Commercial Property for Sale – Col. Americana, Guadalajara
📍 José Guadalupe Zuno 2061
Great investment opportunity in one of the areas with the highest commercial projection in Guadalajara!
Located on one of the avenues with the highest vehicular traffic and excellent connectivity, this property is ideal for establishing offices, clinics, firms, schools, or any type of business with public attention.
General Features:
*Land area: 535 m²
*Construction: 549.91 m² distributed over two levels
*Commercial land use
*7 exterior parking spaces + service garage
*3 private offices
*Food preparation area + equipped kitchen
*Rooftop area ideal for terrace or service expansion
*Security system with cameras, alarm, and electric fence
Location Advantages:
*Just one block from Av. Chapultepec
*Very close to Av. Niños Héroes and Av. Enrique Díaz de León
*Minutes from the Historic Center
*In the heart of Colonia Americana, a gastronomic and cultural corridor
*Surrounded by universities, hospitals, and business centers
It is sold as a commercial premises.
Previously operated as a restaurant, which provides even more possibilities for adaptation for similar or different businesses.Propiedad Comercial en Venta – Col. Americana, Guadalajara
📍 José Guadalupe Zuno 2061
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial de Guadalajara!
Ubicada en una de las avenidas con más alto flujo vehicular y excelente conectividad, esta propiedad es ideal para establecer oficinas, clínicas, despachos, escuelas o cualquier tipo de negocio con atención al público.
Características Generales:
*Superficie de terreno: 535 m²
*Construcción: 549.91 m² distribuidos en dos niveles
*Uso de suelo comercial
*7 cajones de estacionamiento exteriores + cochera de servicio
*3 oficinas privadas
*Área de preparación de alimentos + cocina equipada
*Área de rooftop ideal para terraza o expansión de servicios
*Sistema de seguridad con cámaras, alarma y cerca eléctrica
Ventajas de Ubicación:
*A solo una cuadra de Av. Chapultepec
*Muy cerca de Av. Niños Héroes y Av. Enrique Díaz de León
*A minutos del Centro Histórico
*En el corazón de la Colonia Americana, corredor gastronómico y cultural
*Rodeada de universidades, hospitales y centros de negocios
Se vende como local comercial.
Anteriormente operaba como restaurante, lo cual brinda aún más posibilidades de adaptación para giros similares o distintos.
House for Sale - Commercial UseCasa en Venta – Uso Comercial
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