Get your new home in this exclusive residential area of 25 houses! Here you will be safe thanks to controlled access and enjoy multiple amenities without the need to leave the place.
Strategically located in the heart of Metepec, you will have access to educational, sports, and health institutions, such as UVM, Colegio Argos, Aristos, Centro Médico de Toluca, Galerías Metepec, Town Square, and the IUEM University. In addition, you will have the fastest routes to reach CDMX. Experience comfort and security in one place!
SURFACE AND CONSTRUCTION:
Land: from 200 m²
Construction: from 271 m²
Front: 8 m
Depth: 25 m
PROPERTY DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- It has a Reception
- Social area which is an open space that integrates the kitchen, living room, and dining room
- Large windows that provide access to the garden and the grill area, allowing natural light and a beautiful view of the house
- Half bathroom for guests
- Laundry room, access is through the kitchen
- It has a spacious storage room next to the kitchen where you can store what you want
- Parking for three cars
UPPER FLOOR
- TV room, located in the private area of the house, the space is cozy and family-friendly where the bedrooms are distributed
- 3 bedrooms with full bathrooms
- The master bedroom has a dressing room and a full bathroom, the sinks are separated from the shower
CONSTRUCTION FEATURES AND FINISHES:
- Platforms made of mining material (tepetate)
- Monolithic foundation with structural steel
- Structural steel columns (rebar and Armex)
- Slabs of floors and roof by beams and hollow blocks
- Walls of extruded clay brick with a striated finish (plasterable) of 12 cm thickness
- PE hose to PE for gas installation
- PP-R pipe for hydraulic installation
- PVC pipe for sanitary installation
- Duct hose for electrical installation
- Gypsum walls
FINISHES
- The interior doors are made of melamine
- Ceilings with plaster
- The kitchen furniture is made of MDF melamine
- Porcelain floors
- The switches and outlets are from the Alpha brand
- Ceiling lamps with LED lighting
THE EQUIPPED KITCHEN:
- It has a gas oven
- Island hood
- Gas stove with 5 burners
- 1.6 feet microwave
- Two-door refrigerator
- The countertop is made of granite or synthetic stone to choose from
BATHROOM FURNITURE:
- The toilet, sink, and shower in the master bedroom are from the Kohler brand
- The toilet, showers, sink, and shower mixer in secondary bedrooms are from the Helvex brand
SERVICES AND AMENITIES:
The residential area has the following amenities:
- Clubhouse
- Indoor pool
- Party room
- Terrace
- Dog park
- Controlled access
SALE INFORMATION:
Sale price: from $5,700,000 MXN
Model: Bougain
Mortgage credits, Infonavit, FOVISSTE are accepted.
THIS PROPERTY IS IDEAL FOR:
👉🏻 Families with small children
👉🏻 Retired people
Contact us for a free consultation!
The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may undergo changes without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.
The sale price does not include deed expenses.¡Estrena tu casa en este exclusivo residencial de 25 casas! Aquí estarás seguro gracias al acceso controlado y disfrutarás de múltiples amenidades sin necesidad de salir del lugar.
Ubicado estratégicamente en el corazón de Metepec, tendrás a tu alcance instituciones educativas, deportivas y de salud, como UVM, Colegio Argos, Aristos, Centro Médico de Toluca, Galerías Metepec, Town Square y la Universidad IUEM. Además, contarás con las vialidades más rápidas para llegar a la CDMX. ¡Vive la experiencia de comodidad y seguridad en un solo lugar!
SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN:
Terreno: desde 200 m²
Construcción: desde 271 m²
Frente: 8 m
Fondo: 25 m
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:
PLANTA BAJA
-Cuenta con Recibidor
-Área social el cual es un espacio abierto que integra la cocina, la sala y el comedor
-Ventanales grandes que dan acceso al jardín y al área de la parrilla que dan luz natural y una vista hermosa a la casa
-Medio baño para visitas
-Cuarto de lavado, el acceso es por la cocina
- Tiene una bodega amplia junto a la cocina donde podrás almacenar lo que deseas
-Estacionamiento para tres autos
PLANTA ALTA
-Sala de TV, se encuentra en la zona privada de la casa el espacio es acogedor y familiar donde se distribuyen las recamaras
-3 habitaciones con baño completo
-La habitación principal cuenta con vestidor y baño completo, los lavabos estan separados de la regadera
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS:
-Plataformas de material de mina (tepetate)
-Cimentación monolítica con acero estructural
-Castillos de acero estructural (varilla y Armex)
-Losas de entrepisos y azotea por vigueta y bovedilla
-Muros de tabique de barro extruido acabado estriado (repellable) de 12 cm de espesor
-Manguera PE al PE para instalación de gas
-Tubería PP-R para instalación hidráulica
-Tubería de PVC para instalación sanitaria
-Manguera de poliducto para instalación eléctrica
-Muros de yeso
ACABADOS
-Las puertas de interiores son de melamina
-Plafones con yeso
-Los muebles de la cocina son de melamina de MDF
-Pisos porcelánicos
-Los apagadores y contactos son de la marca Alpha
-Las lámparas de plafón con iluminación LED
LA COCINA EQUIPADA:
-Tiene el Horno de gas
-Campana de isla
-Parrilla de gas con 5 quemadores
-Horno de microondas de 1.6 pies
-Refrigerador de dos puertas
-La cubierta es de granito o piedra sintetizada a elegir
EL MOBILIARIO DE LOS BAÑOS:
-El wc, lavabo y regadera en recámara principal son de la marca Kohler
-El wc, regaderas, lavabo, monomando de regadera de habitaciones secundarias son de la marca Helvex
SERVICIOS Y AMENIDADES:
El residencial cuenta con las siguientes amenidades
-Casa club
-Alberca techada
-Salón de fiestas
-Terraza
-Parque canino
-Acceso controlado
INFORMACIÓN DE VENTA:
Precio de venta: desde $5,700,000 MXN
Modelo: Bougain
Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, FOVISSTE
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ESTE INMUEBLE ES IDEAL PARA:
👉🏻 Familias con hijos pequeños
👉🏻 Personas retiradas
¡Contáctanos para una asesoría sin costo!
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.
NEW HOUSE FOR SALE WITH LUXURY FINISHES WITH EXCELLENT LOCATION IN METEPECCASA EN VENTA NUEVA CON ACABADOS DE LUJO CON EXCELENTE UBICACION EN METEPEC
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