House for SALE Ex Hacienda Santa Teresa with Excess LandCasa en VENTA Ex Hacienda Santa Teresa con Terreno Excedente

Casa en Venta con Terreno Excedente en Esquina | Ex Hacienda Santa Teresa, Guanajuato Capital
Ideal para proyecto familiar o ampliación futura | 3 recámaras | 2 baños completos

Ubicada en esquina, esta propiedad cuenta con un terreno excedente ideal para jardín, terraza o crecimiento de construcción, dentro del fraccionamiento Ex Hacienda Santa Teresa, una de las zonas con mejor proyección habitacional al sur de la ciudad. A solo 10 minutos del Centro Comercial Alaïa, escuelas, universidades y con excelente conectividad hacia Silao, Marfil y la carretera federal.

Distribución:

Planta Baja:

Cochera para dos autos
Terraza/jardín con potencial para ampliación
Patio de servicio
Cocina con gabinetes de madera
Sala y comedor amplios
Recámara en planta baja con clóset
Baño completo
Planta Alta:

Dos recámaras, una con preciosa vista hacia La Bufa
Un baño completo compartido
Equipamiento:

Tinaco de 750 litros
Boiler de paso
Barda perimetral en todo el predio
Propiedad en esquina con doble frente
Importante:

Cuenta con gravamen vigente con ISSEG por $180,000 pesos, indispensables como enganche
Solo se aceptan recursos propios, crédito ISSEG o crédito bancario
No aplica para Infonavit o FOVISSSTE
El fraccionamiento Ex Hacienda Santa Teresa ofrece calidad de vida con acceso controlado, parques cercanos, vialidades de concreto hidráulico, transporte público, seguridad y constante crecimiento urbano. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un patrimonio con potencial de desarrollo.

En cada propiedad que promovemos, te acompañamos a encontrar no solo un espacio, sino un estilo de vida.
Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.