House for sale in Villa Toscana III in Toluca, Edomex.
Gated community with 24/7 security, green areas, playgrounds, and multipurpose room.
It is located approximately 20 minutes from Toluca airport, 10 minutes from Plaza Santín, and 5 minutes from Toluca 2000 Industrial Park.
The house is located on a road next to a park with playgrounds.
It is distributed as follows:
Ground floor:
- Garage for two cars with synthetic grass and gate
- Living-dining room
- Half bathroom for guests
- Open concept integral kitchen with space under the stairs for refrigerator and storage.
- Garden with synthetic grass and covered laundry area with sink and instant water heater.
On the first floor:
- Two secondary bedrooms with closet and terrace each
- Shared full bathroom
Second floor:
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Distribution hallway
- Terrace
The house has a stationary tank, water tank, solar heater, and water meter.
It has home automation elements, a digital lock on the main door that can be controlled remotely, smart switches from the Lutron brand, motorized blinds, most of these elements are compatible with Apple Home Kit, Alexa, Google Home, and Home Assistant.
The maintenance includes 24/7 security, garbage collection, gardening, cleaning and maintenance of common areas, fumigation, and reserve fund.
Property free of liens, applies for Infonavit, Cofinavit, or Bank credit.
According to numeral 5.6.7 of NOM 247, the price does not include deed expenses or opening credit commissions, which will be quoted at the time.
The images, plans, surfaces, and everything shown are illustrative and may be subject to changes without prior notice. The property does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances.
Alturath Real Estate reserves the right to change prices without prior notice.
**Adhesion contract registered on May 11, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 4726-2023.Casa en venta en Villa Toscana III en Toluca, Edomex.
Fraccionamiento con seguridad 24/7, áreas verdes, juegos infantiles y salón de usos múltiples.
Se encuentra aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto de Toluca, a 10 minutos de Plaza Santín y a 5 minutos del Parque Industrial Toluca 2000.
La casa se encuentra en vialidad próxima a un parque con juegos infantiles.
Se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja:
- Cochera para dos autos con pasto sintético y reja
- Estancia sala comedor
- Medio baño de visitas
- Cocina integral de concepto abierto con espacio bajo escalera para refrigerador y almacenamiento.
- Jardín con pasto sintético y área de lavado techada con lavadero y calentador de paso.
En el primer piso:
- Dos habitaciones secundarias con clóset y terraza cada una
- Baño completo compartido
Segundo piso:
- Habitación principal con baño completo y vestidor
- Pasillo de distribución
- Terraza
La casa tiene tanque estacionario, tinaco, calentador solar y medidor de agua.
Cuenta con elementos de domótica, chapa digital en la puerta principal que se puede controlar de manera remota, apagadores inteligentes de la marca Lutron, persianas motorizadas, la mayoría de estos elementos son compatibles con Apple Home Kit, Alexa, Google Home y Home Assistant.
El mantenimiento incluye seguridad 24/7, recolección de basura, jardinería, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, fumigación y fondo de reserva.
Propiedad libre de gravamen, aplica para crédito Infonavit, Cofinavit o Bancario.
De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.
Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.
**Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023.
HOUSE FOR SALE IN VILLA TOSCANA III, TOLUCACASA EN VENTA EN VILLA TOSCANA III, TOLUCA
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