GROUND FLOOR:
-Parking for 2 cars
-Hall.
-Living Room
-Dining Room
-Open kitchen equipped with furniture, hood, stove, bar, gas ovens, and microwave.
-Equipped laundry center.
-Outdoor garden.
UPPER FLOOR
-Master bedroom with dressing room, full bathroom, preparation for mini-splits.
-2 secondary bedrooms with shared full bathroom and closet.
ROOF GARDEN:
-Full bedroom
-Full bathroom
-TV room
-Barbecue area and pergola.
-Living dining area
DESCRIPTION
Construction: 189.73 M2
Land: 120.820 M2
AMENITIES
Resort
Professional swimming lane
Various pools and jacuzzi hot tubs.
VIP cinema
FUN AND SOCIAL CONCENTRATION
Gamer room
Library and playroom
Cafeteria
Table hockey, billiards
Clubs and bars.
COWORKING AREA
Meeting room
Reading or home office booths
Waiting rooms.
CONTROL SPACES
Reception
Main lobby
Administration
PROPERTY STATUS
Vacant
New property
Free of encumbrance
ENVIRONMENT
Residential
PAYMENT METHODS
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.
ROADS
Zibatá, in Querétaro, is located in a strategic area that connects several important roads. Here are some of them and their approximate distance from Zibatá:
Highway 57 (Mexico - Querétaro): 10 km
Fray Junípero Serra Ring Road 10 km
Querétaro - San Luis Potosí Highway 10 km
Southwest bypass: 10 km
Querétaro Intercontinental Airport 30 km
Antea 10 km
Angeles Hospital 10 km
General Hospital 12 km
Investing in Zibatá, Querétaro, is an excellent opportunity due to its rapid growth, strategic location near important roads and industrial areas, and high demand for housing and commerce. The area has modern infrastructure, quality services, and a focus on sustainability, ensuring high appreciation and an attractive long-term investment.
Zibatá is a planned community in Querétaro that redefines the concept of living well. This subdivision offers a perfect combination of nature, modernity, and comfort. With large green areas, an impressive golf course, artificial lakes, and parks, it is the ideal place to enjoy outdoor activities and the tranquility provided by 24-hour security.
Zibatá is the first planned and positioned community in the Queretana Zone of greatest growth and economy, with strategic and sustainable planning over more than a thousand hectares, housing plazas and commercial areas, schools, universities (Anáhuac).
Within the development, you will also find different types of restaurants, bars, currency exchange, spas, gyms, pharmacies, theme parks, multipurpose courts, yoga, soccer, paddle, and basketball, as well as plazas and businesses like HEB, Walmart, Starbucks, and a professional 18-hole golf course.
Zibatá is a planned community in Querétaro that redefines the concept of living well. This subdivision offers a perfect combination of nature, modernity, and comfort. With large green areas, an impressive golf course, artificial lakes, and parks, it is the ideal place to enjoy outdoor activities and the tranquility provided by 24-hour security.
Zibatá is the first planned and positioned community in the Queretana Zone of greatest growth and economy, with strategic and sustainable planning over more than a thousand hectares, housing plazas and commercial areas, schools, universities (Anáhuac).PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 2 autos
-Vestíbulo.
-Sala
-Comedor
-Cocina abierta y equipada con muebles, campana, estufa, barra, Hornos de Gas y Microo.
-Centro de Lavado equipado.
-Jardín Exterior.
PLANTA ALTA
-Recamara Principal con Vestidor, Baño completo, preparación para minisplits.
-2 Recámaras secundarias de Baño completo compartido y closet.
ROOF GARDEN:
-Recamara Completa
-Baño Completo
-Sala de TV
-Área de Asador y Pérgola.
-Área de Living Comedor
DESCRIPCION
Construcción:189.73 M2
Terreno: 120.820. M2
AMENIDADES
Resort
Carril de Nado profesional
Diversas Albercas e hidromasajes Jacuzzi.
Cine VIP
DIVERSIÓN Y CONCENTRACIÓN SOCIAL
Sala Gamer
Biblioteca y Ludoteca
Cafetería
Hockey mesa, Billar
Antros y Bares.
ÁREA DE COWORKING
Sala de Reuniones
Cabinas de lectura o Home Office
Salas de espera.
ESPACIOS DE CONTROL
Recepción
Lobby principal
Administración
ESTATUS DEL INMUEBLE
Desocupado
Inmueble nuevo
Libre de gravamen
ENTORNO
Habitacional
FORMA DE PAGOS
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.
VIALIDADES
Zibatá, en Querétaro, está ubicado en una zona estratégica que conecta varias vialidades importantes. Aquí te menciono algunas de ellas y su distancia aproximada desde Zibatá:
Carretera 57 (México - Querétaro):10 km
Anillo Vial Fray Junípero Serra 10 km
Autopista Querétaro - San Luis Potosí 10 km
Libramiento Surponiente:10 km
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro 30 km
Antea 10 km
Hospital Ángeles 10 km
Hospital General 12 km
Invertir en Zibatá, Querétaro, es una excelente oportunidad debido a su rápido crecimiento, ubicación estratégica cerca de importantes vías y zonas industriales, y la alta demanda de viviendas y comercios. La zona cuenta con infraestructura moderna, servicios de calidad y un enfoque en sostenibilidad, lo que asegura una alta plusvalía y una inversión atractiva a largo plazo.
Zibatá es una comunidad planeada en Querétaro que redefine el concepto de vivir bien. Este fraccionamiento ofrece una combinación perfecta de naturaleza, modernidad y confort. Con amplias áreas verdes, un impresionante campo de golf, lagos artificiales y parques, es el lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre y la tranquilidad que brinda la seguridad las 24 horas.
Zibatá es la primer comunidad planeada y posicionada en la Zona Queretana de mayor crecimiento y económico, con una planeación estratégica y sustentable sobre más de Mil Hectáreas, albergando Plazas y zonas comerciales, Colegios, Universidades (Anáhuac)
Dentro del Desarrollo también encontrarás disponible Diferentes tipos de Restaurantes, Bares, Cambio Divisas, Spa, Gimnasios, Farmacias, Parques Temáticos, Canchas de usos múltiples, Yoga, Futbol, Pádel y Basquetbol y Plazas y Comercios como HEB, Walmart, Starbucks, Campo de Golf profesional 18H.
Zibatá es una comunidad planeada en Querétaro que redefine el concepto de vivir bien. Este fraccionamiento ofrece una combinación perfecta de naturaleza, modernidad y confort. Con amplias áreas verdes, un impresionante campo de golf, lagos artificiales y parques, es el lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre y la tranquilidad que brinda la seguridad las 24 horas.
Zibatá es la primer comunidad planeada y posicionada en la Zona Queretana de mayor crecimiento y económico, con una planeación estratégica y sustentable sobre más de Mil Hectáreas, albergando Plazas y zonas comerciales, Colegios, Universidades (Anáhuac)
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