Live luxury and tranquility in Mérida! This spectacular single-story residence in an exclusive private area offers you everything you need and more.
Enjoy spacious areas, luxury finishes, and a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!
DISTRIBUTION
-Covered garage for 2 cars
-Distinctive facade
-Access
-Storage room
-Guest bathroom
-Living-Dining room with high ceilings
-Kitchen with hidden island (or open if you prefer)
-Pantry
-Access to the upper floor
-Covered terrace
-Garden
-Pool with chukum finish
-Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
-Master Bedroom with large walk-in closet and bathroom with garden
Upper Floor
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Drying area
Equipment:
-Kitchen with oak wood cabinets
-Quartz countertop in kitchen
-Grass
-Irrigation system
-Wooden closets in bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Stationary tank and heater for 4 services
Amenities:
. Access booth
. Pet park
. Paddle court
. Multipurpose court
. Barbecue area
. Children's park
. Jogging circuit and bike path
. Small children's play area
. Outdoor terrace
. Kids club, gym
. Yoga and functional room
. Wine cellar
. Lobby bar
. Pool
. Swim channel
. Wading pool
. Locker room
. Sunbathing deck
. Party room
. Saunas
. CCTV cameras
Payment method:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment: 35%
We accept bank loans / own resources
Maintenance fee: $3,060 pesos
Delivery date: delivery September / October 2025
* Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
- We offer mortgage advice at no cost to you.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as applicable.
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items, as well as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.
Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!
DISTRIBUCIÓN
-Cochera techada para 2 autos
-Fachada distintiva
-Acceso
-Bodega
-Baño de visitas
-Sala Comedor con altura y media
-Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas)
-Alacena
-Acceso a planta alta
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca con acabado chukum
-Recámara 1 con walk in closet y baño
-Recámara 2 con walk in closet y baño
-Recámara Principal con gran walk in closet y baño con jardín
Planta Alta
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado
-Área de tendido
Equipamiento:
-Cocina con gavetas de madera encino
-Cubierta de cuarzo en cocina
-Césped
-Sistema de riego
-Closets de madera en recámaras
-Fijos de vidrio templado en baños
-Tanque estacionario y calentador para 4 servicios
Amenidades:
. Caseta de acceso
. Pet park
. Cancha de pádel
. Cancha de uso múltiple
. Área de asador
. Parque infantil
. Circuito de jogging y ciclovía
. Juego de niños pequeños
. Terraza exterior
. Kids club, gimnasio
. Salón de yoga y funcional
. Cava
. Lobby bar
. Alberca
. Canal de nado
. Chapoteadero
. Locker room
. Deck de asoleaderos
. Salón de fiestas
. Saunas
. Cámaras con circuito cerrado CCTV
Forma de pago:
Apartado $50,000 vigente 10 días
Enganche: 35%
Aceptamos créditos bancarios / recursos propios
Cuota de mantenimiento: $3,060 pesos
Fecha de entrega: entrega septiembre / octubre 2025
* Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Contamos con asesoría hipotecaria sin costo para ti.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
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