PLOT TYPE: 157.5.00 M2
Distribution:
Level 1
Dining room
kitchen
Half bath
1 bedroom with own bathroom and closet
Level 2
2 bedrooms
master bedroom with walk in closet and own bathroom
second bedroom with closet and own bathroom
TECHNICAL SPECIFICATIONS, MATERIAL AND STRUCTURAL CHARACTERISTICS, INSTALLATIONS AND FINISHES OF THE HOUSE ROOM.
WALLS AND STRUCTURES
-Concrete foundation slabs with reinforced steel.
-Block walls and castles made of concrete and armex.
-Ribbed roof slab.
FINISHED
-Polished plaster finishes on interior walls and ceiling, finished with vinyl interior paint.
-Flattened f i n or lead and ruler finishes for outdoor use, finished with vinyl paint for outdoor use.
-Integral waterproofing with white elastomeric material (3-year warranty) and 3 pieces of rain gargoyle.
-60 x 60 cm ceramic tile floor in general area (upper floor, ground floor, service room and terrace).
-Preparation for mini split in all rooms and in the living room.
-Wet tile for bathroom walls and anti-slip floor fixed with tile glue and finished with grouting.
-General windows, sliding type of dark bronze colored aluminum, 2” with high quality 6 mm tintex glass with built-in handles. Without mosquito nets.
-Main door, with 13-bolt safety points with steel handle.
-Double door in a service room made of sheet metal blacksmith.
-Vanilla plated interior doors with counterframe, finished with brown acrylic paint. veneers on all doors.
-Integral kitchen with granite countertop, finished with brown and gray acrylic paint with stainless steel sink and mixer faucet included.
-3 pieces of gray Chasewood bathroom furniture with 4-inch sink with its mixer faucet.
-1 pc Wellington gray bathroom cabinet with sink 87.9 x 43.2 x 32.5 cm floor has a closing door and easy opening for easy access, with its mixer faucet.
-4 pieces of high quality toilet in white.
-Concrete bench in the main entrance and footprints for cars.
-Granite laundry room with sink and carver
-In the bathroom: chrome shower and handles, set of built-in accessories, shower drainer with PVC bowl.
-Water heater
FACILITIES
-2,800 lts tank
-1,100 liter tank
-3/4 hp 50 lt tank hydropneumatic pump equipment
-Hidden hydraulic and sanitary installations
-Electrical installations with duct-based pipework. Galvanized wire guide if applicable.
-Wiring with cable thw. chalupas boxes, charging center with circuits, includes accessories and rosettes.
-TV and telephone output in bedrooms and living room.
-Duct piping for mini-split type A/A.LOTE TIPO: 157.5.00 M2
Distribución:
Nivel 1
Sala-comedor
cocina
medio baño
1 recámara con baño propio y closet
Nivel 2
2 recámaras
recámara principal con walk in closet y baño propio
segunda recámara con closet y baño propio
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, CARACTERISTICAS MATERIALES, ESTRUCTURALES, INSTALACIONES Y ACABADOS DE LA CASA HABITACION.
MUROS Y ESTRUCTURAS
-Losas de cimentación de concreto con acero armado.
-Muros de block y castillos de concreto y armex.
-Losa de azotea nervada.
ACABADOS
-Acabados de yeso pulido en muros interiores y plafón, terminado con pintura vinílica para interior.
-Acabados de aplanado f i n o a plomo y regla en exteriores, terminado con pintura vinílica para exterior.
-Impermeabilización integral con material elastomérico blanco (garantía 3 años) y 3 pzas de gárgola pluvial.
-Piso de loseta cerámica de 60 x 60 cms. en área general (planta alta, planta baja, cuarto de servicio y terraza).
-Preparación para minisplit en todas las habitaciones y en sala-comedor.
-Azulejo en zona húmeda de muros de baño y piso antiderrapante fijado con pega azulejo y acabado con emboquillado.
-Ventanería general, tipo corrediza de aluminio color bronce obscuro de 2” con vidrio tintex de 6 mm de alta calidad con jaladeras de embutido. Sin mosquiteros.
-Puerta principal, con puntos de seguridad de 13 pernos con manija de acero.
-Puerta doble en cuarto de servicio fabricada de herrería con chapa.
-Puertas interiores enchapada de caobilla con contramarco, acabadas con pintura acrílica color café. chapas en todas las puertas.
-Cocina integral con cubierta de granito, acabada con pintura acrílica color café y gris con tarja y llave mezcladora de acero inoxidable incluida.
-3 pzas de muebles para baño Chasewood gris con lavabo 4 pulgadas con su llave mezcladora.
-1 pza gabinete para baño Wellington gris con lavabo 87.9 x 43.2 x 32.5 cm de piso cuenta con puerta de cierre y apertura sencilla para facilitar el acceso, con su llave mezcladora.
-4 pzas de WC de alta calidad en color blanco.
-Banqueta de concreto en acceso principal y huellas para automóvil.
-Lavadero de granito con pileta y tallador
-En baño: regadera y manerales cromados, juego de accesorios empotrados, coladera en ducha con cespol de PVC.
-Calentador de agua
INSTALACIONES
-Cisterna de 2,800 lts
-Tinaco de 1,100 lts
-Equipo de bomba hidroneumática 3/4 hp tanque 50 lt
-Instalaciones hidráulicas y sanitarias ocultas
-Instalaciones eléctricas con canalización a base de poliducto. guía de alambre galvanizado en su caso.
-Cableado con cable thw. cajas chalupas, centro de carga con circuitos, incluye accesorios y rosetas.
-Salida de televisión y teléfono en recamaras y sala-comedor.
-Canalización de ductos para A/A tipo minisplit.
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