Location: Residential Villa Magna, Cancún, Quintana Roo
General Features:
4 Bedrooms (with Walk-In Closet)
5 Full Bathrooms
1 Half Bathroom
Living area 613.76 m²
Exterior area 147.19 m²
Total area 1,000 m²
Year of construction 2022
2 Levels
6 Parking spaces
Ground Floor:
Entrance hall
Main living room with double height
Dining room
Equipped kitchen
Pantry
Half bathroom
Service stairs
Spacious guest bedroom
Home theater
Office
Control room
Main stairs
Upper Floor:
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and tub
2 spacious secondary bedrooms with en-suite bathroom and walk-in closet
Laundry room
Service room with private bathroom
Double height area in main living room
Outdoor Areas
Ground Floor:
Front garden with tree at the entrance
Garage for up to 6 cars
Double height terrace with BBQ area
Infinity pool with salt base, heater, and chlorine-free filtration system
Large garden and second green space with views from indoors
Machine room
Upper Floor:
Balcony in master bedroom
Washing patio
Construction and Finishes:
Structure with steel beams for open spaces without walls
Storm drainage combined with absorption wells and municipal drainage
High-quality solid wood carpentry
PREMIUM porcelain in large format (80x160) by Artexa and Firenze
Bathroom fixtures by HANSGROHE, VILLEROY & BOCH
Freestanding tub with Airpools system and wellness accessories
Hurricane-resistant PVC windows
Equipment:
ARTDEKO kitchen with Italian appliances by SMEG
Dreamy Marfil (Caesarstone) and Jet Black (Caesarstone) quartz countertops
Fully equipped BBQ area by BLAZE with Beverage Center
Intelligent central air conditioning system
KNX automation system
Reverse osmosis water treatment plant
Amenities of Residential Villa Magna:
Wide roads
Green areas, fountains, and walkways
Gardens and play areas
Modern kiosk for events
Illuminated soccer and basketball court
Location and Surroundings
This luxurious property is located within the exclusive Residential Villa Magna, just five minutes from downtown Cancún and ten minutes from the International Airport. It is close to school zones, shopping centers, hospitals, and restaurants.
Villa Magna has 24-hour surveillance and restricted access, wide roads, green areas, walkways, and all underground services to maintain harmony with the architecture and nature. It has two access points: one via Boulevard Colosio and another via Avenida Huayacán.Ubicación: Residencial Villa Magna, Cancún, Quintana Roo
Características Generales:
4 Recámaras (con Walk-In Closet)
5 Baños completos
1 Medios baños
Área habitable 613.76 m²
Área exterio 147.19 m²
Superficie total 1,000 m²
Año de construcción 2022
2 Niveles
6 Cajones de estacionamientos
Planta Baja:
Recibidor
Sala principal con doble altura
Comedor
Cocina equipada
Cuarto de despensa
Medio baño
Escaleras de servicio
Amplia recámara de visitas
Sala de cine
Oficina
Cuarto de controles
Escaleras principales
Planta Alta:
Recámara principal con balcón, walk-in closet y tina
2 amplias recámaras secundarias con baño propio y walk-in closet
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño privado
Área de doble altura en sala principal
Áreas Exteriores
Planta Baja:
Jardín frontal con árbol en la entrada
Cochera para hasta 6 automóviles
Terraza de doble altura con área de BBQ
Alberca infinity a base de sal con calentador y sistema de filtración sin cloro
Amplio jardín y segundo espacio verde con vistas desde interiores
Cuarto de máquinas
Planta Alta:
Balcón en recámara principal
Patio de lavado
Construcción y Acabados:
Estructura con vigas de acero para espacios abiertos sin muros
Drenaje pluvial combinado con pozos de absorción y drenaje municipal
Carpintería de madera sólida de alta calidad
Porcelánico PREMIUM en gran formato (80x160) marca Artexa y Firenze
Equipos de baño HANSGROHE, VILLEROY & BOCH
Tina Freestanding con sistema Airpools y accesorios wellness
Cancelería de PVC anti-huracán
Equipamiento:
Cocina ARTDEKO con equipos italianos marca SMEG
Cubiertas de cuarzo Dreamy Marfil (Caesarstone) y Jet Black (Caesarstone)
Área de BBQ totalmente equipada marca BLAZE con Beverage Center
Sistema de aire acondicionado central inteligente
Sistema de automatización marca KNX
Planta de tratamiento de agua por ósmosis inversa
Amenidades del Residencial Villa Magna:
Amplias vialidades
Áreas verdes, fuentes y andadores
Jardines y áreas de juego
Kiosco moderno para eventos
Cancha de fútbol y basket alumbradas
Ubicación y Entorno
Esta lujosa propiedad se encuentra dentro del exclusivo Residencial Villa Magna, a solo cinco minutos del centro de Cancún y diez minutos del Aeropuerto Internacional. Se encuentra cerca de zonas escolares, centros comerciales, hospitales y restaurantes.
Villa Magna cuenta con vigilancia y acceso restringido las 24 horas del día, amplias vialidades, áreas verdes, andadores y todos los servicios subterráneos para mantener la armonía con la arquitectura y la naturaleza. Dispone de dos accesos: uno por Boulevard Colosio y otro por Avenida Huayacán.
House for Sale / Residential Villa MagnaCasa en Venta / Residencial Villa Magna
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