aprovechado para brindar privacidad y exclusividad.
Avalúo privado comercial: $19,000,000 MXN
~Acceso Principal~
-Cochera techada para 3 vehículos, con capacidad para 5 en total.
~Planta Baja`~
-Entrada principal con un elegante recibidor, espacio para sala y comedor social con acceso directo a la terraza principal.
-Cocina integral corrida, equipada y moderna, con comedor familiar y sala de TV.
-Medio baño de visitas.
-Área social trasera climatizada con acceso independiente:
-Salón para reuniones sociales.
-Dos medios baños (hombres y mujeres).
-Cuarto privado adicional.
~Exterior~
-Piscina con sistema de filtrado, hidromasaje, cascada y baño completo.
-Jardín amplio y cuarto de máquinas/bodega.
~Planta Alta Principal~
Recámara principal:
-Amplio balcón con vista a la piscina.
-Baño completo con jacuzzi, hidromasaje y bidette.
-Walk-in closet y aire acondicionado.
Recámara secundaria:
-Walk-in closet, baño completo y balcón con vista a la piscina.
Recámara tres:
-Baño completo y walk-in closet.
Planta alta frontal:
-Entrada independiente y discreta a un área de servicio:
-Espacio para lavadora y secadora.
-Recámara para servidumbre con baño completo.
~Equipamiento Especial~
-Sistema integral de aire acondicionado en toda la propiedad.
-Iluminación LED indirecta en plafones de Tablaroca.
-Hidroneumático, suavizador de agua y sistema de filtración para la piscina.
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En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, se informa que esta operación de renta o venta está sujeta a la formalización mediante un Contrato de Adhesión debidamente registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Este contrato garantiza la transparencia, equidad y protección de los derechos de las partes involucradas.
Para más información o detalles sobre las condiciones específicas, no dudes en contactarnos y visitar nuestro portal con aviso de privacidad en www.acervomx.com
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HOUSE EQUIPPED WITH SPACIOUS AREAS ON IMPORTANT AVENUE IN MÉRIDA YUCATÁNCASA EQUIPADA CON ESPACIOS AMPLIOS SOBRE IMPORTANTE AVENIDA EN MÉRIDA YUCATÁN
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