With 282 residential lots, this development stands out for its comprehensive planning and the harmony between its spaces. The community is characterized by a family-friendly, safe, and well-maintained environment, where coexistence and respect among neighbors ensure that every corner of the private area retains its charm and exclusivity.
MEASUREMENTS:
Land 370.20m2 | Front 12.00 x Length 30.85m
Construction 322.87m2
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Garage for 4 vehicles (two covered and two open)
Entrance hall
Living and dining room in a continuous space
Half bathroom for guests
Spacious kitchen equipped with an island
Service room with a full bathroom
Laundry area
Outdoor drying area
Storage room in the hallway
Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
Covered terrace
Pool of 3x6
UPPER FLOOR:
Spacious master bedroom with full bathroom, large walk-in closet, and separate shower and WC area.
Secondary bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom 3 with wall closet and full bathroom.
Family Room.
Large balcony overlooking the back.
EQUIPMENT:
Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
Exterior finish in three layers: Rich, patch, stucco, and interior finish based on plaster.
Wood-like or black aluminum carpentry line 3” and 6 mm transparent glass (without screens).
Shower doors in bathrooms with tempered glass.
Montecarlo flooring of 45 cm × 90 cm rectified or similar.
Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
Terrace floors of Imperial Quartz from Interceramic 60 × 60 or similar.
Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Granite countertop in kitchen with lower cabinets and pantry in MDF or tzalam slats.
Rotoplas cistern of 1,200 liters.
Rotoplas tricapa tanks of 750 liters.
Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
Max-Drive water pressurization system.
Franklin brand 1/2 horsepower submersible pump for irrigation and pool filling.
Automated irrigation system.
Hidden rainwater downspouts.
Garden in front and back of the house.
PRIVATE AMENITIES:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security
IMMEDIATE DELIVERY
PURCHASE POLICIES:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
PAYMENT METHODS:
Own resources and/or bank loans
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Con 282 lotes residenciales, este desarrollo se distingue por su planeación integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y exclusividad.
MEDIDAS:
Terreno 370.20m2 | Frente 12.00 x Largo 30.85m
Construcción 322.87m2
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida con isla
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Bodega en pasillo
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x6
PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha y WC separados.
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
Family Room.
Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.
EQUIPAMIENTO:
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base de yeso.
Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm rectificado o similar.
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua Max-Drive.
Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
Sistema de riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7
ENTREGA INMEDIATA
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
FORMAS DE PAGO:
Recursos propios y/o créditos bancarios
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.
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