Residence located in one of the areas of greatest growth and appreciation.
Just a few minutes from the main squares, schools, and hospitals in the city and only 4 km from the Mérida-Progreso highway.
DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS
Land: 442m2 (9.39m X 47.27m)
Construction: 208m2
Ground Floor:
-Garage area for 4 cars
- Double height entrance hall
- Living room that can be used as a TV room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry/storage room with service hallway
- Clothesline
- Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers) GIFT
Upper Floor:
-Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony.
- Bedroom 2 with bathroom and closet.
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony.
INCLUDES:
Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers)
Front Lawn
Perimeter walls
Pre-fabricated septic tank
-Two-phase connection to CFE (220)
-1 HP centrifugal pump for filling the water tank
-750L water tank with automatic filling system
-Installations for washing machine and sink
-Drain outlets for the installation of Minisplit in the 3 bedrooms
-Outlets for fans in the 3 bedrooms, living room, and dining room
*ADDITIONAL AT EXTRA COST*
Covered garage for 2 cars.
DELIVERY DATE:
Lot 1-March 2025
Lot 2-June 2025
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (Valid for 7 days)
Down payment: 10%
Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit.
**Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comResidencia ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía.
A pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad y a tan solo 4 km de la carretera Mérida-Progreso.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS
Terreno: 442m2 (9.39m X 47.27m)
Construcción: 208m2
Planta Baja:
-Área de Garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y
2m para camastros) REGALO
Planta Alta:
-Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón.
- Recámara 2 con baño y clóset.
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón.
INCLUYE:
Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros)
Pasto Delantero
Bardas Perimetrales
Fosa Septica pre-fabricada
-Conexión bifásica ante CFE (220)
-Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco
-Tinaco de 750L con sistema automático de llenado
-Instalaciones para lavadora y batea
-Salidas de desagüe para colocación de Minisplit en las 3 recámaras
-Salidas para ventiladores en las 3 recámaras, sala y comedor
*ADICIONAL CON COSTO EXTRA*
Garage Techado para 2 autos.
FECHA DE ENTREGA:
Lote 1-Marzo 2025
Lote 2- Junio 2025
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00(Valido por 7 dias)
Enganche: 10%
Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario.
**Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com
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