One of the most common requests from those looking for a house or land in San Pedro is to have a wide front and a strategic location. This property in La Cima meets all that and more: it is located on a corner, with 31 meters of front by 36 meters long, just 400 meters from Alfonso Reyes and steps away from a park with playgrounds.
This is a one-story residence with gentle slopes, built on a 1,174 m² lot with 707 m² of construction, offering spaciousness, solidity, and versatility.
The construction was done with details designed for comfort: walls with thermal insulation of 2 and 4 inches, double cistern (including one for gray water used for irrigation) and a flat garden of 174 m² that connects with the covered terrace.
The layout includes 3 bedrooms with bathroom and dressing room, living and dining room with views of the garden, kitchen with pantry, breakfast area, library, study, and a game room with independent entrance. In addition, it has a service room, laundry room, and covered garage for 3 cars, with additional space for another 3.
What makes this property unique is its versatility: thanks to its competitive value per m² ($31,000), it is an excellent option both to remodel and take advantage of its solidity, as well as to build a residence from scratch tailored to your needs.
A hard-to-find opportunity: privileged location, front of more than 30 meters and land with potential to create your family project in a strategic area in San Pedro.
*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.Una de las peticiones más comunes de quienes buscan casa o terreno en San Pedro es contar con un frente amplio y ubicación estratégica. Esta propiedad en La Cima cumple con todo eso y más: se ubica en esquina, con 31 metros de frente por 36 de largo, a solo 400 metros de Alfonso Reyes y a pasos de un parque con juegos infantiles.
Se trata de una residencia de una planta con desniveles suaves, construida sobre un terreno de 1,174 m² con 707 m² de construcción, que ofrece amplitud, solidez y versatilidad.
La obra se realizó con detalles pensados para el confort: muros con aislamiento térmico de 2 y 4 pulgadas, doble cisterna (incluyendo una para aguas grises utilizada en el riego) y un jardín plano de 174 m² que conecta con la terraza techada.
La distribución incluye 3 recámaras con baño y vestidor, sala y comedor con vistas al jardín, cocina con alacena, antecomedor, biblioteca, estudio y un cuarto de juegos con entrada independiente. Además, cuenta con cuarto de servicio, lavandería y cochera techada para 3 autos, con espacio adicional para otros 3.
Lo que hace única a esta propiedad es su versatilidad: gracias a su valor competitivo por m² ($31,000), es una excelente opción tanto para remodelarla y aprovechar su solidez, como para construir de cero una residencia a tu medida.
Una oportunidad difícil de encontrar: ubicación privilegiada, frente de mas de 30 metros y terreno con potencial para crear tu proyecto familiar en una zona estratégica en San Pedro.
*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.
RESIDENCE FOR REMODELING FOR SALE, LA CIMARESIDENCIA PARA REMODELAR EN VENTA, LA CIMA
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