HOUSE FOR SALE IN VILLA TOSCANA III, TOLUCACASA EN VENTA EN VILLA TOSCANA III, TOLUCA

Casa en venta en Villa Toscana III en Toluca, Edomex.
Fraccionamiento con seguridad 24/7, áreas verdes, juegos infantiles y salón de usos múltiples.
Se encuentra aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto de Toluca, a 10 minutos de Plaza Santín y a 5 minutos del Parque Industrial Toluca 2000.

La casa se encuentra en vialidad próxima a un parque con juegos infantiles.

Se distribuye de la siguiente manera:
- Cochera para dos autos con pasto sintético y reja
- Estancia sala comedor
- Medio baño de visitas
- Cocina integral de concepto abierto con espacio bajo escalera para refrigerador y almacenamiento.
- Jardín con pasto sintético y área de lavado techada con lavadero y calentador de paso.

En el primer piso:
- Dos habitaciones secundarias con clóset y terraza cada una
- Baño completo compartido

Segundo piso:
- Habitación principal con baño completo y vestidor
- Pasillo de distribución
- Terraza

La casa tiene tanque estacionario, tinaco, calentador solar y medidor de agua.
Cuenta con elementos de domótica, chapa digital en la puerta principal que se puede controlar de manera remota, apagadores inteligentes de la marca Lutron, persianas motorizadas, la mayoría de estos elementos son compatibles con Apple Home Kit, Alexa, Google Home y Home Assistant.

El mantenimiento incluye seguridad 24/7, recolección de basura, jardinería, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, fumigación y fondo de reserva.

Propiedad libre de gravamen, aplica para crédito Infonavit, Cofinavit o Bancario.

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.
Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.
**Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023.