WELCOME TO CUMBRES NOVONORTE
Located to the north of the city and just a few minutes from the ring road, today it is an important reference due to its great service offerings, modern access roads, and enviable urbanization.
Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely walled area of 35 hectares with a control access gate.
At the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature.
Around the Great Central Park, 9 residential private areas will be grouped.
AMENITIES:
- Security booth in each private area
- Wide low-speed avenues.
- Pedestrian walkways.
- Bike lanes.
- Central Park
- Pergola area
- Children's parks
- Sports courts
- Outdoor gym
- Pet Park
- Rest islands
- Gardens
- Skate track
- Yoga Park
- Trails and bike lanes
PRIVATE CUMBRES NOVONORTE
CLUSTER "HIMALAYA"
MOD. HITO
AVAILABLE
LOT: # 21 $ 3,380,000 MN *PUBLISHED
LOT # 45 $ 3,575,000 MN WITH COVERED GARAGE
STAGE: 1
CONSTRUCTION: 138 MT.
LAND: 235.42
GROUND FLOOR:
- Parking for two covered cars.
- Spacious living room with garden view
- Separate dining room with sliding window to the back garden.
- Kitchen with granite countertop and pantry.
- Half bathroom for guests.
- Side patio.
- 2 bedrooms with space for closets and full bathrooms.
- 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom with backyard garden
FEATURES
SPECIFICATIONS OF THE HOUSES:
- Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of 45 by 45cms.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet.
- One-piece toilet in white color.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Sliding windows of anodized black aluminum and transparent glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for cold and hot water,
- Water heater installation not included L.P. gas.
- Grass in the front garden.
- Backyard garden only leveling of the land or LED lighting.
SALES POLICIES:
- Reservation: 10 thousand pesos. (Refundable within a period of 7 calendar days, afterwards it is non-refundable).
- Down payment from: 10 %
DELIVERY: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: 1,500 APPROX.
FINANCING:
- Financing plans with the builder.
- All bank credits
- Own resources or cash
- Cofinavit credit.BIENVENIDO A CUMBRES NOVONORTE
Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, el día de hoy es referencia importante por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización.
Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.
Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.
Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.
AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central
-Área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías
PRIVADA CUMBRES NOVONORTE
CLUSTER "HIMALAYA"
MOD. HITO
DISPONIBLES
LOTE: # 21 $ 3,380,000 MN *PUBLICADA
LOTE # 45 $ 3,575,000 MN CON COCHERA TECHADA
ETAPA: 1
CONSTRUCCION: 138 MT.
TERRENO: 235.42
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para dos autos techados.
-Sala amplia con vista a jardín
-Comedor separado con ventanal corredizo al jardín posterior.
-Cocina con meseta de granito y alacena.
-Medio baño de visitas.
-Patio lateral.
-2 habitaciones con espacios para closets y baños completos.
-1 habitación principal con closet vestidor y baño completo con jardín trasero
CARACTERÍSTICAS
ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS:
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.
- Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinílica en muros y plafones.
- Pisos cerámicos de 45 por 45cms.
- Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando.
- Inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor de piso a techo.
- Ventanas corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
- Instalación hidráulica para agua fría y caliente,
- No se incluye calentador instalación de gas L. P.
- Pasto en jardín delantero.
- Jardín trasero únicamente nivelación del terreno o Iluminación LED.
POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: 10 mil pesos. (Devolutivo dentro de un lapso de 7 días naturales, posteriormente no es devolutivo).
-Enganche desde: 10 %
ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 1,500 APROX.
FINANCIAMIENTOS:
- Planes de financiamientos con la constructora.
-Todos los Créditos bancarios
-Recursos propios o contado
- Credito cofinavit.
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