House for Sale Private North Merida - Country Zone - AnahuacCasa en Venta Privada NorteMerida - Zona Country - Anahuac

Komchen, Mérida, Yucatán

  • $9,950,000 For Sale
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Details

  • Type: House in Condominium
  • ID: EB-RN8891
  • Age: New
  • Bedrooms: 4 bedrooms
  • Bathrooms: 4
This is the sale of a house within the Privada NorteMerida. Due to its location, it is the destination for everything that represents the newest in Mérida, situated close to the beach but also to the city. Nortemérida has been carefully designed, keeping in mind factors such as security, location, comfort, pleasure, and above all, the possibility of creating a home in an unparalleled environment.

It is located 3 minutes from the Mérida ring road and The Harbor Plaza, 6 minutes from Anahuac Mayab University, 10 minutes from Galerias Plaza and the Yucatán Siglo XXI convention center, and only 19 minutes from the Yucatecan Coast and the port of Progreso.

House distribution:

Ground Floor:
- Covered garage for 4 cars - 2 covered.
- Entrance hall with double-height staircase
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with island
- Pantry
- Bedroom or TV room
- Full bathroom
- Service staircase
- Covered terrace
- Area for loungers
- Pool with ChuKum, equipped with filter
- Large garden with grass and automatic irrigation
- Service hallway
- 2 storage rooms

Upper Floor:
- Master bedroom with terrace, closet, and bathroom with double sink
- Bedroom 2 with bathroom and walk-in closet
- Bedroom 3 with bathroom and walk-in closet

- Service room with bathroom
- Area for laundry center

Additional Equipment of the House:
- Marble floors and staircase.
- Interior finish in 4 layers, last layer extra fine paste.
- Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum.
- Cedar doors from floor to ceiling.
- Staircase with tempered glass railing.
- Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops, and island with grill
- Reverse osmosis system in the kitchen.
- Wooden closets in bedrooms.
- Bathroom countertops with marble, and under-counter furniture.
- Front and back garden.
- Submersible pump in well.
- Rotoplas cistern of 2,800 liters, with submersible pump and automated start.
- Rotoplas tank of 1,100 liters with pressurizing equipment and automatic filling.

Amenities of the Privada:
- Lobby
- Reception
- Administration
- Restaurant
- Multi-purpose terrace
- Recreational pool deck
- Access bathrooms
- GYM / Bathrooms
- Bathrooms in court areas
- Services (Dining room and bathrooms)
- Gardener area and storage in court area
- Peripheral track (750 m in length)
- Snack Bar
- Open terraces
- Kids Club (Playroom)
- Juniors Club
- Parking
- Chapel
- Semi-Olympic pool
- Recreational pool for adults
- Recreational pool for children
- Water mirror access pool
- Court area fountain pool
- Football 7 court
- Basketball court
- Tennis court (2)
- Paddle Tennis court (2)
- Green areas
- Central patio
- Botanical garden
- Planters

Note:
- North/South orientation.
- Maintenance fee: $3.50 per m2 approximately monthly.

Immediate delivery.

OPERATION CONDITIONS:
- Reservation 100,000 pesos
- 30% Purchase Sale Promise
- Balance against deed

Payment Method:
Cash - Bank Credits

** Prices do NOT include notarial fees, taxes, rights, or service contract costs.

The property is sold unfurnished, reference photos of the spaces.

The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.

Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.

Availability and price subject to change without prior notice.
Se trata de la venta de una casa dentro de la Privada NorteMerida, Por su ubicación, destino de todo lo que representa lo más nuevo en Mérida, situado cerca de la playa pero también de la ciudad. Nortemérida ha sido cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

Se encuentra a 3 minutos del periférico de Mérida y la Plaza The Harbor, a 6 minutos de la Universidad Anahuac Mayab, a 10 minutos de Plaza Galerias y el centro de convenciones Yucatán Siglo XXI, y a solo 19 minutos de la Costa Yucateca y puerto de Progreso.

Distribución de la casa:

Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos - 2 techados.
- Recibidor con escalera a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia con isla
- Alacena
- Recámara o Sala de TV
- Baño Completo
- Escalera de Servicio
- Terraza techada
- Área de camastros
- Alberca con ChuKum, equipada con filtro
- Amplio jardín con pasto y riego automático
- Pasillo de servicio
- 2 bodegas

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza, clóset y baño con doble lavablo
- Recámara 2 con baño y clóset vestidor
- Recámara 3 con baño y clóset vestidor

- Cuarto de servicio con baño
- Área para centro de lavado

Equipamiento Adicional de la Casa:
- Pisos y escalera de mármol.
- Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina.
- Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
- Puertas de cedro de piso a techo.
- Escalera con barandal de cristal templado.
- Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
- Sistema de osmosis inversa en cocina.
- Closet de madera en recámaras.
- Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
- Jardín al frente y atrás.
- Bomba sumergible en pozo.
- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
- Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático.

Amenidades de la Privada:
- Lobby
- Recepción
- Administración
- Restaurante
- Terraza de usos múltiples
- Deck de piscinas recreativas
- Baños acceso
- GYM / Baños
- Baños áreas de canchas
- Servicios ( Comedor y baños )
- Área jardineros y bodega en área de cancha
- Pista periférica ( 750 m de longuitud)
- Snack Bar
- Terrazas abiertas
- Kids Club (Ludoteca)
- Juniors Club
- Estacionamiento
- Capilla
- Piscina Semi-olímpica
- Piscina Recreativa adultos
- Piscina Recreativa niños
- Piscina Espejos de agua acceso
-Piscina Fuente área de canchas
- Cancha de Futbol 7
- Cancha de Basket
- Cancha de Tennis (2)
- Cancha de Paddle Tennis (2)
- Áreas verdes
- Patio central
- Jardín botánico
- Jardineras

Nota:
- Orientación norte / Sur.
- Cuota de mantenimiento: $3.50 x m2 aproximado mensual.

Entrega Inmediata.

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
- Apartado 100,000 pesos
- 30% Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura

Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Amenities

  • Private housing development
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Pool
  • Playground
  • Tennis court
  • Gym
  • Hot tub
  • Multipurpose room
  • Pets allowed
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garden
  • Sprinkler irrigation
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Fitted Kitchen
  • Laundry Room
  • Double story
  • Padel courts
Donner & Asociados

Donner & Asociados

EB-RN8891
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Location

Komchen, Mérida, Yucatán

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