Discover this uniquely designed residence, called Metris 12, and it is a beautiful property in modern and contemporary style.
AMENITIES:
• 24/7 Surveillance
• Children's play area
• Gym
• Game room
• Rest areas
• Event hall with spacious industrial kitchen
• Bike path
• Spectacular bar area equipped with exclusive service for residents and their visitors
• Sauna
• Two paddle courts
• Yoga room
• Swimming pool
• Sunbathing area
MEASUREMENTS:
Land: 300 m2 (12 x 25)
Construction: 348.50 m2 (Ground floor 176.15 + Upper floor 172.35)
DISTRIBUTION:
Ground floor
• Garage for 3 vehicles
• Double-height living room
• Dining room with elegant ceiling, wooden details, and indirect lighting
• Gourmet kitchen with wine cellar
• Pantry
• Covered back terrace with integrated grill
• Swimming pool
• Full bathroom for service to the exterior social area
• Bedroom with dressing room and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry room
Upper floor
• Family room
• Large master bedroom, with dressing room and full bathroom
• Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
Features and equipment:
• Air conditioning in all 4 bedrooms and living-dining room
• Stainless steel appliances by Teka in the kitchen (refrigerator, microwave, dishwasher, sink, wine cellar, gas oven, gas grill, hood, extractor)
• Elegant and spacious island in the kitchen, with decorative hanging lamp
• Wooden cabinets with great storage capacity in the kitchen, above and below countertops
• Cleaning closet in kitchen cabinets.
• Hidden trash can in the kitchen
• Reverse osmosis system to purify water, with dedicated pump (feeds the refrigerator and secondary faucet in the kitchen sink)
• Dual-function grill (gas/charcoal) in the outdoor area
• Landscaping in green areas
• Pool with diamond brite finish, illuminated
• Filtration system in the pool
• Water softener with UV filter system
• Gas-operated washer and dryer in the laundry room, both from Samsung luxury line
• LED lighting throughout the house
• Double service hallway, to improve privacy and sound insulation.
• Decorative lamp for double-height area
• Modern and comfortable steel staircase
• Wooden-type fans for bedrooms, dining room, and outdoor area
• Travertine floors in bathrooms
• Deck-type flooring in the pool area
• Built-in closets in all 4 bedrooms
• Under-sink furniture in the 5 and a half bathrooms
• Tzalam wood doors
• Mirrors in bathroom sinks, with lighting
• Tempered glass shower enclosures
• Electric water heater
• Automated drip irrigation system
• Mosquito nets on windows and sliding doors
• Waterproof insulation under the entire construction, necessary to prevent long-term moisture
• Anti-termite fumigation
• Gas tank on the roof, already connected to the kitchen (oven and grill), outdoor grill, and dryer
*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Conoce esta residencia de diseño único, se denomina Metris 12, y es una hermosa propiedad de estilo moderno y contemporáneo.
AMENIDADES:
• Vigilancia 24/7
• Área de juegos para niños
• Gimnasio
• Ludoteca
• Áreas de descanso
• Salón de eventos con cocina industrial amplia
• Ciclopista
• Espectacular área de bar habilitada con servicio exclusivo para residentes y sus
visitantes
• Sauna
• Dos canchas de pádel
• Salón de yoga
• Piscina
• Asoleadero
MEDIDAS:
Terreno: 300 m2 (12 x 25)
Construcción: 348.50 m2 (PB 176.15 + PA 172.35)
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
• Cochera para 3 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor con elegante plafón, detalles en madera e iluminación indirecta
• Cocina gourmet con cava
• Despensa
• Terraza posterior techada con asador integrado
• Piscina
• Baño completo para servicio al área social exterior
• Recámara con vestidor y baño completo
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
Planta alta
• Family room
• Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Características y equipamiento:
• Aires acondicionados en las 4 recámaras y en sala-comedor
• Electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka en cocina (refrigerador,
microondas, lavavajillas, tarja, cava de vinos, horno de gas, parrilla de gas, campana,
extractor)
• Elegante y espaciosa isla en cocina, con lámpara colgante decorativa
• Gabinetes de madera con gran capacidad de almacenamiento en cocina, sobre y bajo
mesetas
• Closet de limpieza en gabinetes de cocina.
• Basurero oculto en cocina
• Sistema de ósmosis inversa para purificar agua, con bomba dedicada (alimenta el refrigerador y llave secundaria en tarja de cocina)
• Asador de doble funcionamiento (gas/carbón) en área exterior
• Paisajismo en áreas verdes
• Alberca con acabado diamond brite, iluminada
• Sistema de filtrado en piscina
• Suavizador de agua con sistema de filtro UV
• Lavadora y secadora de funcionamiento con gas en cuarto de lavado, ambas de marca Samsung línea de lujo
• Iluminación led en toda la casa
• Doble pasillo de servicio, para mejorar la privacidad y aislamiento sonoro.
• Lámpara decorativa para área a doble altura
• Moderna y cómoda escalera de acero
• Ventiladores tipo madera para recámaras, comedor y área exterior
• Pisos de travertino en baños
• Piso tipo deck en área de piscina
• Closets vestidos en las 4 recámaras
• Muebles bajo lavabo en los 5 y medio baños
• Puertas de madera tzalam
• Espejos en lavabos de baños, con iluminación
• Cancel de cristal templado en regaderas
• Calentador de agua eléctrico
• Sistema de riego por goteo automatizado
• Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas
• Aislamiento impermeabilizante debajo de toda la construcción, necesario para evitar las humedades a largo plazo
• Fumigación anti-termitas
• Tanque de gas en azotea, ya conectado a cocina (horno y parrilla), asador exterior, y secadora
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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