Excellent property for rent with mixed-use zoning, located on the quiet and tree-lined Cruz Verde street, in the Barrio del Niño Jesús, Coyoacán.
An area of high added value and strategic movement, especially in light of next year's World Cup, thanks to its privileged proximity to the Estadio Azteca.
With 259 m² of land, this property offers a versatile space that perfectly adapts for:
• Private health clinics
• Medical offices
• Wellness or therapy centers
• Corporate offices or professional firms
• High-demand Airbnb operation
• Hybrid models (office + lodging)
Main features
• Wide front with excellent privacy
• Secure facade with metal gate and installed security system
• Flexible distribution ideal for commercial adaptations
• Interior spaces with potential for offices, waiting rooms, or rooms
• Easy access area for clients, patients, or guests
• Quiet, safe streets with great connectivity
Strategic advantage
Just a few minutes from the Estadio Azteca, which opens an exceptional niche for Airbnb, high-traffic clinics, lodging for sporting events, tours, teams, press, or international tourism.
Demand in the area will significantly increase during the World Cup, making this property a unique opportunity for immediate return.
Location
Barrio del Niño Jesús, Coyoacán
Residential area with a green environment, but with the flexibility offered by commercial zoning.Se renta excelente propiedad con uso de suelo mixto, ubicada en la tranquila y arbolada calle Cruz Verde, en el Barrio del Niño Jesús, Coyoacán.
Una zona de alta plusvalía y movimiento estratégico, especialmente de cara al Mundial del próximo año, gracias a su cercanía privilegiada al Estadio Azteca.
Con 259 m² de terreno, esta propiedad ofrece un espacio versátil que se adapta perfectamente para:
• Clínicas de salud privada
• Consultorios médicos
• Centros de bienestar o terapias
• Oficinas corporativas o despachos profesionales
• Operación de Airbnb de alta demanda
• Modelos híbridos (oficina + hospedaje)
Características principales
• Amplio frente con excelente privacidad
• Fachada segura con portón metálico y sistema de seguridad instalado
• Distribución flexible ideal para adecuaciones comerciales
• Espacios interiores con potencial para consultorios, salas de espera, oficinas o habitaciones
• Zona de fácil acceso para clientes, pacientes o huéspedes
• Calles tranquilas, seguras y con gran conectividad
Ventaja estratégica
A solo unos minutos del Estadio Azteca, lo que abre un nicho excepcional para Airbnb, clínicas de alto flujo, hospedaje para eventos deportivos, giras, equipos, prensa o turismo internacional.
La demanda en la zona se incrementará significativamente durante el Mundial, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única de retorno inmediato.
Ubicación
Barrio del Niño Jesús, Coyoacán
Zona residencial con entorno verde, pero con la flexibilidad que ofrece el uso de suelo comercial.
HOUSE FOR RENT - BARRIO DEL NIÑO JESÚS - COYOACANCASA CON USO DE SUELO EN RENTA - BARRIO DEL NIÑO JESÚS - COYOACAN
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