Noroasis is a project that was created to offer you what no one else does: 7 exclusive outdoor homes with incredible optional amenities such as a paddle court, pet-friendly area, barbecue area, executive lounge, gym, swimming pool, multipurpose room, children's play area, green areas, and more. Located in the highest value area in Mérida, Yucatán.
DISTRIBUTION
Ground floor
-Garage with three spacious parking spaces.
-Living room with double height and dining room with a view of the backyard garden.
-Spacious kitchen.
-½ Guest bathroom.
-Spacious bedroom with bathroom.
-Service room with bathroom.
-Laundry area
Upper floor
-Master bedroom with bathroom.
-2 bedrooms with bathroom.
-TV room
GENERAL FINISHES
• Covered garage with stamped concrete flooring.
• Stone cladding or exposed concrete finish on the walls of the main facade.
• Interior and exterior painting.
• Ceiling height of 2.80 for ground floor and 5.00 in the double height of the living and dining room.
• Perimeter walls of 2 m height.
• Switches and outlets (Distribution as in the show house).
• LED lighting fixtures arranged according to the show house.
• A/C and fan outlets in bedrooms and living/dining room.
• 60 x 60 flooring.
• Kitchen with granite countertops.
• Bathrooms with marble countertops.
• 3mm solid wood doors from floor to ceiling.
• 3mm aluminum sliding windows and 6mm clear glass doors.
Double sink in the kitchen.
• Faucets in bathrooms.
• Water supply through a well with a submersible pump and hydropneumatic (water pressurizer).
• Pool with "chukum" finish. Interior dimensions of 2.50 X 3.60 plus an exterior walkway of 30 cm (Same size for all models) and 1.40 depth.
• The patios are delivered clean.
• It has a biodigester.
• Underground fumigation for termites.
• 3-layer moisture-proof treatment inside the house.
• Installation for TELMEX fiber optic internet, and at the client's discretion, they can contract the service on their own after the deed.
• If you require any specific information not mentioned in the listing, you can consult with your sales representative.
THE HOUSE DOES NOT INCLUDE
-Conventional and/or automatic irrigation system.
-Pool filtration system.
-Underwater lighting in the pool.
-Stationary gas tank, ducts, and/or gas installation.
-Water heater.
-Cistern (water tank), water tank, and installations.
-Contract and installation of TELMEX internet service.
-Potable water service from the municipality or future plans (JAPAY).
-White goods, decorative elements, and furniture.
AVAILABILITY
-Lot C6 (8 months).- $6,800,000
-Lot C5 (8 months).- $6,700,000 *SHEET*
PAYMENT METHODS
• Deposit of $30,000.00 refundable in the first 15 calendar days.
• After the deposit, 21 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment.
• Mortgage credits accepted from: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, and Santander.
• Credits not accepted from: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE, and BBVA Bancomer.
• Approximate deed cost of 4.50% of the property value based on the notary and current legal provisions may vary.
• The delivery date of the carpentry is not linked to the delivery date of the property.
*Prices subject to change without prior notice.Noroasis es un proyecto que nace para ofrecerte lo que nadie: 7 exclusivas viviendas en exterior con increíbles amenidades opcionales como cancha de padel, zona pet friendly, área de asadores, salón ejecutivo, gimnasio, piscina, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles , áreas verdes y más. Ubicado en la zona de mayor valor en Mérida, Yucatán.
DISTRIBUCIÓN
planta baja
-Cochera con tres amplios cajones para estacionamiento.
-Sala a doble altura y comedor corridos con vista al jardín -trasero
-Amplia cocina.
-½ Baño de visitas.
-Amplia recámara con baño
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de lavado
plata alta
-Recámara principal con baño.
-2 recámaras con baño.
-Sala de T.V
GENERAL DE ACABADOS
• Cochera techada con piso de concreto estampado.
• Recubrimiento de piedra o acabado en concreto aparente en muros de la fachada principal.
• Pintura en interiores y exteriores.
• Altura en techos de 2.80 para PB Y 5.00 en doble altura de la sala y comedor.
• Bardas perimetrales de 2 m de altura.
• Apagadores y contactos (Distribución como en casa muestra).
• Plafones de iluminación tipo LED con disposición según casa muestra.
• Salidas de A/C y ventiladores en habitaciones y sala/comedor
• Pisos de 60 x 60.
• Cocina con mesetas de granito.
• Baños con mesetas de mármol.
• Puertas de tambor de caobilla de 3mm de piso a techo.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm y vidrio claro de 6 mm.
Fregadero doble en cocina.
• Grifería en baños.
• Abastecimiento de agua por medio de pozo con bomba sumergible e hidroneumático (presurizador de agua).
• Alberca con acabado de “chukum”. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 más andador exterior de 30 cm (Mismo tamaño para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.
• Los patios se entregan limpios.
• Cuenta con biodigestor.
• Fumigación subterránea para termita.
• Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la
casa.
• Instalación para internet de fibra óptica de TELMEX y a decisión del cliente podrá contratar el servicio por cuenta propia a partir de la escrituración.
• Si requiere algún dato en específico no mencionado en el listado lo puede consultar con su representante de venta.
LA CASA NO INCLUYE
-Sistema de riego convencional y/o automático.
-Sistema de filtrado en la alberca.
-Iluminación subacuática en la alberca.
-Tanque de gas estacionario, ductos y/o instalación de gas.
-Calentador.
-Cisterna (aljibe), tinaco e instalaciones.
-Contrato e instalación de servicio de internet de TELMEX.
-Servicio de agua potable del ayuntamiento ni planes futuros (JAPAY).
-Electrodomésticos de tipo línea blanca, elementos de -decoración y mobiliario.
DISPONIBILIDAD
-Lote C6 (8 meses).- $6,800,000
-Lote C5 (8 meses).- $6,700,000 *FICHA*
FORMAS DE PAGO
• Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 15 días naturales.
• Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche.
• Se aceptan créditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC y Santander.
• No se aceptan créditos de: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.
• Costo de escrituración aproximado de un 4.50% del valor de la propiedad con base a la notaría y las disposiciones legales vigentes puede variar.
• La fecha de entrega de la carpintería no se encuentra ligadas a la fecha de entrega de la propiedad.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
EXCLUSIVE House for SALE in Temozón Norte in MéridaCasa EXCLUSIVA en VENTA en Temozón Norte en Mérida
Ver Tour Virtual
