The private Nortemerida is located in the new northern area of the city, in the town of Komchén in Mérida, Yucatán.
•Land area: 600 m2 (15x40)
•Construction area: 495 m2
~DISTRIBUTION~
Ground floor:
• Parking 6 cars (3 under roof)
• Outdoor and indoor lobby
• Bedroom 1/Studio with full bathroom
• Double-height living/dining room
• Half a guest bathroom
• Equipped kitchen with island
• Large covered terrace with bar and counter bar
• Laundry room
• White closet
• Service room with bathroom.
• 2 wineries
• Collecting niche
• Machine room
• Indoor garden
• Pool 4x8 meters
Upper floor:
• Master bedroom with bathroom and dressing room
• Balcony in the master bedroom
• 2 bedrooms, each with bathroom and closet.
• TV room
• Large terrace with pergolas
~SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT~
• The residence was designed with an interior height of 51 centimeters above the bench level.
• Perimeter fences at a height of 2.80 meters.
• Veracruz marble floors for sale in 30 cm format for free lengths.
• Garage floors, outdoor walkers and sundeck with black Interceramic tile.
• 5-layer interior and exterior walls (rich, patch, stucco, fine paste and vinyl paint).
• Roof waterproofing and anti-thermite protection, applied.
• German PVC chandelier, Kömmerling type in white with green tintex glass.
• German PVC imitation wood pergola, on the upstairs terrace.
• Tempered glass doors in bathrooms (except the service room).
• Cedar wood frames, views and doors varnished with semi-matt dark chocolate polyurethane.
• Integral kitchen with black Corian countertops and cedar wood carpentry and mahogany slats varnished in glossy white polyurethane. Equipped with grill, extractor hood and 2 ovens.
• Furniture and bar tray with black Corian countertops, German Grohe key.
• Closets of bedrooms and furniture under washbasins in cedar wood varnished with semi-matt dark chocolate polyurethane (except in the service room).
• Main access door made of cedar wood with parota veneer in natural polyurethane finish.
• Handcrafted decorative coatings on large interior and exterior natural stone walls.
• Italian calacatta porcelain tile decoration in the living room/dining room niche.
• LED lamp.
• Grohe brand European faucets.
• Moen brand bathroom accessories.
• Italian sinks and toilets.
• Stainless steel overlay watering cans with multifunction.
• 40 M3 swimming pool with decorative blue Venetian border, chukum Maya finish, artificial lighting and automated filtering system.
• Garden decorated with automated irrigation system.
• Water pressure system (hydropneumatic).
• Gas heater.
• Stationary gas tank.
• Indoor and outdoor LED lighting throughout the house.
• Electrical contact for car charging in a garage.La privada Nortemerida se localiza en la nueva zona norte de la ciudad, en la localidad de Komchén en Mérida, Yucatán.
•Superficie de terreno: 600 m2 (15x40)
•Superficie de construcción: 495 m2
~DISTRIBUCIÓN~
Planta baja:
• Estacionamiento 6 autos (3 bajo techo)
• Vestíbulo exterior e interior
• Recámara 1/Estudio con baño completo
• Sala/Comedor a doble altura
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada y con isla
• Amplia terraza techada con barra y contra barra de bar
• Cuarto de lavado
• Closet de blancos
• Cuarto de servicio con baño.
• 2 bodegas
• Nicho de recolección
• Cuarto de máquinas
• Jardín interior
• Piscina 4x8 metros
Planta alta:
• Recámara principal con baño y vestidor
• Balcón en recámara principal
• 2 recámaras, cada una con baño y closet.
• Sala de TV
• Amplia terraza con pérgolas
~ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO~
• La residencia se diseñó con una altura interior de 51 centímetros sobre el nivel de banqueta.
• Bardas perimetrales a 2.80 mts. de altura.
• Pisos de mármol Veracruz a la veta en formato de 30 cm por largos libres.
• Pisos de cochera, andadores exteriores y asoleadero con loseta Interceramic color negro.
• Muros interiores y exteriores a 5 capas (rich, emparche, estuco, pasta fina y pintura vinílica).
• Impermeabilización de azotea y protección anti termita, aplicada.
• Cancelería de PVC alemán, tipo Kömmerling en color blanco con cristal tintex verde.
• Pérgola de PVC alemán imitación madera, en la terraza de la planta alta.
• Canceles de cristal templado en baños (excepto el cuarto de servicio).
• Marcos, Vistas y Puertas de madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate.
• Cocina Integral con mesetas de Corian color negro y carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco brillante. Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos.
• Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe.
• Closets de recámaras y muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate (excepto en cuarto de servicio).
• Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano natural.
• Recubrimientos decorativos artesanales en amplias paredes interiores y exteriores de piedra natural.
• Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor.
• Candil de luz led.
• Grifería europea de marca Grohe.
• Accesorios de baño marca Moen.
• Lavabos e Inodoros italianos.
• Regaderas de sobreponer de acero Inoxidable con Multifunción.
• Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado.
• Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
• Sistema de presión de agua (hidroneumático).
• Calentador de gas.
• Tanque de gas estacionario.
• Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
• Contacto eléctrico para carga de automóvil en cochera.
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