House for Sale – Mérida Center, Barrio de Santiago
Price: $6,820,000 MXN
General Description
Fully restored and equipped property, located in one of the most emblematic, residential areas with the highest appreciation in the Historic Center of Mérida. Just steps from Santiago Park, with immediate access to shops, services, cultural offerings, and tourist attractions. A single-story project that combines traditional architecture with high-quality contemporary finishes. Ideal for living or as a high-yield investment in vacation rentals.
Surfaces
• Total land area: 381 m²
• Built area: 177 m²
• Approximate front of the land: 8.5 meters
• Approximate depth of the land: 44.5 meters
Distribution – One single floor
• Garage for 1 car
• Access hall
• Living and dining room with open layout and natural ventilation
• Fully equipped kitchen with central island
• 3 bedrooms, each with a full bathroom and closet
• 3 full bathrooms in total + half bathroom for guests
• Covered terrace with garden view
• Family-sized pool
• Machine room and storage
• Garden area with irrigation system
Finishes and Equipment
• Property fully furnished and decorated
• High-end tzalam wood carpentry
• Walls, bathrooms, and decorative elements finished in chukum
• New electrical installation with 220V voltage
• Completely renovated hydraulic and sanitary installation
• Inverter-type air conditioners in living room, dining room, and bedrooms
• Cistern of 6,000 L + tank of 1,100 L
• Submersible pump for higher pressure
• Biodigester for four services
• Automated irrigation system
• Preparation for solar panel installation
• Preparation for audio system
Environment and Location
• 1 block from Santiago Park
• Minutes from Plaza Grande, markets, and restaurants
• High demand area for national and international tourism
• Excellent connectivity for daily mobility
Investment Value
The property is ready to live in or to operate as a lodging business.
Potential income generation in vacation rentals: between five thousand and seven thousand dollars per month, depending on the season and occupancy.
Conclusion
A unique opportunity in Mérida Center: recent restoration, premium finishes, fully equipped and furnished, comfortable distribution on a single floor, and privileged location in one of the neighborhoods with the greatest identity and development.
Price: $6,820,000 MXN
Availability and price subject to change without prior notice.
Photos are non-binding.
Information must be confirmed with the advisor.
BD Properties has many properties to offer.Casa en Venta – Mérida Centro, Barrio de Santiago
Precio: $6,820,000 MXN
Descripción General
Propiedad totalmente restaurada y equipada, ubicada en una de las zonas más emblemáticas, residenciales y con mayor plusvalía del Centro Histórico de Mérida. A pasos del Parque de Santiago, con acceso inmediato a comercios, servicios, oferta cultural y atractivos turísticos. Proyecto de una sola planta que combina arquitectura tradicional con acabados contemporáneos de alta calidad. Ideal para habitar o como inversión de alta rentabilidad en renta vacacional.
Superficies
• Superficie total del terreno: 381 m²
• Superficie construida: 177 m²
• Frente aproximado del terreno: 8.5 metros
• Fondo aproximado del terreno: 44.5 metros
Distribución – Una sola planta
• Cochera para 1 automóvil
• Recibidor de acceso
• Sala y comedor con distribución abierta y ventilación natural
• Cocina integral equipada con isla central
• 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset
• 3 baños completos en total + medio baño de visitas
• Terraza techada con vista al jardín
• Piscina de tamaño familiar
• Cuarto de máquinas y bodega
• Área de jardín con sistema de riego
Acabados y Equipamiento
• Inmueble totalmente amueblado y decorado
• Carpintería en madera tzalam de alta gama
• Muros, baños y elementos decorativos con acabado en chukum
• Instalación eléctrica nueva con voltaje de 220V
• Instalación hidráulica y sanitaria completamente renovada
• Aires acondicionados tipo inverter en sala, comedor y recámaras
• Cisterna de 6,000 L + tinaco de 1,100 L
• Bomba sumergible para mayor presión
• Biodigestor para cuatro servicios
• Sistema de riego automatizado
• Preparación para instalación de paneles solares
• Preparación para sistema de audio
Entorno y Ubicación
• A 1 cuadra del Parque Santiago
• A minutos de la Plaza Grande, mercados y restaurantes
• Zona de alta demanda por turismo nacional e internacional
• Excelente conectividad para movilidad diaria
Valor de Inversión
La propiedad se encuentra lista para habitar o para operar como negocio de hospedaje.
Potencial de generación de ingresos en renta vacacional: entre cinco mil y siete mil dólares mensuales, según temporada y ocupación.
Conclusión
Una oportunidad única en Mérida Centro: restauración reciente, acabados premium, completamente equipada y amueblada, distribución cómoda en una sola planta y ubicación privilegiada en uno de los barrios de mayor identidad y desarrollo.
Precio: $6,820,000 MXN
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información debe ser confirmada con el asesor.
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