House for sale in residential Arborea located at the entrance of Conkal, Yucatán. One of the most exclusive residential areas in Conkal as it is 10 minutes from the Mérida ring road, with various accesses to the city. Around you will find: gas stations, schools, pharmacies, supermarkets, plazas, OXXO stores among other services.
Arborea has everything for your family to have the comfort it needs:
* Controlled access with booth and 24/7 surveillance, security cameras, perimeter walls of 3.2 m with electric fence.
* Underground wiring, water, electricity, and reliable Internet, without interruptions.
* Clubhouse with air-conditioned multipurpose room for 200 people, equipped with kitchen, bathrooms, and terrace with grills and furniture.
* Main pool with swimming channel, wading pool, and secondary pools with recreational areas throughout the development.
* Fully equipped gym (more than 30 machines, weight area, bathrooms with showers).
* Illuminated sports courts (7-a-side football with stands, tennis, and paddle).
* Jogging track around the development for walking or jogging.
* Contemplation and rest areas, with lakes, fountains, benches, plant mazes, gardens, and relaxed reading zones.
* Children's areas, sandboxes, and games for the little ones, distributed in parks within the subdivision.
FEATURES:
Land: 413.88m2
Construction: 292.54m2
GROUND FLOOR: Lobby, guest half bath, bar area, equipped kitchen with oven, gas grill, induction grill, and dishwasher, granite countertops Mont du Blanc, upper and lower cabinets, spacious dining room with a view of the terrace, living room with TV area, large windows with views of the terrace and pool, half bath for the pool, master bedroom with walk-in closet, double sink with smart mirrors, shower with tempered glass, machine room and laundry area.
UPPER FLOOR: Two spacious bedrooms each with terrace and full bathroom.
EQUIPMENT:
* Pool: 5m x 3m with lights.
* With filtration system and water heater with 24 solar panels OKU to heat pool water.
* 16 photovoltaic solar panels of 650 watts.
* Solar water heater for the house with backup automatic gas heater.
* Water softener.
* Water purification system for drinking and reverse osmosis refrigerator with 5 steps.
* Glass kitchen cabinets with aluminum.
* Key sink and LED screen.
* Pre-pressurizer.
* Granite: Mont du Blanc.
* 6 ceiling fans with light and retractable blades.
* Normal ceiling fans in the 5 bathrooms, bedroom on the ground floor, and machine room.
* Smart bathroom mirrors.
* 5 LG inverter air conditioners.
* Stairs to the rooftop.
* Pergola.
* Stationary gas with tube on the ground floor for easy filling.
Ideal house for families looking for comfort and exclusivity.
SCHEDULE AN APPOINTMENT AND SEE THIS SPECTACULAR HOUSE IN AN EXCELLENT RESIDENTIAL AREA.Casa en venta en residencial Arborea se ubica a la entrada de Conkal, Yucatán, Uno de los residenciales más exclusivos de Conkal ya que se encuentra a 10 minutos del periférico de Mérida, con diversos accesos hacia la ciudad, en su alrededor encontraras: gasolineras, escuelas, farmacias, supermercados, plazas, oxxo´s entre otros servicios.
Arborea tiene todo para que tu familia tenga la comodidad que necesita:
*Acceso controlado con caseta y vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, bardas perimetrales de 3.2 m con cerca eléctrica.
*Cableado subterráneo, agua, electricidad e Internet confiable, sin interrupciones.
*Casa club con salón de usos múltiples climatizado para 200 personas, equipada con cocina, baños y terraza con asadores y mobiliario
*Piscina principal con canal de nado, chapoteadero y piscinas secundarias con áreas recreativas por todo el desarrollo
*Gimnasio totalmente equipado (más de 30 máquinas, área de pesas, baños con regadera)
*Canchas deportivas iluminadas (fútbol 7 con gradas, tenis y pádel)
*Pista de jogging alrededor del desarrollo para caminata o trote
*Áreas de contemplación y descanso, con lagos, fuentes, bancas, laberintos vegetales, jardines, zonas de lectura relajada.
*Áreas infantiles, areneros y juegos para los más pequeños, distribuidos en parques dentro del fraccionamiento.
CARACTERITICAS:
Terreno: 413.88m2
Construcción: 292.54m2
PLANTA BAJA: Lobby, medio baño de visitas, área de bar, cocina equipada con horno, parrilla de gas, parrilla de inducción y lavavajillas, mesetas cubiertas de granito mont du blanc., alacenas superiores e inferiores, amplio comedor con vista a la terraza, sala corrida con el área de TV, grandes ventanales con vista hacia la terraza y alberca, medio baño para la piscina, recámara principal con closet vestidor, doble lavabo con espejos inteligentes, regadera con vidrio templado. cuarto de maquinas y área de lavado y tendido.
PLANTA ALTA: Dos amplias recámaras cada una con terraza y baño completo.
EQUIPAMIENTO:
*Alberca: 5m x 3m con luces.
*Con sistema de filtrado y calentador de agua con 24 paneles solares OKU para calentar agua de alberca.
*16 Paneles solares fotovoltaicos de 650watts
*Calentador solar de agua para la casa con respaldo de calentador de gas automático
*Suavizador de agua.
*Sistema purificador de agua para beber y refrigerador de ósmosis inversa de 5 pasos .
*Alacenas de la cocina de vidrio con aluminio.
*Tarja de teclas y pantalla led
*Prezurizador.
*Granito: Mont du blanc.
*6 Ventiladores de techo con luz y aspas retractiles.
*Ventiladores de techo normales en los 5 baños, recámara en planta baja y cuarto de maquinas.
*Espejos de baños inteligentes.
* 5 aires acondicionados LG inverter
*Escalera para la azotea.
*Pergola.
*Gas estacionario con tubo en planta baja para llenado fácil.
Casa ideal para familias que buscan comodidad y exclusividad.
AGENDA UNA CITA Y CONOCE ESTA ESPECTACULAR CASA EN UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL.
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