Noroasis is a project that was created to offer you what no one else: 7 exclusive outdoor homes with incredible optional amenities such as paddle tennis court, pet friendly area, grill area, executive lounge, gym, swimming pool, multipurpose room, children's play area, green areas and more. Located in the highest value area in Mérida, Yucatán
OPTIONAL AMENITIES
• Multipurpose room
• Pool
• Paddle court
• Children's play area.
• Green areas.
• Executive lounge.
• Pet park.
** The houses are not under a condominium regime, however, they will be offered a membership to be part of it.
MODEL B+ (PLUS)
Measures: 11.40 x 30.00 (342.15m2)
Construction: 316.28
Immediate delivery
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage with three large drawers for parking.
- Double height living room and dining room with a view of the back garden
- Large kitchen with cupboard (granite countertop, melamine or similar MDF drawers, double sink)
- 12 Guest bathroom.
- Secondary bedroom with its own bathroom (melamine or similar MDF drawers, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Service room with bathroom (melamine MDF or similar drawers, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Washing area.
- Pool with a “chukum” finish. Interior dimensions of 2.50 X 3.60 plus 30 cm outdoor walker (Same size for all models) and 1.40 in depth.
TALL FLOOR
- Master bedroom with dressing room (melamine MDF or similar) and full bathroom (melamine MDF or similar drawers, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Secondary bedroom with its own bathroom (melamine or similar MDF drawers, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- Secondary bedroom with its own bathroom (melamine or similar MDF drawers, mirror, bathroom furniture, marble countertops).
- TV room
FEATURES
• Switches and contacts (Distribution as at home sample).
• A/C outlets and fans in bedrooms and living/dining room
• 60 x 60 floors.
• TELMEX fiber optic internet installation and at the customer's decision, you can contract the service on your own after writing.
• Gardening. (grass and ornamental plants)
• The patios are delivered clean.
• It has a biodigester.
• Underground fumigation for termite.
• 3-layer anti-humidity treatment inside the house.
• Water supply through a well with a submersible and hydropneumatic pump (water pressurizer).
• 3mm sheathed drum doors from floor to ceiling
• 3 mm aluminum sliding windows and doors and 6 mm clear glass.
• Types of finishes: stone coating, three-layer with putty and plaster.
• Ceiling height of 2.80 for PB and 5.00 in double height of the living room and dining room.
DOES NOT INCLUDE
-Conventional and/or automatic irrigation system.
-Filter system in the pool.
-Underwater lighting in the pool.
-Stationary gas tank, ducts and/or gas installation.
-Heater.
-Cistern (cistern), water tank and facilities.
-TELMEX internet service contract and installation.
-City council drinking water service or future plans (JAPAY).
-White line appliances, decorative elements and furniture.
FEATURES
-Lots: 1, 2, 3, 4, 5, 6, and 7 do not belong to the Noroasis condominium regime, interested parties will be offered an optional annual membership to use the facilities.
SALES POLICIES
-Box: $30,000.00 (return for 15 calendar days)
-Down payment: 20%
FINANCING
-Counted
-Own resource
-Bank Credits:
*Mortgage loans are accepted from: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander and BanRegio.
*NOT ACCEPTED: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE and BBVA Bancomer.Noroasis es un proyecto que nace para ofrecerte lo que nadie: 7 exclusivas viviendas en exterior con increíbles amenidades opcionales como cancha de padel, zona pet friendly, área de asadores, salón ejecutivo, gimnasio, piscina, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, áreas verdes y más. Ubicado en la zona de mayor valor en Mérida, Yucatán
AMENIDADES OPCIONALES
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Cancha de Pádel
• Área de juegos infantiles.
• Áreas verdes.
• Salón ejecutivo.
• Parque para mascotas.
** Las casas no se encuentran bajo régimen de condominio, sin embargo, se les ofrecerá una membresía para formar parte.
MODELO B+ (PLUS)
Medidas: 11.40 x 30.00 (342.15m2)
Construcción: 316.28
Entrega inmediata
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera con tres amplios cajones para estacionamiento.
- Sala a doble altura y comedor corridos con vista al jardín trasero
- Amplia cocina con alacena (meseta de granito, gavetas de MDF melamínico o similar, fregadero doble)
- 12 Baño de visitas.
- Recámara secundaria con baño propio (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Cuarto de servicio con baño (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Área de lavado.
- Alberca con acabado de “chukum”. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 más andador exterior de 30 cm (Mismo tamaño para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor (MDF melamínico o similar) y baño completo (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Recámara secundaria con baño propio (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Recámara secundaria con baño propio (gavetas de MDF melamínico o similar, espejo, muebles de baño, mesetas de marmol).
- Sala de T.V.
CARACTERÍSTICAS
• Apagadores y contactos (Distribución como en casa muestra).
• Salidas de A/C y ventiladores en habitaciones y sala/comedor
• Pisos de 60 x 60.
• Instalación para internet de fibra óptica de TELMEX y a decisión del cliente podrá contratar el servicio por cuenta propia a partir de la escrituración.
• La jardinería. (pasto y plantas ornamentales)
• Los patios se entregan limpios.
• Cuenta con biodigestor.
• Fumigación subterránea para termita.
• Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la casa.
• Abastecimiento de agua por medio de pozo con bomba sumergible e hidroneumático (presurizador de agua).
• Puertas de tambor de caobilla de 3mm de piso a techo.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm y vidrio claro de 6 mm.
• Tipos de acabados: recubrimiento de piedra, tricapa con masilla y yeso.
• Altura en techos de 2.80 para PB Y 5.00 en doble altura de la sala y comedor.
NO INCLUYE
-Sistema de riego convencional y/o automático.
-Sistema de filtrado en la alberca.
-Iluminación subacuática en la alberca.
-Tanque de gas estacionario, ductos y/o instalación de gas.
-Calentador.
-Cisterna (aljibe), tinaco e instalaciones.
-Contrato e instalación de servicio de internet de TELMEX.
-Servicio de agua potable del ayuntamiento ni planes futuros (JAPAY).
-Electrodomésticos de tipo línea blanca, elementos de decoración y mobiliario.
CARACTERÍSTICAS
-Los lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, y 7 no pertenecen al régimen de condominio de Noroasis, a los interesados se les ofrecerá de manera opcional una membresía anual para utilizarlas las instalaciones.
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00 (devolutivo por 15 días naturales)
-Enganche: 20%
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios:
*Se aceptan créditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander y BanRegio.
*NO SE ACEPTAN: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.
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