Residential private community of 283 residences, located in Conkal, Yucatan
DESCRIPTION and FEATURES:
Construction: 186m2
Land: 264m2 (9x29.37)
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars with stamped concrete
-Kitchen equipped with granite countertop
-Covered laundry area
-Pool according to project
-60 x 60 ceramic tiles
-Floor-to-ceiling sliding doors
-Secondary bedroom with closet area
-Full bathroom
-Half bathroom for guests
-Decorative stone in interior and exterior
UPPER FLOOR
-Spacious master bedroom, dressing room area and full bathroom
-Secondary bedroom with closet area and full bathroom.
ADDITIONALS INCLUDED
Pool with chukum finish, covered garage
with stamped concrete floor, integral kitchen
with granite countertop, screens in bathrooms.
AMENITIES
- Recreational park
-Children's play area.
-Cardio gym terrace.
-Rest area or gathering.
-Terrace area with grills.
-Green gardens for socializing.
- Sports park.
-Fully equipped paddle court.
-Soccer field with synthetic grass.
In addition, the private community has everything necessary to provide you with security and comfort.
- 2-meter perimeter walls.
- 1-meter high electric fence, along with the walls making a total of 3 meters in height.
- Strategically located CCTV cameras (surveillance).
- Access barriers at the entrance.
- 24/7 surveillance.
- 9-meter wide roads in clusters and 11 meters on the main avenue, all made of striped hydraulic concrete, for maximum durability.
- Water purification plant
- Fully underground electricity.
- Lush and grown green areas.
- Mini decorative posts for interior lighting.
Sports park:
Located in 2 strategically selected clusters for all residents to enjoy comfortably.
DELIVERY DATE: Immediate
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: 10% minimum
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
MAINTENANCE FEE
$1,300.00
RESERVE FUND (extraordinary):
3 months of fees
**Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed**
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comPrivada residencial de 283 residencias, ubicada en Conkal, Yucatan
DESCRIPCIÓN y CARACTERISTICAS:
Construcción: 186m2
Terreno: 264m2 (9x29.37)
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos de concreto estampado
-Cocina vestida con meseta de granito
-Área de lavado techada
-Piscina conforme a proyecto
-Pisos de cerámica 60 x 60
-Puertas corredizas de piso a techo
-Recamara secundaria con área de closet
-Baño completo
-Medio baño para visitas
-Piedra decorativa en interior y exterior
PLANTA ALTA
-Amplia recamara principal, área de closet vestidor y baño completo
-Recamara secundaria con área de closet y baño completo.
ADICONALES INCLUIDOS
Alberca con acabado chukum, cochera techada
con piso de concreto estampado, cocina integral
con meseta de granito, canceles en baños.
AMENIDADES
- Parque recreativo
-Área de juegos infantiles.
-Terraza de cardio gym.
-Área de descansó o convivencia.
-Área de terraza con asadores.
-Verdes jardines para convivir.
- parque deportivo.
-Cancha de paddel totalmente equipada.
-Cancha de futbol con pasto sintético.
Además la privada cuenta con todo lo necesario para brindarte seguridad y confort.
- Bardas perimetrales de 2 metros.
- Cerco eléctrico de 1 metro de alto, junto con los muros haciendo un total de 3 metros de altura.
- Cámaras de cctv (vigilancia) ubicadas estratégicamente.
- Plumas de acceso en pórtico.
- Vigilancia 24/7.
- Vialidades de 9 metros de ancho en clusters y de 11 metros en avenida principal, todo de concreto hidráulico rayado, para una máxima durabilidad.
- Planta potabilizadora de agua
- Electricidad totalmente subterránea.
- Áreas verdes frondosas y crecidas.
- Mini postes decorativos para iluminación interior.
Parque deportivo:
Ubicados en 2 clústers estratégicamente seleccionados para que todos los residentes puedan disfrutarlos a comodidad
FECHA DE ENTREGA: Inmediata
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado:$10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 10% mínimo
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO
$1,300.00
FONDO DE RESERVA(extraordinario):
3 meses de cuotas
**Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de la escritura**
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com
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