REF. 2830
HOUSE FOR SALE PUEBLA NATURA II, CLUSTER WITH POOL, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III.
Quiet area with high added value.
Closed cluster, with 24/7 security, underground service installation, and electrified mesh.
Located in Cascatta II, 3 minutes from Barrio Cascatta where the new Chedraui and the Ómada Sports Club are located, 8 minutes from 11 Sur and 12 minutes from Periférico Ecológico.
Close to shopping plazas, schools, universities, banks, and hospitals.
Amenities: Clubhouse, heated pool, fire pit, event hall with capacity for 50 people, gym, children's playground, and green areas for pets.
PROPERTY FEATURES:
- 3 Bedrooms
- 2.5 Bathrooms
- 2 Covered parking spaces
- Land: 128.10 sq. meters
- Construction: 168.06 sq. meters
- 5,000-liter cistern
- Investment: $3,200,000 mxn.
DECORATION AND FINISHES:
On the Outside,
- Modern facade
- Covered garage with high-resistance ceramic flooring
- Terrace in the master bedroom with pergola and sun curtains
On the inside,
- Large format beige porcelain tile flooring throughout the house
- Stairs with stainless steel railing, resting step, and courtesy lights on the wall
- Doors, closets, and kitchen furniture in chocolate-colored wood
- Kitchen with coffee brown granite countertop
- Doors, closets, and kitchen furniture in chocolate-colored wood
- Glass doors in living room and dining room leading to the garden
- Garden with grass, green wall, and crying wall.
DISTRIBUTION:
1st Level:
- Garage for 2 cars
- Reception
- Half bathroom for guests
- Stairs to access the second level
- Closed storage under the stairs
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Covered laundry area
- Garden.
2nd Level:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- Terrace in the master bedroom
- TV area
- 2 Secondary bedrooms with closet each
- 1 Full bathroom shared by both secondary bedrooms.
EXTRAS:
- Doorbell with camera and microphone (cloud recording for 3 hours)
- Electronic lock
- Smart switches
- Power with 2 outlets: 120V and 240V, ready to energize any type of equipment
- A/C in the master bedroom
- Lights and blinds can be controlled remotely, by voice, or via sound app
- Ambient lighting and crying wall automated via sound app
- Covered terrace with awnings
- Blinds and mosquito nets throughout the house
- Water softener
- Instant water heater
- Natural gas.
CLUSTER AMENITIES:
- Clubhouse
- Heated pool
- Fire pit
- Event hall with capacity for 50 people
- Gym
- Children's playground
- Green areas for pets.
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CASA EN VENTA PUEBLA NATURA II, CLUSTER CON ALBERCA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III.
Zona tranquila y de alta plusvalía.
Clúster cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos y malla electrificada.
Ubicado en Cascatta II, a 3 minutos de Barrio Cascatta donde se encuentra el nuevo Chedraui y el Club Deportivo Ómada, a 8 minutos de la 11 Sur y a 12 minutos de Periférico Ecológico.
Cercano plazas comerciales, colegios, universidades, bancos y hospitales.
Amenidades: Casa club, alberca climatizada, fogatero, salón para eventos con capacidad para 50 personas, gimnasio, juegos infantiles y áreas verdes para mascotas.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- 3 Recámaras
- 2.5 Baños
- 2 Estacionamientos techados
- Terreno: 128.10 mts2
- Construcción: 168.06 mts2
- Cisterna de 5,000 litros
- Inversión: $3,200,000 mxn.
DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna
- Cochera techada con piso cerámico de alta resistencia
- Terraza en recámara principal con pérgola y cortinas para el sol
Al interior,
- Piso de porcelanato de gran formato color beige en toda la casa
- Escalera con barandal de acero inoxidable, escalón de descanso y luces de cortesía en pared
- Puertas, clósets y muebles de cocina en madera color chocolate
- Cocina con cubierta de granito acabado café pardo
- Puertas, clósets y muebles de cocina de madera color chocolate
- Canceles en sala y comedor con salida hacia el jardín
- Jardín con césped, muro verde y muro llorón.
DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera para 2 autos
- Recibidor
- Medio baño para visitas
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Bodeguita cerrada bajo la escalera
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado techada
- Jardín.
2do. Nivel:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Terraza en recámara principal
- Área de TV
- 2 Recámaras secundarias con clóset cada una
- 1 Baño completo que comparten ambas recámaras secundarias.
EXTRAS:
- Timbre con cámara y micrófono (grabación en la nube por 3 horas)
- Chapa electrónica
- Apagadores inteligentes
- Corriente con 2 salidas: 120V y 240V, listas para energizar cualquier tipo de equipo
- A/C en recámara principal
- Luces y persianas se pueden controlar vía remota, por voz o por app sonido
- Ambientación y muro llorón automatizados por app sonido
- Terraza techada y con toldos
- Persianas y mosquiteros en toda la casa
- Suavizador de Agua
- Calentador de agua instantáneo
- Gas natural.
AMENIDADES DEL CLUSTER:
- Casa club
- Alberca climatizada
- Fogatero
- Salón para eventos con capacidad para 50 personas
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Áreas verdes para mascotas.
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