RESIDENCE FOR SALE | PRIVADA SOLUNA | MÉRIDA
Located in one of the most exclusive and highest value private communities in Mérida, this residence combines contemporary design, functionality, and comfort in every detail. Ideal for families looking for a safe, modern environment surrounded by nature, without giving up a privileged location.
Privada Soluna, Mérida, Yucatán
DISTRIBUTION:
Ground Floor
Covered garage for 3 cars
Entrance hall
Double-height living room
Dining room
Open integral kitchen with island
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Garden with pool
Double service hallway
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Laundry room
Drying area
EQUIPMENT AND FINISHES
Woodwork in kitchen, closets, and baseboards in cedar wood
Large format ceramic floors
Stairs covered in travertine marble
Garden with grass and decorative plants
Decorative ceiling and wall lamps
5-burner gas stove
Extractor hood
Gas oven
Video intercom
Cedar drawers under sinks in bathrooms
Preparation for electric car charger
Decorative stone on facade
AMENITIES OF PRIVADA SOLUNA
Double access control gate
Clubhouse
Pool and sunbathing area
Bar area
Event hall
Yoga room
Playroom
Children's play area
Paddle court
Price: $7,150,000
Land: 351 m²
Construction: 284 m²
Front: 13.5 m | Depth: 26 m
Maintenance: $2,250
PAYMENT METHOD
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 10%
Bank credit or own resources
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/RESIDENCIA EN VENTA | PRIVADA SOLUNA | MÉRIDA
Ubicada en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, esta residencia combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en cada detalle. Ideal para familias que buscan un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza, sin renunciar a una ubicación privilegiada.
Privada Soluna, Mérida, Yucatán
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
Cochera techada para 3 autos
Recibidor
Sala a doble altura
Comedor
Cocina integral abierta con isla
Habitación con clóset vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Jardín con alberca
Doble pasillo de servicio
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Cuarto de lavado
Área de tendido
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Carpintería en cocina, clósets y zoclos en madera de cedro
Pisos cerámicos de gran formato
Escaleras forradas en mármol travertino
Jardín con césped y plantas decorativas
Lámparas decorativas de plafón y pared
Estufa de gas de 5 quemadores
Campana extractora
Horno de gas
Videoportero
Cajoneras de cedro bajo lavamanos en baños
Preparación para cargador de auto eléctrico
Piedra decorativa en fachada
AMENIDADES DE LA PRIVADA SOLUNA
Doble pórtico de control de acceso
Casa club
Alberca y asoleadero
Área de bar
Salón de eventos
Salón de yoga
Ludoteca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Precio: $7,150,000
Terreno: 351 m²
Construcción: 284 m²
Frente: 13.5 m | Fondo: 26 m
Mantenimiento: $2,250
MÉTODO DE PAGO
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10%
Crédito bancario o recurso propio
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/
House for sale equipped with 4 bedroomsCasa en venta equipada de 4 habitaciones
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