Location:
North zone of Mérida, with quick access to Periférico and shopping centers like La Isla and The Harbor.
Type of area: Premium residential with modern private homes and luxury apartments.
Appreciation: One of the areas with the highest growth and demand in Mérida.
Nearby services: Universities, hospitals, restaurants, gyms, and shops.
Connectivity: Immediate access to main roads and proximity to areas like Dzityá and Montes de Amé.
Environment: Tree-lined streets, safe atmosphere, and contemporary developments.
Ideal for: Family housing and real estate investment.
Distribution:
Ground floor:
Covered garage for 2 cars with electric gate
Pedestrian access
Guest bathroom
Fully equipped kitchen in Tzalam wood
Laundry room
Living and dining room with double height
Pool with vegetation
Service hallway
Upper floor:
Secondary bedroom with full bathroom and fitted closet.
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
Equipment:
6 fans
3 air conditioners
11 solar panels
Kitchen fitted in parota wood
Gas stove
Hood
Refrigerator
Closets in bedrooms with parota wood
Shower doors in bathrooms
Mirrors in bathrooms
Wooden furniture under sinks
Pool
Garden
Water softener
Electric gate
Security camera system
Curtains
Stationary gas tank
TV furniture in master bedroom and living room
Dresser/linen closet in master bedroom
Sofa with coffee table
Payment method:
Own resources
Bank credit
Note:
(The house has a mortgage with a bank of $2,660,000 with all payments up to date, so there is no problem for the closing)
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicación:
Zona norte de Mérida, con rápido acceso a Periférico y centros comerciales como La Isla y The Harbor.
Tipo de zona: Residencial premium con privadas modernas y departamentos de lujo.
Plusvalía: Una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en Mérida.
Servicios cercanos: Universidades, hospitales, restaurantes, gimnasios y comercios.
Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a zonas como Dzityá y Montes de Amé.
Entorno: Calles arboladas, ambiente seguro y desarrollos contemporáneos.
Ideal para: Vivienda familiar e inversión inmobiliaria.
Distribución :
Planta baja:
Garaje Techado para 2 autos con portón eléctrico
Acceso Peatonal
Baño de visitas
Cocina completamente vestida en carpintería de Tzalam
Cuarto de lavado
Sala y comedor a doble altura
Alberca con vegetación
Pasillo de servicio
Planta Alta:
Recamara secundaria con baño completo y closet vestido.
Recamara principal con balcón, con walk-in closet y baño completo.
Equipamiento:
6 ventiladores
3 aires acondicionados
11 paneles solares
Cocina vestida en carpintería parota
Estufa de gas
Campana
Refrigerador
Closets en recamaras con madera de parota
Canceles en los baños
Espejos en baños
Muebles de madera bajo lavabos
Alberca
Jardín
Hidro y suavizador
Portón eléctrico
Sistema de cámaras de seguridad
Cortinas
Tanque estacionario de gas
Muebles de TV en Recámara principal y Sala
Mueble tocador/closet de blancos en Recámara principal
Sofá con mesa de centro
Forma de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Nota:
(La casa tiene una hipoteca aun con banco de $2,660,000 con todos sus pagos al día, asi que sin problema para el cierre)
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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