A Luxury Investment with Proven Returns.
Located in the heart of one of the most exclusive neighborhoods in CDMX, this property is much more than a house; it is an unparalleled investment opportunity.
With a restaurant zoning, it has a liquor sales license and a complete renovation done less than a year ago.
The versatility of this space is its greatest asset.
Currently, it generates a stable income with a rental contract. Additionally, its proven earning potential for film productions and platforms like Airbnb (with projections of $250,000 - $500,000 MXN per month) positions it as a financial gem.
With the FIFA World Cup 2026 around the corner, and given that Condesa will be a key area, it is expected that rents in areas like this will triple, offering explosive short-term investment returns.
Property Features:
* Land: 180 m²
* Construction: 450 m²
* Bedrooms: 5
* Bathrooms: 4.5
* Extras: Service room with bathroom, independent exterior loft with bathroom, and a spectacular terrace 50% covered.
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Emotional and Lifestyle Focus.
Live and Venture in Condesa: Luxury House with Infinite Potential
UNIQUE OPPORTUNITY IN CONDESA!
Sale: $45,000,000 MNUna Inversión de Lujo con Retorno Comprobado.
Ubicada en el corazón de una de las colonias más exclusivas de la CDMX, esta propiedad es mucho más que una casa; es una oportunidad de inversión inigualable.
Con un uso de suelo de restaurante, cuenta con licencia de venta de alcohol y remodelación completa de hace menos de un año.
La versatilidad de este espacio es su mayor activo.
Actualmente, genera un ingreso estable con un contrato de renta . Además, su potencial de ganancias comprobadas para producciones cinematográficas y plataformas como Airbnb (con proyecciones de $250,000 - $500,000 MXN al mes) la posicionan como una joya financiera.
Con el Mundial de la FIFA 2026 a la vuelta de la esquina, y dado que la Condesa será una zona clave, se preveé que las rentas en áreas como esta se tripliquen, ofreciendo un retorno de inversión explosivo a corto plazo.
Características de la propiedad:
* Terreno: 180 m²
* Construcción: 450 m²
* Recámaras: 5
* Baños: 4.5
* Extras: Cuarto de servicio con baño, loft exterior independiente con baño, y una espectacular terraza 50% techada.
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Enfoque Emocional y de Estilo de Vida.
Vive y Emprende en la Condesa: Casa de Lujo con Potencial Infinito
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Venta: $45,000,000 MN
HOUSE, Cuernavaca, Hipódromo Condesa, CuauhtémocCASA, Cuernavaca, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc
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