HOUSE for SALE in PRIVATE within the prestigious and exclusive YUCATÁN COUNTRY CLUB, in Mérida, Yucatán.
Luxury residence, located privately within the exclusive residential complex where the spectacular original Jack Nicklaus Signature golf course “El Jaguar” forms part, which has 18 holes in 7,295 yards designed around 8 lakes and 6 natural cenotes.
Live in an exclusive environment where architecture, landscape and lush nature will make you smile every morning, your family will practice their favorite sport at their fingertips, your children will have the freedom to go to school alone and social life will be given to them in the most natural and safe way. In the resort's clubhouse, members can enjoy exclusive restaurants, casual bars and lounges, cafés and a wide variety of services and activities.
This magnificent residence is fully equipped.
452.82 M2 of construction and 600 M2 (20m in front by 30m in depth) of land.
Two-storey:
- Main room that includes:
Built-in furniture
Hunter Douglas Blinds
- Dining room includes
Hunter Douglas Blinds
- 3 bedrooms, two upstairs and one downstairs (Master Bedroom), all with walking
closet, bathroom and closet in white.
- Half a guest bathroom
- Laundry that includes:
Integral furniture with quartz plate
Hunter Douglas Blinds
- Garage for 4 cars, 2 under roof.
- Terrace with deck
- Venetian-tiled pool with lighting
- 3 Warehouses (two in the garage and 1 inside the house)
- Landfill from the second floor to the PB
- Cistern
- Living Room includes:
Quartz plate with file cabinet
TV furniture
Hunter Douglas Blinds and Blackouts
- Kitchen with cupboard room, includes:
Modül Studio Integral Kitchen, includes: grill, oven, hood, dishwasher, microwave
slings (all from the GE Profile brand)
Hunter Douglas Blinds
- Laundry room that includes:
Integral furniture with quartz plate
Hunter Douglas Blinds
- Service room with bathroom that includes:
Ceiling fan
Closet
Blinds
- Master Bedroom:
Ceiling fan
Full bathroom separated shower and toilet
Walking Closet complete with dressing table included
Hunter Douglas Blinds and Blackouts
- Bedroom 1
Full bathroom separated shower and toilet
Ceiling fan
Walking Closet
Built-in wooden furniture
Hunter Douglas Blinds and Blackouts
- Bedroom 2:
Full bathroom separated shower and toilet
Roof Fan
Walking Closet
Hunter Douglas Blinds and Blackouts
It also includes:
- Gas Heater
- Kohler 22 Kva power generator (Keeps the house running at 100%)
in the face of a loss of energy without having to stop it)
- 2 Gas Tanks
- Water softener system
- Hydropneumatic system
- Pool filter system.
- 40 Sharp solar cell panels
- Automated irrigation system
- Duo Vent European profile windows
- 2 Central Air Lennox brand with zoning and monitoring app.
- iQue 73FG film installed in 24 windows located East, South and East
- Central alarm system
- CCTV system
NOTE: The house IS NOT SOLD FURNISHED but some could be discussed during the negotiation or sale.
In the case of RENT, this already includes the MAINTENANCE FEE and WATER.
More information with Claudia Magaña at: (999) 163 3999.
*The information contained in the sales and rental advertisements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and that do not faithfully reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*CASA en VENTA en PRIVADA dentro del prestigioso y exclusivo YUCATÁN COUNTRY CLUB, en Mérida, Yucatán.
Residencia de lujo, ubicada en privada dentro del exclusivo complejo residencial de dónde forma parte el espectacular campo de golf original de Jack Nicklaus Signature "El Jaguar", que cuenta con 18 hoyos en 7,295 yardas diseñados alrededor de 8 lagos y 6 cenotes naturales.
Vive en un ambiente de exclusividad dónde la arquitectura, el paisaje y la exuberante naturaleza te harán sonreír cada mañana, tu familia practicará su deporte favorito al alcance de la mano, tus hijos tendrán la libertad de irse solos a la escuela y la vida social se les dará de la forma más natural y segura. En la casa club del complejo sus socios podrán disfrutar de restaurantes exclusivos, bares casuales y lounge, cafeterías y una gran variedad de servicios y actividades.
Esta magnífica residencia está equipada totalmente.
452.82 M2 de construcción y 600 M2 (20m de frente por 30m de fondo) de terreno.
De dos plantas:
- Sala principal que incluye:
Mueble empotrado
Persianas Hunter Douglas
- Comedor incluye
Persianas Hunter Douglas
- 3 recámaras, dos en planta alta y una en planta baja (Master Bedroom), todas con walking
closet, baño y closet de blancos.
- Medio baño de visitas
- Lavandería que incluye:
Mueble integral con placa de cuarzo
Persianas Hunter Douglas
- Garage para 4 autos, 2 bajo techo.
- Terraza con deck
- Piscina con azulejo veneciano e iluminación.
- 3 Bodegas (dos en la cochera y 1 dentro de la casa)
- Vertedero del segundo piso hacia la PB
- Cisterna
- Living Room incluye:
Placa de cuarzo con archivero
Mueble de T.V.
Persianas y Blackouts Hunter Douglas
- Cocina con cuarto alacena, incluye:
Cocina Integral Modül Studio, incluye: parrilla, horno, campana, lava vajillas, horno de micro
hondas (todo de la marca GE Profile)
Persianas Hunter Douglas
- Cuarto de Lavado que incluye:
Mueble integral con placa de cuarzo
Persianas Hunter Douglas
- Cuarto de Servicio con baño que incluye:
Abanico de techo
Closet
Persianas
- Recamara Principal:
Abanico de techo
Baño completo separados ducha y WC
Walking Closet completo con tocador incluido
Persianas y Blackouts Hunter Douglas
- Recamara 1
Baño completo separados ducha y WC
Abanico de techo
Walking Closet
Mueble de madera empotrado
Persianas y Blackouts Hunter Douglas
- Recamara 2:
Baño completo separados ducha y WC
Abanico de Techo
Walking Closet
Persianas y Blackouts Hunter Douglas
Se incluye además:
- Calentador de Gas
- Generador de electricidad marca Kohler de 22 Kva (Mantiene la casa funcionando al 100%
ante una pérdida de energía sin necesidad de pararlo)
- 2 Tanques de Gas
- Sistema de suavizador de agua
- Sistema de hidroneumático
- Sistema de filtrado alberca.
- 40 paneles de celdas solares marca Sharp
- Sistema de riego automatizado
- Ventanas Duo Vent perfil europeo
- 2 Aires Centrales marca Lennox con zonficaciones y app de monitoreo.
- Película IQue 73FG instalada en 24 ventanas con ubicación Este, Sur y Oriente
- Sistema de alarma central
- Sistema de CCTV
NOTA: La casa NO SE VENDE AMUEBLADA pero algunos podrían tratarse durante la negociación o venta.
En el caso de tratarse de RENTA ésta ya incluye la CUOTA DE MANTENIMIENTO y el AGUA.
Mayores informes con Claudia Magaña al: (999) 163 3999.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*
HOUSE for SALE in Yucatán Country Club, Mérida, YucatánCASA en VENTA en Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
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