🛠 General Features
• Location: Fraccionamiento Sonterra, Querétaro
• Type: 2-level residential house
• Parking: 2 spaces with concrete slab and synthetic grass
• Land with backyard of approximately 50 m² with roof and storage
📐 Interior Distribution
Upper Floor
• 3 bedrooms (all with closet and blinds)
• Master bedroom with full bathroom, dressing room, balcony, and blackout blind
• Shared bathroom for secondary bedrooms with tempered glass partition
• Industrial style wrought iron railing and sliding door on stairs
Lower Floor
• Multifunctional space: 4th bedroom or TV room
• Half bathroom with odor extractor
• Living and dining area with sliding window and mosquito net
• Fully equipped kitchen: breakfast bar, stove, hood, sink, mixer, space for refrigerator
• Additional window with access to the backyard
🌿 Backyard
• Roofed with anchored wrought iron and noise-reducing galvateja (6x4 m)
• Non-slip tile floor 40x40 cm over concrete slab with structural mesh
• Black aluminum storage for laundry center with complete installations (water, electricity, gas)
• Planter with lavender and upper tile (30cm x 6m)
⚙️ Additional Equipment
• Blinds on all windows
• 120 L stationary gas tank
• 40 L on-demand water heater
🏘 Condominium Amenities
• Large green area with playgrounds
• Palapa for events with furniture and grill
• Heated pool with wading pool
• Visitor parking
• 24/7 security booth with double controlled access and TAG
• Trash room
🌳 Neighborhood Amenities
• Sports courts: soccer, basketball, volleyball
• Lake and decorative fountains
• Own water well
• Commercial plazas with essential services (Oxxo, Starbucks, bakery, veterinary, restaurants, etc.)
• 24/7 security booth and double controlled access (TAG and visitor)
📍 Strategic Location
• Direct connection to southwest and northwest bypasses
• 15 minutes from Juriquilla
• 10 minutes from Paseo 5 de Febrero
• 15 minutes from the Historic Center of Querétaro
-S.S-🛠 Características Generales
• Ubicación: Fraccionamiento Sonterra, Querétaro
• Tipo: Casa habitación de 2 niveles
• Estacionamiento: 2 cajones con plancha de concreto y pasto sintético
• Terreno con patio trasero de aproximadamente 50 m² con tejado y bodega
📐 Distribución Interior
Planta Alta
• 3 habitaciones (todas con clóset y persianas)
• Habitación principal con baño completo, vestidor, balcón y persiana blackout
• Baño compartido para habitaciones secundarias con cancel de cristal templado
• Barandal de herrería estilo industrial y puerta corrediza en escaleras
Planta Baja
• Espacio multifuncional: 4ta habitación o sala de TV
• Medio baño con extractor de olores
• Área de sala y comedor con ventanal corredizo y mosquitero
• Cocina integral equipada: barra desayunador, estufa, campana, tarja, mezcladora, espacio para refrigerador
• Ventanal adicional con salida al patio trasero
🌿 Patio Trasero
• Tejado de herrería anclada con galvateja antiruido (6x4 m)
• Piso de loseta antiderrapante 40x40 cm sobre loza de concreto con malla estructural
• Bodega de aluminio negro para centro de lavado con instalaciones completas (agua, luz, gas)
• Jardinera con lavanda y loseta superior (30cm x 6m)
⚙️ Equipamiento Adicional
• Persianas en todas las ventanas
• Tanque de gas estacionario de 120 L
• Calentador de paso de 40 L
🏘 Amenidades del Condominio
• Amplia área verde con juegos infantiles
• Palapa para eventos con mobiliario y asador
• Alberca climatizada con chapoteadero
• Estacionamiento para visitas
• Caseta de vigilancia 24/7 con doble acceso controlado y TAG
• Cuarto de basura
🌳 Amenidades del Fraccionamiento
• Canchas deportivas: fútbol, básquetbol, voleibol
• Lago y fuentes decorativas
• Pozo de agua propio
• Plazas comerciales con servicios esenciales (Oxxo, Starbucks, panadería, veterinaria, restaurantes, etc.)
• Caseta de vigilancia 24/7 y doble acceso controlado (TAG y visitante)
📍 Ubicación Estratégica
• Conexión directa a libramientos surponiente y norponiente
• A 15 minutos de Juriquilla
• A 10 minutos de Paseo 5 de Febrero
• A 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro
-S.S-
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