HOUSE FOR SALE – PRE-SALE IN KOMCHÉN, NORTH OF MÉRIDA
Live surrounded by nature, security, and luxury in this exclusive residence in Komchén, Yucatán, within a private community with premium amenities such as a gym, swimming pools, sports courts, kids club, jogging track, and more.
GROUND FLOOR
Garage for 4 cars (2 covered, 2 uncovered)
Living and dining room with garden view,
Kitchen with breakfast bar
Bedroom with full bathroom (ideal for guests or study)
Additional full bathroom
Laundry room
Covered terrace with bar
Swimming pool of 3x7 m with filtration system
Garden in green area
Perimeter wall
Boiler and stationary gas
Warm LED lighting
UPPER FLOOR
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and inverter air conditioning
2 Secondary bedrooms with full bathroom and closet
4 inverter air conditioners in total (one per bedroom)
PRIVATE COMMUNITY AMENITIES
MotorLobby and Reception
Administration and restaurant
Multipurpose terrace
Swimming pools:
Semi-Olympic
Recreational for adults
Recreational for children
Pool deck
Snack bar
Gym with bathrooms
Kids Club (Playroom) and Juniors Club
Chapel
Water mirrors, fountains, botanical garden, and planters
Perimeter track of 750 m
Sports courts:
7-a-side football
Basketball
Tennis (2)
Padel (2)
Bathrooms in common areas and courts
Visitor parking
Service area (dining room and bathrooms for gardeners)
Maintenance warehouse
MAINTENANCE FEE: $2,600 MXN
More information:
Noelia – Real Estate Advisor
Tel/WhatsApp: 9994153411
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Notarial and acquisition expenses are not included.
Prices are subject to change without prior notice, monthly updates. Check availability. *** The graphic and written information comes from a reliable source; however, there may be variations in the state of conservation or other aspects from the moment the property was published until the moment it is visited by the interested party.****. In accordance with the provisions of NOM 247/889-2025.CASA EN VENTA – PREVENTA EN KOMCHÉN, NORTE DE MÉRIDA
Vive rodeado de naturaleza, seguridad y lujo en esta exclusiva residencia en Komchén, Yucatán.dentro de una privada con amenidades premium como gimnasio, piscinas, canchas deportivas, kids club, pista de jogging y más.
PLANTA BAJA
Garage para 4 autos (2 techados, 2 sin techar)
Sala y comedor con vista al jardín,
Cocina con barra desayunadora
Recámara con baño completo (ideal para visitas o estudio)
Baño completo adicional
Cuarto de lavado
Terraza techada con bar
Piscina de 3x7 m con sistema de filtrado
Jardín en área verde
Barda perimetral
Boiler y gas estacionario
Iluminación LED cálida
PLANTA ALTA
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y clima inverter
2 Recámaras secundarias con baño completo y clóset
4 climas inverter en total (uno por recámara)
AMENIDADES DE LA PRIVADA
MotorLobby y Recepción
Administración y restaurante
Terraza de usos múltiples
Piscinas:
Semi-olímpica
Recreativa para adultos
Recreativa para niños
Deck de piscinas
Snack bar
Gimnasio con baños
Kids Club (Ludoteca) y Juniors Club
Capilla
Espejos de agua, fuentes, jardín botánico y jardineras
Pista periférica de 750 m
Canchas deportivas:
Fútbol 7
Básquetbol
Tenis (2)
Pádel (2
Baños en áreas comunes y canchas
Estacionamiento para visitas
Área de servicio (comedor y baños para jardineros)
Bodega de mantenimiento
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,600 MXN
Más información:
Noelia – Asesora Inmobiliaria
Tel/WhatsApp: 9994153411
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Gastos notariales y de adquisición no están incluidos.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Consulta disponibilidad. *** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable; sin embargo, pueden existir variaciones en el estado de conservación u otros aspectos desde el momento en que se publicó la propiedad hasta el momento en que sea visitada por el interesado.****. De conformidad con las disposiciones de la NOM 247/889-2025
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