Housing Complex in Temozón Norte
Housing complex for sale in Temozón Norte, near Plaza Hardbor, at KM 11.5 of the Merida to Progreso highway, with direct access from the highway to Progreso, surrounded by Universidad UVM, La Marista, Anáhuac Mayab, and close to Isla and City Center.
Measurements:
Model B Plus, 2-story house
-300.89 m2 of construction
-342.15 m2 of land
-11.40 front x 30 depth
-4 bedrooms, study, pool, parking for 3 vehicles
Distribution:
Ground Floor:
-Entrance hall with interior garden
-Dining room with double height and view of the garden and pool
-Living room with view of the garden and pool
-Kitchen with granite countertops, and pantry room
-Room with service bathroom and installation for washer and dryer
-Half bathroom for guests
-Bedroom with view of the garden, walk-in closet, and full bathroom
-Covered terrace with view of the garden and pool
-Laundry area with installation for sink and heater
-Front and back garden
-Covered garage for 3 vehicles
-Pool
Upper Floor:
-TV hall and desk and linen closet
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
-Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom, desk
-Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
-Spacious study
Amenities are optional:
-Multipurpose room
-Pool
-Paddle court
-Children's play area
-Green areas
-Executive room
-Pet park
*Finishes:
-Covered garage with stamped concrete floor.
• Stone cladding or apparent concrete finish on the walls of the main facade.
• Interior and exterior painting.
• Ceiling height of 2.80 for ground floor and 5.00 in double height of the living and dining room.
• Perimeter walls of 2 m height.
• Switches and outlets (Distribution as in the show house).
• LED lighting fixtures arranged according to the show house.
• A/C and fan outlets in bedrooms and living/dining room.
• 60 x 60 floors.
• Kitchen with granite countertops.
• Bathrooms with marble countertops.
• 3mm solid wood tambour doors from floor to ceiling.
• 3mm aluminum sliding windows and doors with 6mm clear glass.
• Double sink in kitchen.
• Faucets in bathrooms.
• Water supply through a well with submersible pump and hydropneumatic (water pressurizer).
• Pool with "chukum" finish. Interior measurements of 2.50 X 3.60 plus 30 cm exterior walkway (Same size for all models) and 1.40 depth.
• Patios are delivered clean.
• Equipped with biodigester.
• Underground fumigation for termites.
• 3-layer moisture treatment inside the house.
• Installation for TELMEX fiber optic internet and at the client's discretion, they can contract the service on their own after the deed.
Additional information:
• The houses of the Noroasis project (Lots: 1, 2, 3, 4, 5, 6, and 7) do not belong to the Noroasis condominium regime; an annual membership will be offered optionally to use the facilities.
Conditions:
-Reserve with $30,000 pesos, refundable in the first 15 calendar days
-Subsequently, 21 calendar days to sign the promise of sale and pay the down payment
-Hypothecary credits accepted from: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander, and BanRegio.
- Credits from: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE, and BBVA Bancomer are not accepted.
-Available house c5 delivered in approximately 6 months
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the owner.
***The renders are illustrative, they do not include furniture, decoration, and equipment.Conjunto de Casas en Temozón Norte
Conjunto de Casas en venta en Temozón Norte, Cerca de Plaza Hardbor, en el KM 11.5 de la carretera Merida a Progreso, el acceso es directo de la carretera a Progreso, con alrrededores como Universidad UVM, la Marista. la Anáhuac Mayab, y cerca de la Isla y City Center.
Medidas:
Modelo B Pluss, casa 2 plantas
-300.89 m2 de construcción
-342.15 m2 de terreno
-11.40 frente x 30 fondo
-4 recamaras, estudio, piscina, estacionamiento 3 vehículos
Distribución:
Planta Baja:
-Recibidor con jardín interior
-Comedor doble Altura y vista al jardín y piscina
-Sala vista a al jardín y piscina
-Cocina con mesetas de granito, y cuartito de alacena
-Cuarto con baño de servicio e instalación para lavadora y secadora
-Medio baño de visitas
-Recamara con vista al jardín, closet vestidor y baño completo
-Terraza techada vista la jardín y piscina
-Area de lavadero con instalación para batea y calentador
-Jardín delantero y trasero
-Garaje techado para 3 vehículos
-Piscina
Planta Alta:
-Hall de tv y escritorio y closet de blancos
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza
-Recámara 2 con closet vestidor y baño, escritorio
-Recamara 3 con closet vestidor y baño
-Estudio amplio
Amenidades son opcionales:
-Salón de usos múltiples
-Alberca
-Cancha de pádel
-Area de juegos infantiles
-Areas verdes
-Salón ejecutivo
-Parque para mascotas
*Acabados:
Cochera techada con piso de concreto estampado.
• Recubrimiento de piedra o acabado en concreto
aparente en muros de la fachada principal.
• Pintura en interiores y exteriores.
• Altura en techos de 2.80 para PB Y 5.00 en doble altura
de la sala y comedor.
• Bardas perimetrales de 2 m de altura.
• Apagadores y contactos (Distribución como en casa
muestra).
• Plafones de iluminación tipo LED con disposición según
casa muestra.
• Salidas de A/C y ventiladores en habitaciones y
sala/comedor
• Pisos de 60 x 60.
• Cocina con mesetas de granito.
• Baños con mesetas de mármol.
• Puertas de tambor de caobilla de 3mm de piso a techo.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm y vidrio
claro de 6 mm.
• Fregadero doble en cocina.
• Grifería en baños.
• Abastecimiento de agua por medio de pozo con bomba
sumergible e hidroneumático (presurizador de agua).
• Alberca con acabado de “chukum”. Medidas interiores de
2.50 X 3.60 más andador exterior de 30 cm (Mismo
tamaño para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.
• Los patios se entregan limpios.
• Cuenta con biodigestor.
• Fumigación subterránea para termita.
• Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la
casa.
• Instalación para internet de fibra óptica de TELMEX y a decisión del cliente podrá contratar el servicio por cuenta propia a partir de la escrituración.
Información adicional:
• Las casas del proyecto Noroasis (Lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, y 7) no pertenecen al régimen de condominio de Noroasis, se les ofrecerá de manera opcional una membresía anual para utilizarlas las instalaciones.
Condiciones:
-Se aparta con $30,000 pesos, son devolutivo los primeros 15 días naturales
-Posteriormente 21 días naturales para firmar la promesa de compraventa y el pago del enganche
- Se aceptan créditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander y BanRegio.
- No se aceptan créditos de: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.
-Disponible casa c5 se entrega en 6 meses aprox
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
***Los renders son ilustrativos, no incluyen los muebles, la decoración y el equipamiento.
House for Sale in Temozón Norte with PoolCasa en Venta en Temozón Norte con Piscina
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