Residential House for Sale – Single Level Construction with Pool and Garden, Southern Zone of Guanajuato
This exclusive property with contemporary architectural style is built on a single level, on a plot of more than 1,000 m². Designed to offer comfort, spaciousness, and natural light, its spaces are perfectly distributed to separate social life from private life, ensuring functionality and privacy.
Social area: Entrance hall with a private office ideal for working from home. The living room, dining room, fully equipped kitchen with island and luxury finishes, and the bar area are integrated into a single open space with a direct view of the garden and a spectacular terrace. The heated pool becomes the heart of the property, ideal for enjoying all year round.
Residential area: Accessible from an independent hallway that separates the social spaces, providing total privacy. Composed of three bedrooms and a TV room, the main bedroom stands out with an interior lounge, spacious walk-in closet, and a full bathroom with double sink and jacuzzi. The two secondary bedrooms also have spacious closets and full bathrooms.
Exterior: Very large garden with terrace, heated pool with solar panel serving the entire property, storage room, and service area.
Equipment:
5,000-liter water tank
10,000-liter cistern
40,000-liter rainwater collector
Surveillance cameras
Electrified fence
Electric gate
Location: In the southern zone of Guanajuato, a few meters from the ISSEG office. Quiet, safe environment with growing residential development.
Note: Possibility of sale fully furnished.
Credit: If you do not have an approved mortgage credit, we can process it for you at no cost, with any bank.
Innovaplus Real Estate Business
"We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."Casa Residencial en Venta – Construcción de un Solo Nivel con Alberca y Jardín, Zona Sur de Guanajuato
Esta exclusiva propiedad de estilo arquitectónico contemporáneo se encuentra construida en un solo nivel, sobre un terreno de más de 1,000 m². Diseñada para ofrecer confort, amplitud e iluminación natural, sus espacios están perfectamente distribuidos para separar la vida social de la privada, garantizando funcionalidad y privacidad.
Área social: Recibidor con despacho privado ideal para trabajar desde casa. La sala, el comedor, la cocina integral equipada con isla y acabados de lujo, y el área de bar se integran en un solo ambiente abierto con vista directa al jardín y a una espectacular terraza. La alberca climatizada se convierte en el corazón de la propiedad, ideal para disfrutar todo el año.
Área habitacional: Accesible desde un pasillo independiente que separa los espacios sociales, brinda privacidad total. Compuesta por tres recámaras y una sala de TV, destaca la recámara principal con sala interior, amplio vestidor y baño completo con doble lavabo y tina de hidromasaje. Las dos recámaras secundarias también cuentan con closets amplios y baños completos.
Exterior: Jardín con terraza muy amplia, alberca climatizada con panel solar que da servicio a toda la propiedad, bodega y área de servicio.
Equipamiento:
Tinaco de 5,000 litros
Aljibe de 10,000 litros
Recolector pluvial de 40,000 litros
Cámaras de vigilancia
Malla electrificada
Portón eléctrico
Ubicación: En la zona sur de Guanajuato, a unos metros de la oficina de ISSEG. Entorno tranquilo, seguro y con desarrollo habitacional en crecimiento.
Nota: Posibilidad de venta totalmente amueblada.
Crédito: Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado, nosotros lo tramitamos por ti sin costo, con cualquier banco.
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House for SALE residential on one level in the south area with poolCasa en VENTA residencial en un nivel en zona sur con alberca
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