Project of 41 residences distributed over more than 27,000 m2. Located in Dzityá in a highly desired area for living and growth in Mérida.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Land 686.27m2 (13.54 x 50.90)
Construction: 429.39m2
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Distinctive facade with regional stone, automatic gate, video intercom
- Garage for 4 cars (2 covered, 2 uncovered)
- Double-height living-dining room
- Hidden equipped kitchen
- Large pantry
- Service room with bathroom / external laundry
- Covered terrace
- Storage room
- Guest bathroom
- Pool with swimming lane and sunbathing deck area
- Heated jacuzzi
- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
- 1 Secondary bedroom with bathroom
- External study with preparation for bathroom
- Stairs with granite
- Double service hallway
- Perimeter wall 3.2m high
Upper Floor:
- Bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom with closet and bathroom
- TV Room / Study
EQUIPMENT:
Central air conditioning in living room, dining room, kitchen, and 3 bedrooms
Mini-split air conditioners in 4th bedroom, study, TV room.
Italian line coffee suede color windows with screens.
Fans
5 solar panels with a 3kw inverter with a capacity of up to 11 panels.
Fully equipped kitchen, drawers, oven, grill, hood.
Automated irrigation system
Heated jacuzzi in the pool
Pool with quartz finish in ice color, sunbathing area with wooden deck, filtration system.
Decorative stone on various walls of the house and facade
Grass, regional plants, and palm trees.
10,000-liter cistern (10 m3)
Perimeter electric fence (only on walls) and surveillance camera.
Intercom with phone in kitchen and master bedroom.
DELIVERY DATE: Immediate
PURCHASE POLICIES:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing of deeds
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit.
* The house is inhabited, appointments are with at least 4 hours notice
* The house is delivered with touch-up paint and maintenance
* Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
_________________
Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comProyecto de 41 residencias distribuidas en más de 27,000 m2. Ubicado en Dzityá en una zona muy deseada para vivir y de crecimiento en Mérida
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno 686.27m2 ( 13.54 x 50.90 )
Construcción: 429.39m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
- Fachada distintiva con piedra de la región, portón automático, video portero
- Cochera para 4 autos (2 techados, 2 sin techar)
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina equipada oculta
- Gran Alacena
- Cuarto de servicio con baño / lavadero externo
- Terraza techada
- Bodega
- Baño de visitas
- Alberca con canal de nado y zona de asoleadero deck
- Jacuzzi climatizado
- Recámara Principal con gran walk in closet y baño
- 1 Recamara secundaria con baño
- Estudio externo con preparación para baño
- Escaleras con granito
-Doble pasillo de servicio
- Muro perimetral 3.2m de altura
Planta Alta
-Recámara con walk in closet y baño
-Recámara con closet y baño
-Tv Room / Estudio
EQUIPAMIENTO:
Clima central en sala, comedor, cocina y 3 recámaras
Climas minisplit en 4ta recámara, estudio, tv room.
Cancelaría línea italiana color café gamuza con mosquiteros.
Ventiladores
5 Paneles solares con inversor de 3kw con capacidad de hasta 11 paneles.
Cocina totalmente equipada, gavetas, horno, parrilla, campana.
Sistema de riego automatizado
Jacuzzi en alberca climatizado
Piscina con acabado de cuarzo color hielo, área de asoleadero con deck de
madera, sistema de filtrado.
Piedra decorativa en varios muros de la casa y fachada
Césped , plantas de la región, y palmeras.
Cisterna de 10,000 litros (10 m3)
Cerco eléctrico perimetral (únicamente en bardas) y cámara de vigilancia.
Interphone con teléfono en cocina y recámara principal.
FECHA DE ENTREGA: Inmediata
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $30,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma de escrituras
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propia
Crédito Bancario.
* La casa se encuentra habitada, las citas son con al menos 4 horas de anticipación
* La casa se entrega con retoque de pintura y mantenimiento
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com
Ver Tour Virtual
