Great Opportunity – House for Sale in Las Américas, Mérida
Are you looking for a comfortable home, well-located and with easy access to everything you need? This house could be what you are looking for. Located in Las Américas, just a few minutes from everything essential:
📍 Location and Environment — Everything you need nearby
Steps away from supermarkets like Chedraui, Walmart, Bodega Aurrera, and very close to wholesale stores like Costco and Sam’s
Surrounded by shopping plazas, including Plaza Harbor, with stores, restaurants, cafes, and services
Close to schools, universities, making it ideal for families or students
Quick access to banks, pharmacies, clinics, health centers, and basic services
Just a short distance from the Periférico and the Mérida–Progreso highway, making your transfers to the airport, downtown, beaches, and the rest of the city easier
Public transport and main roads at hand, connections to various areas of Mérida
All of this makes living here practical, comfortable, and with high added value.
🏡 Property Details
Spacious living and dining room with excellent natural lighting
Equipped integral kitchen, with granite bar — ready to use
2 bedrooms:
Main bedroom with closet and private full bathroom
Secondary bedroom that shares bathroom with guest area
Patio with laundry area, ideal for washing machine, drying or garden
Side service hallway for greater convenience
Parking space for 2 cars
The property is delivered free of encumbrance
💵 Payment Options and Purchase Process
Accepted:
✔ Bank credits
✔ INFONAVIT credits
✔ Own resources
Requirements to formalize the purchase:
Initial deposit of $20,000 MXN
Signing of the promise of sale
Payment of the remaining balance upon signing
📄 Documentation and Security
Property free of encumbrance
We have a privacy notice
We comply with current regulations, including NOM 247
- The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice
- Property subject to availability, verify with your advisor
- The characteristics of the property may vary as applicable
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or Builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
- Price subject to change without prior notice.Gran Oportunidad – Casa en Venta en Las Américas, Mérida
¿Buscas vivienda cómoda, bien ubicada y con acceso fácil a todo lo que necesitas? Esta casa podría ser lo que estás buscando. Ubicada en Las Américas, a muy pocos minutos de todo lo esencial:
📍 Ubicación y Entorno — Todo lo que necesitas cerca
A pasos de supermercados como Chedraui, Walmart, Bodega Aurrera, y muy cerca de tiendas mayoristas como Costco y Sam’s
Rodeada de plazas comerciales, entre ellas Plaza Harbor, con tiendas, restaurantes, cafés y servicios
Cerca de colegios, universidades, lo que la hace ideal para familias o estudiantes
Acceso rápido a bancos, farmacias, clínicas, centros de salud y servicios básicos
A muy poca distancia del Periférico y la carretera Mérida–Progreso, lo que facilita tus traslados al aeropuerto, al centro, a playas, y al resto de la ciudad
Transporte público y vías principales a la mano, conexiones hacia diversas zonas de Mérida
Todo esto hace que vivir aquí sea práctico, cómodo y con alta plusvalía.
🏡 Detalles de la Propiedad
Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural
Cocina integral equipada, con barra de granito — lista para usarse
2 habitaciones:
Habitación principal con clóset y baño completo privado
Habitación secundaria que comparte baño con área de visitas
Patio con área de lavado, ideal para lavadora, secado o jardín
Pasillo de servicio lateral para mayor comodidad
Estacionamiento con espacio para 2 autos
La propiedad se entrega libre de gravamen
💵 Opciones de Pago y Proceso de Compra
Se aceptan:
✔ Créditos bancarios
✔ Créditos INFONAVIT
✔ Recursos propios
Requisitos para formalizar la compra:
Apartado inicial de $20,000 MXN
Firma de promesa de compraventa
Pago del saldo restante a la firma
📄 Documentación y Seguridad
Propiedad libre de gravamen
Contamos con aviso de privacidad
Cumplimos con la normativa vigente, incluida la NOM 247
- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso
House for sale Las Américas, Mérida, YucatánCasa en venta Las Américas, Mérida, Yucatán
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