Beautiful house for sale, in the area with the best appreciation in Mérida, and within an exclusive development of 26 houses, located in Cholul, Yucatán.
DESCRIPTION AND FEATURES
• South-North View
• Access to internet services
• Architecture Development by Praxis Architects
• 355m2 of construction
• 447m2 (12 x 37m2) of land
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 3 cars
• Double height living room as a reception
• Dining room with a view of the terrace and pool
• Spacious kitchen
• Guest bathroom
• Closed bar or study
• 3 storage rooms (2 exterior and 1 interior)
• Service room with full bathroom
• Service hallway
• Laundry area
• Large garden
• Pool of 4 x 3 x 1.40 m, chukum finish
• Large covered terrace
UPPER FLOOR
• 1 Bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom (south view)
• 1 Bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom (north view)
• 1 Bedroom with balcony, full bathroom, and closet (south view)
• Television or multipurpose area
• Linen closet
EQUIPMENT:
• Integral kitchen Luova, in aluminum and tempered glass finish
• Grill, hood, sink
• Carpentry in the 3 bedrooms (in bathrooms and in walk-in closets)
• Automated irrigation
• Gardening
• Tempered glass bathroom screens
• Cistern, biodigester, Rotoplas tank, pressurizer
• Luxury one-piece WC
• Lavatory and shower faucets in bathrooms and mixer in kitchen brand Helvex
• Double sink in kitchen brand Avera, with single lever
• Heater
• Stationary gas tank
FINISHES:
• Travertine marble floors model Fiorito Puebla
• Oak slatted carpentry in cedar wood
• Eurovent line screens series 150 with 6mm transparent glass
• Gray Santo Tomas marble bathroom countertops
• Travertine floors
• Aluminum baseboards
• Preparation for solar panels
• Preparation for installations for 7 air conditioners
• Preparation for high-speed internet system in each room of the house and in the living and dining area
• 3-layer finishes on walls and ceilings, plaster and off-white paint.
• 2.5 m high perimeter wall
• Helvex single lever faucets
AMENITIES:
• Controlled access (24/7 security)
• Paddle tennis court
• Pool with swimming lane with semi-Olympic lane with 2 swimming channels (25m)
• Social area with covered terraces
• Gym
• Bar/lounge area
• Visitor parking
• Amenities with solar panels
• American standard one-piece bathroom furniture
• Garage with stamped concrete floor
READY FOR DELIVERY
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $50,000.00
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comHermosa casa en venta, en la zona de mejor plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado en Cholul, Yucatán.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS
• Vista Sur-Norte
• Acceso a servicios de internet
• Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos
• 355m2 de construcción
• 447m2 (12 x 37m2) de terreno
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
• Garage techado para 3 autos
• Sala doble altura como recibidor
• Comedor con vista a la terraza y piscina
• Cocina amplia
• Baño para visitas
• Bar cerrado o estudio
• 3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio
• Área de lavado
• Jardín amplio
• Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum
• Terraza techada amplia
PLANTA ALTA
•1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur)
• 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte)
• 1 Recámaras con balcón, baño completo y closet (vista sur)
• Área de televisión o de usos múltiples
• Closet de blancos
EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
• Parrilla, campana, tarja
• Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
• Riego automatizado
• Jardinería
• Canceles de baño de vidrio templado
• Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
• WC one piece de lujo
• Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
• Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
• Calentador
• Tanque de gas estacionario
ACABADOS:
• Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla
• Carpintería en listonado de encino en madera de cedro
• Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm
• Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas
• Pisos travertino
• Zoclos de aluminio
• Preparación para páneles solares
• Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
• Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la
casa y en área de sala y comedor
• Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off wihite.
• Barda perimetral de 2.5 m de altura
• Monomandos Helvex
AMENIDADES:
• Acceso controlado (seguridad 24/7)
• Cancha de pádel tenis
• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m)
• Área social con Terrazas techadas
• Gimnasio
• Bar / área lounge
• Estacionamiento para visitas
• Amenidades con paneles solares
• Muebles de baño american standard one piece
• Garage con piso de cemento estampado
LISTA PARA ENTREGA
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $50,000.00
FORMAS DE PAGO :
Recurso propio
Crédito Bancario
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com