🏡 Property Technical Sheet – Magnolia Residential, Conkal
Location: Magnolia Residential Private, Conkal, Yucatán
Age: 2021
Property type: Premium residential house
Status: For sale – ready to move in
🔹 General Features
Land: 412.24 m²
Construction: 254 m²
Front: 13.07 m
Depth: 37.58 m
Levels: 2 floors
Bedrooms: 4 (one on the ground floor)
Full bathrooms: 4
Half bathroom: 1
Parking spaces: 4
Maintenance: $1,800 MXN
🏠 Distribution
Ground Floor
Covered garage for 4 vehicles
Living and dining room with interior garden
Equipped integral kitchen (Koblenz stove and hood, upper and lower cabinets, island with shelves and double sink)
Half bathroom for guests
Laundry room with installations, sink, and storage
Bedroom with full bathroom
Pool with lights, sun deck, and loungers
Covered terrace with pergola
Side service hallway
Beautiful landscaping with automated irrigation
Upper Floor
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
1 master bedroom with bathroom, walk-in closet, and private terrace
🌿 Equipment and Finishes
High-quality carpentry in kitchen and closets
Refrigerator, stove, and hood included
Ceramic floor of 60 x 60 cm
6 air conditioners
12 fans
Boiler, cistern, and stationary tank (300 kg)
Hydropneumatic and water pressurizer
Sprinkler irrigation system
Water filter and well connection
13 solar panels with inverter prepared for expansion
LED interior lighting and solar in gardens
Complete perimeter walls
🌸 Amenities of Magnolia Residential Private
24-hour access control and security
Jogging circuit for running, walking, or skating
Children's club house with tree house
Multipurpose court and 7-a-side soccer field
Main pool with multi-level wading pools
Terrace and multipurpose room
Children's play area
Abundant vegetation and natural surroundings
💰 Payment Methods
Reservation: $100,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 30%
Bank and Infonavit loans accepted (consult conditions)
Notary fees, rights, and taxes not included
✨ Extras
Bedroom on the ground floor
Pets allowed
Solar panels
Illuminated gardens
Accessibility for the elderly and people with disabilities🏡 Ficha Técnica de Propiedad – Magnolia Residencial, Conkal
Ubicación: Privada Magnolia Residencial, Conkal, Yucatán
Antigüedad: 2021
Tipo de propiedad: Casa residencial premium
Estado: En venta – lista para habitar
🔹 Características Generales
Terreno: 412.24 m²
Construcción: 254 m²
Frente: 13.07 m
Fondo: 37.58 m
Niveles: 2 plantas
Recámaras: 4 (una en planta baja)
Baños completos: 4
Medio baño: 1
Estacionamientos: 4
Mantenimiento: $1,800 MXN
🏠 Distribución
Planta Baja
Garaje techado para 4 vehículos
Sala y comedor con jardín interior
Cocina integral equipada (estufa y campana Koblenz, gavetas superiores e inferiores, isla con repisas y doble tarja)
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado con instalaciones, batea y bodega
Recámara con baño completo
Piscina con luces, asoleadero y camastros
Terraza techada con pérgola
Pasillo lateral de servicio
Hermosa jardinería con riego automatizado
Planta Alta
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
1 recámara principal con baño, clóset vestidor y terraza privada
🌿 Equipamiento y Acabados
Carpintería de alta calidad en cocina y clósets
Refrigerador, estufa y campana incluidos
Piso cerámico de 60 x 60 cm
6 aires acondicionados
12 ventiladores
Boiler, cisterna y tanque estacionario (300 kg)
Hidroneumático y presurizador de agua
Sistema de riego por aspersión
Filtro de agua y toma de pozo
13 paneles solares con inversor preparado para expansión
Iluminación LED interior y solar en jardines
Bardas perimetrales completas
🌸 Amenidades de la Privada Magnolia Residencial
Control de acceso y seguridad 24 horas
Circuito de jogging para correr, caminar o patinar
Casa club infantil con casa del árbol
Cancha de usos múltiples y cancha de fútbol 7
Alberca principal con chapoteaderos multinivel
Terraza y salón de usos múltiples
Área de juegos infantiles
Abundante vegetación y entornos naturales
💰 Formas de Pago
Apartado: $100,000 MXN (vigente 10 días)
Enganche: 30%
Se aceptan créditos bancarios e infonavit (consultar condiciones)
Gastos notariales, derechos e impuestos no incluidos
✨ Extras
Recámara en planta baja
Mascotas permitidas
Paneles solares
Jardines iluminados
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
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