The private area is located in the northeast of Mérida, within the Gran San Pedro Cholul subdivision. Just a few kilometers from the UADY faculty, Altabrisa plaza, and hospitals. It has wide avenues, green areas, and underground services.
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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧
On the 𝐥𝐨𝐰𝐞𝐫 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫, the pedestrian and vehicle entrance leads to a 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐟𝐨𝐫 2 𝐜𝐚𝐫𝐬. From there, you enter the social area of the living and dining room with double height integrated with the 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐩𝐞𝐝 𝐤𝐢𝐭𝐜𝐡𝐞𝐧 and pantry. On this level, there is also a 𝐩𝐨𝐰𝐝𝐞𝐫 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦 for guests and a 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐲 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦 and walk-in closet. Outside, the 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐞𝐝 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 connects to the pool, creating a perfect space for socializing. A laundry area and service room with a bathroom are also included.
On the 𝐮𝐩𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫, a 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐲 has a 𝐰𝐚𝐥𝐤-𝐢𝐧 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞𝐭 and private bathroom. Another 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐲 with a bathroom, wall closet, and balcony.
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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐚𝐫𝐞𝐚
Controlled access and 24/7 security
Pool
Lounge area
Event hall
Children's play area
Covered terrace with service bar and tables
Multipurpose courts
Gym
Junior Club
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ℹ️ 𝐊𝐞𝐲 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
Deposit $50,000
Down payment 10%
Balance upon signing
Own resources and bank credit
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⚖️ 𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐧𝐨𝐭𝐞
Prices and availability are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included. The published price does not include notary fees, appraisal, or acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.La privada se ubica en el nororiente de Mérida, dentro del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul. A pocos kilómetros de la facultad de la UADY, plaza Altabrisa y hospitales. Cuenta con avenidas amplias, áreas verdes, servicios subterráneos.
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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐚, la entrada peatonal y vehicular da acceso a una 𝐜𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 2 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐬. Desde ahí se ingresa al área social de sala y comedor a doble altura integrada con la 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐲 𝐚𝐥𝐚𝐜𝐞𝐧𝐚. En este nivel también se encuentra un 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 y una 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐛𝐚ñ𝐨 y clóset vestidor. Afuera, la 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐞𝐜𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚, creando un espacio perfecto para convivir. También se incluyen área de lavado y cuarto de servicio con baño.
En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚, una 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 cuenta con 𝐜𝐥ó𝐬𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐲 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨. Otra 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 con baño, closet de pared y balcón.
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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Cocina con carpintería, barra y meseta de granito
Canceles de baño
Aires acondicionados inverter
Tanque estacionario de 300 lts.
Calentador de 40 lts.
Mosquiteros
Riego automatizado
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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Acceso controlado y seguridad 24/7
Alberca
Zona de camastros
Salón para eventos sociales
Área de juegos infantiles
Terraza techada con barra de servicio y mesas
Canchas de usos múltiples
Gimnasio
Junior Club
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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Apartado $50,000
Enganche 0 %
Saldo a escritura
Recurso propio y crédito bancario
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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
House for sale, private Xcanatún CholulCasa en venta, privada Xcanatún Cholul
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