Luxury residence with contemporary design, premium finishes, and complete equipment
Price: $11,940,000 MXN
Land: 280 m²
Construction: 394.74 m²
Location: San Felipe, Lomas del Campanario Norte subdivision
General Description
This exclusive property located in one of the most recognized subdivisions in the city, Lomas del Campanario Norte.
Designed for those seeking comfort, security, and an elevated lifestyle, this residence offers spacious areas, sophisticated finishes, and top-level equipment.
Distribution – Ground Floor
- Covered parking for three SUVs, with integrated lighting and installed electrical outlets.
- Fully equipped integral kitchen with appliances from recognized brands:
- Built-in IO Mabe One Gas LP stove 30"
- Built-in ELECTROLUX microwave
- Built-in SAMSUNG dishwasher for 15 services
- Black PLADOS model ONE sink and mixer
- Carpentry in imported melamine brand EGGER
- Hidden runners brand HETTICH
- Gola system, Aventos BLUM opening system, and aluminum under sink
- Countertops and backsplash in San Gabriel leather finish granite
- Service room with full bathroom and enough space for auxiliary furniture
- Laundry room with installation for washer and dryer, and storage space
- Drying or washing terrace, equipped with a 106-liter storage water heater
- Study or fourth bedroom on the ground floor, with integrated full bathroom
- Half bathroom for guests, with modern finishes
- Storage room for additional storage
- Living and dining room with large windows that favor natural light
- Main terrace with bar and storage area, perfect for social gatherings
- Backyard with automated sprinkler irrigation system
Distribution – Upper Floor
- Family room or TV room, comfortable space for family gatherings
- Linen closet in central hallway
- Bedrooms 2 and 3, each with a large storage closet and independent full bathroom
Master Suite:
- Independent dressing room with natural wood tone melamine carpentry
- Full bathroom with bathtub
- Over-counter sinks
- Double sinks and PIAZZA Ébano single-lever faucets
- PREMIER Ébano handles
General Finishes and Equipment
Ceiling height of 2.90 m on both floors
Floors on the ground floor and bathrooms: Marble
Floors in showers and sink bases: Black Marble
Floor on the upper floor: Natural wood
Interior doors in natural wood tone melamine, with locks and hinges in black color
Closets and dressing rooms in melamine interior and exterior with drawers and slow-close doors
Over-counter sinks, modern and spacious
Preparation for solar panel installation
High-end windows and frames
Main metal door, with high-security smart lock
Air conditioning outlets in all bedrooms and the study (4 in total)
150-liter solar water heater
Stationary gas tank with a capacity of 300 liters
Automatic irrigation controller
Two independent cisterns, each with a capacity of 5,000 liters
Location and Environment
Lomas del Campanario Norte, in San Felipe, is an exclusive residential area with security, surveillance, controlled access, and increasing value. It is located near:
Prestigious schools and universities
Shopping centers and supermarkets
Hospitals and private clinics
Access to fast roads and service areas
A Complete Residence, Ready to Move In
This property represents an excellent investment and a unique opportunity to live with comfort, style, and security. Its design, finishes, technology, and location make it a truly unique home in the market.
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Your new home awaits you in Lomas del Campanario Norte.
*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICEResidencia de lujo con diseño contemporáneo, acabados premium y equipamiento completo
Precio: $11,940,000 MXN
Terreno: 280 m²
Construcción: 394.74 m²
Ubicación: San Felipe, Fraccionamiento Lomas del Campanario Norte
Descripción General
Esta exclusiva propiedad ubicada en uno de los fraccionamientos más reconocidos de la ciudad, Lomas del Campanario Norte.
Diseñada para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida elevado, esta residencia ofrece espacios amplios, acabados sofisticados y equipamiento de primer nivel.
Distribución – Planta Baja
- Estacionamiento techado para tres camionetas, con iluminación integrada y salidas eléctricas instaladas.
- Cocina integral completamente equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas:
- Estufa empotrable IO Mabe One Gas LP de 30"
- Horno de microondas empotrable ELECTROLUX
- Lavavajillas empotrable SAMSUNG para 15 servicios
- Tarja y mezcladora PLADOS negra modelo ONE
- Carpintería en melamina importada marca EGGER
- Corredoras ocultas marca HETTICH
- Sistema Gola, sistema de apertura Aventos BLUM, y aluminio bajo tarja
- Cubiertas y backsplash en granito San Gabriel leather finish
- Cuarto de servicio con baño completo y espacio suficiente para mobiliario auxiliar
- Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora, y espacio para almacenamiento
- Terraza de tendido o lavado, equipada con calentador de depósito de 106 litros
- Estudio o cuarta recámara en planta baja, con baño completo integrado
- Medio baño para visitas, con acabados modernos
- Bodega para almacenamiento adicional
- Sala y comedor con amplios ventanales que favorecen la luz natural
- Terraza principal con barra y área de almacenamiento, perfecta para reuniones sociales
- Jardín trasero con sistema de riego por aspersión automatizado
Distribución – Planta Alta
- Family room o sala de televisión, espacio cómodo para convivencia familiar
- Clóset de blancos en pasillo central
- Recámara 2 y 3, cada una con amplio clóset de almacenamiento y baño completo independiente
Master Suite:
- Vestidor independiente con carpintería de melamina en tono madera natural
- Baño completo con tina
- Lavabos de sobreponer
- Doble lavamanos y mono-mandos PIAZZA Ébano
- Manerales PREMIER Ébano
Acabados y Equipamiento General
Altura de techos de 2.90 m en ambas plantas
Pisos en planta baja y baños: Mármol
Pisos en regaderas y bases de lavabos: Mármol Negro
Piso en planta alta: Madera natural
Puertas interiores en melamina tono madera natural, con chapas y bisagras en color negro
Clósets y vestidores en melamina interior y exterior con cajones y puertas de cierre lento
Lavabos de sobreponer, modernos y amplios
Preparación para instalación de paneles solares
Ventanas y cancelería de alta gama
Puerta principal de metal, con cerradura inteligente de alta seguridad
Salidas para aire acondicionado en todas las recámaras y el estudio (4 en total)
Calentador solar de 150 litros
Tanque de gas estacionario con capacidad de 300 litros
Controlador de riego automático
Dos cisternas independientes, cada una con capacidad de 5,000 litros
Ubicación y Entorno
Lomas del Campanario Norte, en San Felipe, es una zona residencial exclusiva con seguridad, vigilancia, accesos controlados y plusvalía creciente. Se encuentra cerca de:
Escuelas y universidades de prestigio
Centros comerciales y supermercados
Hospitales y clínicas privadas
Accesos a vías rápidas y zonas de servicios
Una Residencia Completa, Lista para Habitar
Esta propiedad representa una excelente inversión y una oportunidad única para vivir con confort, estilo y seguridad. Su diseño, acabados, tecnología y ubicación la convierten en una casa realmente única en el mercado.
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*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
House for sale San Felipe, Lomas del Campanario Norte - $11,940,000Casa en venta San Felipe, Lomas del Campanario Norte - $11,940,000
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