If what you are looking for is exclusivity, tranquility, and few neighbors, you have come to the ideal place. Private located to the north of Mérida in one of the areas with the highest added value and consisting only of 8 villa-type houses.
Each villa will offer the following spaces:
Ground Floor
Covered concrete garage and louvered pergola type for 2 vehicles.
Service room with full bathroom.
Access hall.
Stair area with block walls.
Kitchen with Breakfast Bar.
Pantry Area (Does not include carpentry).
Living Room | Dining Room.
12 shared guest bathroom with terrace.
Service hallway.
Terrace area.
Green areas.
Swimming pool.
Warehouse.
Upper Floor
Master bedroom with dressing closet area (Does not include carpentry), full bathroom, and balcony.
Bedroom 2 with space for two single beds and study area with dressing closet area (Does not include carpentry) and full bathroom.
Linens closet (Does not include carpentry).
Laundry and drying area.
Common balcony area.
Prepared to build a 3rd bedroom.
LOT DIMENSIONS
• Front approx.: 7.90 meters
• Back approx.: 21.50 meters.
• Surface approx.: 169.85 m2
CONSTRUCTION SURFACE
• Ground floor: 116.34 m2
• Upper floor: 88.66 m2
• Total surface: 205 m2
In addition to what has already been described, the common areas that this development will have are:
Service Area:
Garbage collection area with access from the development
Transformer area and hidden meters
Accesses:
Vehicle access area with electric gate
Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
Interactive spots:
Children's play area
Meeting chairs area
Bicycle station area
Landscape design in green areas.
Irrigation system.
Architectural design lighting. Pedestrian walkways.
The equipment that is already included is the following:
Terrace roof with louvered metal structure.
Concrete garage roof and louvered pergola
Electric heater.
Tempered glass in master bedroom bathroom.
Mirror in master bedroom bathroom.
Pressurizer.
Artisanal quarry stone in Living Room - Dining Room area.
Commercial conditions
Reservation $15,000.00 Validity of 15 natural days
Down payment 15% to sign the promise of sale
* Prices and availability are subject to change without prior notice
** The estimated delivery date is April 2024
*** The costs of deed and appraisal are borne by the buyer
**** The price presented does not include deed costs or expenses generated by the hiring of financial products such as mortgage loans
***** The property is delivered UNFURNISHED, the photos correspond to the clubhouseSi lo que estás buscando es exclusividad, tranquilidad y pocos vecinos, has llegado al lugar ideal. Privada ubicada al norte de Mérida en una de las zonas con mayor plusvalía y conformada únicamente por 8 casas tipo villa.
Cada villa ofrecerá los siguientes espacios
PB
Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
Cuarto de servicio con baño completo.
Vestíbulo de acceso.
Área de escalera con muros de block.
Cocina con Barra Desayunador.
Área de Alacena (No incluye carpintería).
Sala | Comedor.
12 baño de visitas compartido con terraza.
Pasillo de servicio.
Área de terraza.
Áreas de verdes.
Alberca.
Bodega.
PA
Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y balcón.
Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
Closet de blancos (No incluye carpintería).
Área de lavado y tendido.
Área de balcón en común.
Preparado para construir una 3ra recamara.
DIMENSIONES DEL TERRENO
• Frente aprox.: 7.90 metros
• Fondo aprox.: 21.50 metros.
• Superficie aprox.: 169.85 m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
• Planta baja: 116.34 m2
• Planta alta:88.66 m2
• Superficie total: 205 m2
Adicional a lo ya descrito, las áreas comunes con que contará este desarrollo son
Área de servicio:
Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
Área de transformador y medidores ocultos
Accesos:
Área de acceso vehicular con portón eléctrico
Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
Spots interactivos:
Área de juegos infantiles
Área de Sillas de convivencia
Área de estación de bicicletas
Diseño de paisaje en áreas verdes.
Sistema de riego.
Iluminación con diseño arquitectónico. Andadores peatonales.
El equipamiento que ya está incluído es el siguiente:
Techado de terraza con estructura metálica tipo louver.
Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver
Calentador eléctrico.
Cristal templado en baño recámara principal.
Espejo en baño de recámara principal.
Presurizador.
Piedra cantera tipo artesanal en área Sala – Comedor.
Condiciones comerciales
Apartado $15,000.00 Vigencia de 15 días naturales
Enganche 15% para firmar la promesa de compraventa
* Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
** La fecha estimada de entrega es Abril 2024
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El precio que se presenta no incluye gastos de escrituración ni gastos generados por la contratación de productos financieros como créditos hipotecarios
***** La propiedad se entrega SIN AMUEBLAR, las fotos corresponden a la casa club
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