REF 3185
House for sale in Puebla Lomas de Angelopolis in the exclusive Gran Reserva park, a residence designed to highlight the natural virtues of the land and its privileged location. Its strategic height allows for panoramic views from two angles, whether from the comfort of your bedroom or the garden. The architecture of the house offers a sense of spaciousness, privacy, and a perfect integration with natural light and ventilation. It combines a contemporary design with high-quality finishes and a functional layout that maximizes comfort and style. Its avant-garde facade and structural details achieve a perfect balance between aesthetics and practicality, creating a sophisticated home in an exclusive environment.
DISTRIBUTION OF THE 3 LEVELS:
GROUND FLOOR:
- Spacious living room with double height and direct access to the terrace, ideal for gatherings and relaxation.
- Spacious dining room, connected to a luxury kitchen with a fully equipped island.
- Pantry, providing extra storage.
- Direct access to the covered garage with capacity for 3 cars.
- Guest bathroom with modern finishes.
- Laundry area, functional and easily accessible.
- Independent service room, equipped with a full bathroom for greater privacy.
LIVING AREA:
- Multifunctional room, perfect for an entertainment area, home office, or study.
- Half bathroom for guests, with elegant finishes.
- Bedroom or study with a full bathroom, ideal for guests or work area.
- Large terrace with access to the garden, creating a harmonious environment.
- Storage room, perfect for additional storage.
UPPER FLOOR:
- Four spacious bedrooms, all with full bathrooms and closets.
- Master bedroom with dressing room, private bathroom with double sink and exclusive design.
- TV area with double height, with panoramic view towards the ground floor.
- Balcony with large stained glass window, providing lighting and elegance.
ADDITIONALS AND LUXURY FINISHES:
- Marble and black enclosure floors, providing elegance and durability.
- Engineered flooring in rooms, for greater comfort.
- Stone Galarza coverings on facades and interiors, adding a sophisticated touch.
- LED lighting, optimizing consumption and modern design.
- Bathroom screens with tempered glass and stainless steel fittings.
- Wrought iron stairs with wooden treads, merging modernity and warmth.
- Intercommunication doors in Oak Brown Wilson Art, with fittings in matte black.
- Helvex faucets, ensuring quality and premium design.
- Hydropneumatic equipment and stationary gas tank for greater efficiency.
The Gran Reserva cluster has 24-hour security and a beautiful clubhouse with a gym, green areas, and a children's park, multiple rooms to enjoy with family and community.
Come and see it, schedule an appointment with us.REF 3185
Casa en venta en puebla lomas de angelopolis en exlusivo parque gran reserva, residencia diseñada para resaltar las virtudes naturales del terreno y su privilegiada ubicación. Su altura estratégica permite disfrutar de vistas panorámicas desde dos ángulos, ya sea desde la comodidad de tu recámara o el jardín. La arquitectura de la casa ofrece una sensación de amplitud, privacidad y una integración perfecta con la luz y ventilación natural. Combina un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y una distribución funcional que maximiza el confort y el estilo. Su fachada vanguardista y sus detalles estructurales logran un equilibrio perfecto entre estética y practicidad, creando un hogar sofisticado en un entorno exclusivo
DISTRIBUCIÓN DE LOS 3 NIVELES:
PLANTA BAJA:
- Amplia sala con doble altura y acceso directo a la terraza, ideal para reuniones y descanso.
- Comedor espacioso, conectado a una cocina de lujo con isla totalmente equipada.
- Cuarto de despensa, proporcionando almacenamiento extra.
- Acceso directo a la cochera techada con capacidad para 3 autos.
- Baño de visitas con acabados modernos.
- Área de lavandería, funcional y de fácil acceso.
- Cuarto de servicio independiente, equipado con baño completo para mayor privacidad.
ESTANCIA :
- Sala multifuncional, perfecta para un área de entretenimiento, home office o estudio.
- Medio baño para visitas, con acabados elegantes.
Recámara o estudio con baño completo, ideal para huéspedes o área de trabajo.
- Terraza amplia con acceso al jardín, creando un ambiente armonioso.
- Bodega, perfecta para almacenamiento adicional.
PLANTA ALTA:
- Cuatro recámaras amplias, todas con baño completo y clósets.
- Recámara principal con vestidor, baño privado con doble lavabo y diseño exclusivo.
- Área de TV en doble altura, con vista panorámica hacia la planta baja.
- Balcón con amplio vitral, aportando iluminación y elegancia.
ADICIONALES Y ACABADOS DE LUJO:
- Pisos de mármol y recinto negro, que brindan elegancia y durabilidad.
- Pisos de ingeniería en habitaciones, para mayor confort.
- Recubrimientos en fachadas e interiores de piedra Galarza, agregando un toque sofisticado.
- Iluminación LED, optimizando consumo y diseño moderno.
- Canceles de baño con cristal templado y herrajes de acero inoxidable.
- Escaleras de herrería con huellas de madera, fusionando modernidad y calidez.
- Puertas de intercomunicación en Oak Brown Wilson Art, con herrajes en negro mate.
- Grifería Helvex, garantizando calidad y diseño premium.
- Equipo hidroneumático y tanque de gas estacionario para mayor eficiencia
El cluster Gran Reserva cuenta con vigilancia 24 horas y una hermosa casa club con gimnasio , áreas verdes y parque infantil , múltiples salones para disfrutar en familia y en comunidad .
Ven a conocerla, agenda una cita con nosotros .
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