Live today in a space that offers peace, harmony, and security with high connectivity, providing you with a satisfying living experience. With an excellent location north of Mérida. This development is characterized by being a family space, designed for those who want to enjoy the outdoors and nature.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Model: Ambar
Land: 195m2 (10x20)
Construction: 122m2
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living-Dining room with windows to the garden
Kitchen with granite countertop
Pantry
1/2 Guest Bathroom
Storage room
Covered laundry area
Pool 4x2.5m2
Garage for 2 cars
Upper Floor
Master Bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom with closet
1 Full Bathroom
ADDITIONAL AT EXTRA COST:
Option for 3rd bedroom/study
FINISHES:
Sink in kitchen with 2 stainless steel bowls and single lever faucet.
Linear frames "2 and "3 black bronze
Ceramic floors 60x60
Anti-slip ceramic floor 40x40 in wet areas of bathrooms.
Includes a pair of hammock hooks per bedroom
Service hallway
Covered laundry area with connections for washer and dryer
Interior finishes with 2 coats of paste
Exterior finishes of the house with 3 layers of rich, patching, and putty
Finishes of the wall with 2 coats of putty
Built-in sinks with single lever faucet on a countertop covered with a slab of Macedonian stone or similar
Prepared outlets for air conditioning in 2 bedrooms, living room, and dining room
750-liter water tank
Kitchen with granite
Biodigester
**NOT INCLUDED**
Fans, air conditioners, bathroom screens, fitted closets in bedrooms, drawers in general, mirrors, mosquito nets, appliances, alarm system, irrigation system, hydropneumatic, heater, service room, garden, sink.
AMENITIES:
- 24/7 Security
- Central Parks
- Picnic Area
- Barbecue Area
- Children's Play Area
- Event palapa with bathrooms
- Pet Park
- Clubhouse with:
* Semi-Olympic pool of 10x25
* Wading pool of 8x4
* Water park
* Playroom
* Play Area
* Event hall
* Gym with professional equipment with air conditioning
* Bathroom and Locker Area
* 2 Padel Courts
* 1 Football 7 Court
* 1 Basketball Court
DELIVERY DATE CLUBHOUSE: December 2029
DELIVERY DATES:
1st stage: Immediate
2nd stage: December 2027
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (valid and refundable within the first 7 business days)
Down payment: From 10%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
- Own Resources
- Bank Credit
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive hoy en un espacio que brinda paz, armonía y seguridad con alta conectividad, ofreciéndote una experiencia de vida satisfactoria. Con una excelente ubicación al norte de Mérida. Este desarrollo se caracteriza por ser un espacio familiar, pensado para quienes quieren disfrutar el aire libre y la naturaleza.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Modelo: Ambar
Terreno:195m2(10x20)
Construcción: 122m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Sala-Comedor con ventanales al jardín
Cocina con meseta de granito
Alacena
1/2 Baño de Visitas
Bodega
Área de lavado techada
Piscina 4x2.5m2
Cochera para 2 autos
Planta Alta
Recamara Principal con closet vestidor
Recamara secundaria con closet
1 Baño completo
ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
Opción de 3era recamara/estudio
ACABADOS:
Tarja en cocina de 2 tinas de acero inoxidable y monomando.
Cancelería lineal "2 y "3 bronce negro
Pisos de cerámico 60x60
Piso de cerámica anti/derrapante de 40x40 en áreas húmedas de baños.
Incluye un par de hamaqueros por recamara
Pasillo de servicio
Área de lavado techada con conexiones para lavadora y secadora
Acabados interiores a 2 manos de pasta
Acabados exteriores de casa a 3 capas richeado, emparche y masilla
Acabados de barda a 2 manos de masilla
Lavabos de empotrados con monomando encima de una meseta recubierta con una placa de piedra macedonia o similar
Salidas preparadas para aire acondicionado en 2 recamaras, alcoba, y sala-comedor
Tinaco de 750lts
Cocina con granito
Biodigestor
**NO INCLUYE**
Abanicos, aires acondicionados, canceles de baño, closets vestidos de recamaras, gavetas en general, espejos, mosquiteros, electrodomésticos, sistema de alarma, sistema de riego, hidroneumático, calentador, cuarto de servicio, jardín, batea.
AMENIDADES:
-Vigilancia 24/7
-Parques Centrales
-Area de Picnic
-Area de asadores
-Area de Juegos Infantiles
-Palapa para eventos con baños
-Pet Park
-Casa Club con:
*Alberca semiolimpica de 10x25
*Chapoteador de 8x4
*Aquaparque
*Ludoteca
*Area de Juegos
*Salon de eventos
*Gimnasio con equipo profesional con aire acondicionado
*Area de Baños y Vestidores
*2 Canchas de Padel
*1 Cancha de futbol 7
*1 Cancha de Basquetbol
FECHA DE ENTREGA CASA CLUB: Diciembre2029
FECHAS DE ENTREGA:
1era etapa: Inmediata
2da etapa: Diciembre 2027
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00(valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles)
Enganche: Desde 10%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
-Recursos Propios
-Crédito Bancario
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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