House for Sale with Two Levels
Colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez Municipality, Mexico City
Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and appreciation in Mexico City. This property is located in Narvarte Poniente, known for its central location and easy access to major communication routes.
Main Access Routes
Avenida División del Norte: Connects the city from north to south.
Avenida Universidad: Important traffic axis towards the southern area.
Viaducto Miguel Alemán: Fast route connecting west and east.
Avenida Cuauhtémoc: Strategic axis of high connectivity.
Eje 5 Sur (Eugenia): Area with a wide range of services and shops.
Eje 4 Sur (Xola): Transversal route with heavy vehicle flow.
Eje Central Lázaro Cárdenas: Direct access to the city center and south.
Public Transport
Mexico City Metro – Line 3 (Indios Verdes – Universidad), with nearby stations such as Eugenia and División del Norte.
Metrobús – Centro SCOP Station on Eje 4 Sur.
ECOBICI – Extensive coverage of public bicycles in the area.
Narvarte Poniente is considered one of the best-connected neighborhoods in the Benito Juárez municipality, with immediate access to shopping centers, hospitals, schools, and services.
Property Features:
Age: 34 years
Land: 216 m²;
Construction: 180 m²;
Distribution:
Four bedrooms
Living room
Dining room
Hall
Two full bathrooms
Kitchen with access to private garden with pond
Small storage under the stairs
Service room with full bathroom
Integrated service area
Patio with space for 3 to 4 cars (2 covered parking spaces and 2 uncovered parking spaces)
Garden
Small roof garden
Storage on the roof
Land Use: H/4/20
THE PUBLISHED SALE PRICE DOES NOT INCLUDE: DOMAIN TRANSFER TAXES AND REGISTRATION IN THE PUBLIC PROPERTY REGISTER, AS WELL AS NOTARIAL EXPENSES.Casa en Venta de Dos Niveles
Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez Ciudad de México
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Esta propiedad se encuentra ubicada en Narvarte Poniente, destacada por su ubicación central y fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Vías Principales de Acceso
Avenida División del Norte: Conecta de norte a sur la ciudad.
Avenida Universidad: Importante eje vial hacia la zona sur.
Viaducto Miguel Alemán: Vía rápida que conecta poniente y oriente.
Avenida Cuauhtémoc: Eje estratégico de alta conectividad.
Eje 5 Sur (Eugenia): Zona con amplia oferta de servicios y comercios.
Eje 4 Sur (Xola): Vía transversal de gran flujo vehicular.
Eje Central Lázaro Cárdenas: Acceso directo a la zona centro y sur.
Transporte Público
Metro de la Ciudad de México – Línea 3 (Indios Verdes – Universidad), con estaciones cercanas como Eugenia y División del Norte.
Metrobús – Estación Centro SCOP sobre Eje 4 Sur.
ECOBICI – Amplia cobertura de bicicletas públicas en la zona.
Narvarte Poniente es considerada una de las colonias mejor conectadas de la alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios.
Características de la Propiedad:
Antigüedad: 34 años
Terreno: 216 m⊃2;
Construcción: 180 m⊃2;
Distribución:
Cuatro recámaras
Sala
Comedor
Hall
Dos baños completos
Cocina con salida a jardín privado con estanque
Pequeña bodega bajo la escalera
Cuarto de servicio con baño completo
Área de servicio integrada
Patio con espacio para 3 a 4 autos (2 estacionamientos cubiertos y 2 estacionamientos descubiertos)
Jardín
Roof garden pequeño
Bodega en azotea
Uso de Suelo: H/4/20
EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE: IMPUESTOS DE TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, ASÍ COMO LOS GASTOS NOTARIALES.
HOUSE FOR SALE - PITAGORAS, NARVARTE PONIENTECASA EN VENTA - PITAGORAS, NARVARTE PONIENTE
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