Development located in one of the areas with the highest appreciation for investment in the north of Mérida, just a few minutes from the main squares, schools, and hospitals in the city, only 3.4km from the Mérida-Progreso highway.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Construction: 220m2
Land: from 348m2
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Garage area for 4 cars
Double height entrance
Living room.
Dining room with a view of the garden.
Kitchen with granite countertop and breakfast bar.
Full guest bathroom.
Covered terrace.
Laundry/storage room with service hallway.
Drying area.
Pool of 7x4m (5m free and 2m for loungers).
Upper Floor:
Family Room/Study.
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony.
Secondary bedroom with bathroom and closet.
Secondary bedroom with bathroom, closet, and balcony.
EQUIPMENT:
Marble countertop in bathrooms.
Granite countertop and bar in kitchen.
Polished quarry stone cladding on facade.
Plaster finishes in interiors.
Acrylic paste finishes on facade.
Putty finishes on front and back walls.
Anodized bronze aluminum.
Two-phase connection to CFE (220).
1hp centrifugal pump for filling the water tank and pool.
750l water tank with automatic filling system.
Installations for washing machine and sink.
Preparation for installation of mini-splits in bedrooms and dining room.
Prefabricated septic tank.
SERVICES:
Paved streets
Public lighting
Underground electrical energy
Sidewalks of 1.50m and 2m
Traffic signage
Storm drains
9m wide streets
ADDITIONAL AT EXTRA COST:
Covered garage for 2 cars.
DELIVERY DATE:
Lot 22/25-$4,300,000-August/September 2025
Lot 13-$3,990,000-INSTANT DELIVERY
Lot 14- $4,100,000-July 2025
Lot 17-$3,990,000-June 2025
PURCHASE POLICIES:
- Reservation $10,000 valid for 7 days.
- Down payment 10%.
- Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS:
- Own resources and/or bank credit.
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comDesarrollo ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales e la ciudad, a solo 3.4km de la carretera Mérida-Progreso.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Construcción: 220m2
Terreno: desde 348m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Área de Garage para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala.
Comedor con vista al jardín.
Cocina con meseta de granito y barra desayunadora.
Baño completo de visitas.
Terraza techada.
Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicio.
Tendedero.
Piscina de 7x4m (5m libres y 2m para camastros).
Planta Alta:
Family Room/Estudio.
Recamara principal con baño, closet vestidor y balcón.
Recamara secundaria con baño y closet.
Recamara secundaria con baño, closet y balcón.
EQUIPAMIENTO:
Meseta de mármol en baños.
Meseta y barra de granito en cocina.
Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada.
Acabados de yeso en interiores.
Acabados de pasta acrílica en fachada.
Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras.
Aluminio bronce anodizado.
Conexión bifásica ante CFE(220).
Bomba centrifuga 1hp para el llenado del tinaco y piscina.
Tinaco de 750l con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea.
Preparación para colocación de minisplits en las recamaras y comedir.
Fosa séptica prefabricada.
SERVICIOS:
Calles Pavimentadas
Alumbrado Publico
Energía eléctrica subterránea
Banquetas de 1.50m y 2m
Señalización de transito
Pozos pluviales
Calles de 9m de ancho
ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
Garage techado para 2 autos.
FECHA DE ENTREGA:
Lote 22/25-$4,300,000-Agosto/Septiembre 2025
Lote 13-$3,990,000-ENTREGA INMEDIATA
Lote 14- $4,100,000-Julio 2025
Lote 17-$3,990,000-Junio 2025
POLITICAS DE COMPRA:
- Apartado $10,000 válido por 7 días.
- Enganche 10%.
- Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios y/o crédito bancario.
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com
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