🏡 LUXURY HOUSE FOR SALE – CLUB TOLUCA, ACOXPA, COYOACÁN
Spacious residence with two levels, garden, fountain, and ideal spaces for various projects.
📐 Surface
Land: 519 m²
Construction: 466 m²
Levels: 2 levels
🌿 General Description
This elegant house located in Club Toluca, Acoxpa – Coyoacán Delegation, offers solid architecture, spacious areas, and unique outdoor spaces that make it an exceptional residence, but also a perfect option for developing a high-level commercial or professional project.
Its large garden, central patio with fountain, natural lighting, and layout make it a property with great presence and image.
🏛 Interior Distribution
Reception
12 private rooms/offices
Large meeting room or family room
Main office with full bathroom
Kitchen with café area
4 half bathrooms
2 full bathrooms
Central patio with fountain
Large and well-kept garden
Garage for 5 cars
Power plant
Excellent finishes and well-lit spaces
📍 Privileged Location
On a quiet, tree-lined street in Club Toluca, Acoxpa, within Coyoacán.
Area with high added value, excellent connectivity, and nearby services:
Calzada de Acoxpa
Miramontes
Periférico Sur
Universities, hospitals, corporate offices, and shopping centers
⭐ POSSIBLE USES (IDEAL FOR INVESTORS OR COMPANIES)
Although presented as a luxury house, its layout allows for multiple high-value uses:
🏨 1. Boutique Hotel
The rooms, garden, and central patio with fountain are perfect for 12–14 rooms.
🏥 2. Medical Clinic / Offices
The offices work ideally as private consulting rooms; meeting room → waiting room.
🧘 3. Holistic Center / Wellness / Spa
The environment, vegetation, and fountain create an ideal atmosphere for therapies, yoga, or massages.
🏢 4. Boutique Coworking or Corporate Offices
Private spaces, meeting rooms, parking, and attractive common areas.
🏫 5. School or Academy
Perfect for languages, music, art, nursing, training, or specialized school.
🎬 6. Production House / Creative Agency
Garden and patio serve as location, plus private areas for staff.
🎉 7. Boutique Event House
Corporate events, small social gatherings, workshops, or training.
🧠 8. Psychology or Special Education Center
Private spaces ideal for sessions and therapies.
🏘 9. Corporate Stays / Premium Airbnb
Convert rooms into mini-suites for executives or tourists.
🎯 Key Advantages
Imposing and elegant image
Garden and central patio hard to find in the area.
Two functional levels
Parking for 5 cars
Ready to adapt to any residential or commercial project
Area with high demand and excellent return on investment
💰 Price
$18,000,000 MXN — Negotiable🏡 CASA DE LUJO EN VENTA – CLUB TOLUCA, ACOXPA, COYOACÁN
Amplia residencia con dos niveles, jardín, fuente y espacios ideales para distintos proyectos.
📐 Superficie
Terreno: 519 m²
Construcción: 466 m²
Niveles: 2 niveles
🌿 Descripción General
Esta elegante casa ubicada en Club Toluca, Acoxpa – Delegación Coyoacán, ofrece una arquitectura sólida, espacios amplios y áreas exteriores únicas que la convierten en una residencia excepcional, pero también en una opción perfecta para desarrollar un proyecto comercial o profesional de alto nivel.
Su jardín amplio, el patio central con fuente, la iluminación natural y su distribución la convierten en una propiedad con gran presencia e imagen.
🏛 Distribución Interior
Recepción
12 habitaciones / oficinas privadas
Sala de juntas o sala familiar amplia
Oficina principal con baño completo
Cocina con área de cafetería
4 medios baños
2 baños completos
Patio central con fuente
Jardín amplio y cuidado
Garage para 5 autos
Planta de luz
Excelentes acabados y espacios bien iluminados
📍 Ubicación Privilegiada
En una calle tranquila y arbolada de Club Toluca, Acoxpa, dentro de Coyoacán.
Zona con alta plusvalía, excelente conectividad y servicios cercanos:
Calzada de Acoxpa
Miramontes
Periférico Sur
Universidades, hospitales, corporativos y centros comerciales
⭐ POSIBLES USOS (IDEALES PARA INVERSIONISTAS O EMPRESAS)
Aunque se presenta como una casa de lujo, su distribución permite múltiples usos de alto valor:
🏨 1. Hotel Boutique
Las habitaciones, el jardín y el patio central con fuente son perfectos para 12–14 habitaciones.
🏥 2. Clínica Médica / Consultorios
Las oficinas funcionan ideal como consultorios privados; sala de juntas → sala de espera.
🧘 3. Centro Holístico / Wellness / Spa
El ambiente, la vegetación y la fuente crean una atmósfera ideal para terapias, yoga o masajes.
🏢 4. Coworking Boutique u Oficinas Corporativas
Espacios privados, salas, estacionamiento y áreas comunes atractivas.
🏫 5. Escuela o Academia
Perfecta para idiomas, música, arte, enfermería, capacitación o escuela especializada.
🎬 6. Casa Productora / Agencia Creativa
Jardín y patio funcionan como locación, además de áreas privadas para staff.
🎉 7. Casa de Eventos Boutique
Eventos corporativos, sociales pequeños, talleres o capacitaciones.
🧠 8. Centro de Psicología o Educación Especial
Espacios privados ideales para sesiones y terapias.
🏘 9. Estancias Corporativas / Airbnb Premium
Convertir habitaciones en mini suites para ejecutivos o turistas.
🎯 Ventajas Clave
Imagen imponente y elegante
Jardín y patio central difíciles de encontrar en la zona.
Dos niveles funcionales
Estacionamiento para 5 autos
Lista para adaptarse a cualquier proyecto residencial o comercial
Zona con alta demanda y excelente retorno de inversión
💰 Precio
$18,000,000 MXN — A tratar
House for saleCasa en venta
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