Beautiful Residence for Sale with excellent location, near the clubhouse and park of the neighborhood with green areas, 100 meters from a park with playgrounds, sports court, and equipment for recreational activities.
Land 500.90 m2
Construction: 811.28 m2
Ground Floor: 310.39 m2
Upper Floor: 238.81 m2
Rooftop: 185.98 m2
Garden: 71.53 plus 28.13 covered terrace
Front: 19.41 m
Depth: 26.30 m
Ground Floor
Garage for 4 cars, main access, double-height living room,
dining room, bar, integral kitchen with family room, pantry,
guest half bath, covered terrace with granite countertop with sink and preparation for grill, outdoor garden with pool, service patio, laundry room, service room with full bath, exterior bath for pool with machine room. Niche for boilers and preparation for elevator.
Upper Floor
Main bedroom with balcony, full bath with jacuzzi and walk-in closet. Two secondary bedrooms, one with balcony, both with full bath and walk-in closet, TV room/living room, linen closet, and sink. Option for another secondary bedroom over double height.*
Rooftop:
Stairs for access to the roof, covered terrace with half bath, storage room, outdoor social area with granite countertop bar with sink and preparation for grill, preparation for refrigerator and machine area (air conditioning, panels, voice and data, etc.) Interior social area, Preparation for Jacuzzi.
* 3 floors with thermal insulation in walls
* Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame
* Windows and doors (Cuprum Eurovent Series 150 with double glass)
* Tempered glass railings in stairs and balconies of bedrooms
* Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump and filter
* Santo Tomás marble floors or similar in common areas and large format porcelain tile floors of 60x120, 60x90 and 19x59cm in bedrooms, bathrooms, dressing rooms and outdoors.
* Covered rooftop with pool, social area, bathroom, bar with sink and grill with spectacular views.
* Sectioned air conditioning system Inverter Fan & Coil (high efficiency) and minisplits.
* Smart home preparations (cameras, alarms, TV, Voice and data, garage door, blinds) 12 solar panels of 540W (includes processing with CFE).Hermosa Residencia en Venta con excelente ubicación, cerca de casa club y parque de la colonia con áreas verdes, a 100 metros de parque con juegos infantiles, cancha deportiva y equipos para actividades recreativas.
Terreno 500.90 m2
Construcción: 811.28 m2
PB: 310.39 m2
PA: 238.81m2
RT: 185.98m2
Jardín: 71.53 más 28.13 terraza techada
Frente: 19.41 m
Fondo: 26.30 m
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso principal, sala en doble altura,
comedor, bar, cocina integral con family room, despensa,
medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con
alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de
máquinas. Nicho de boilers y preparación para elevador..
Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con tina de
hidromasaje y vestidor tipo walk-in. Dos recámaras
secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y
vestidor walk-in closet, estancia/sala TV, closet de blancos y
sink. Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura.*
Rooftop:
ubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con
medio baño, bodega, área social exterior con barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador, preparación para
refrigerador y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos,
etc.) Área social Interior, Preparación para Jacuzzi.
* 3 plantas con aislamiento térmico en muros
* Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
* Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio
* Barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
* Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
* Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes y piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
*Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador con vistas espectaculares.
* sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.
*Preparaciones de casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) 12 paneles solares de 540W (incluye trámite en CFE).
House for Sale La Herradura $37,500,000Casa en Venta La Herradura $37,500,000
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