Beautiful Boutique House in Telchac Yucatan, just a few meters from the beach. Platinum Beach Certificate.
Land 172.62 m2
Construction 317 m2
GROUND FLOOR
- Living room, dining room, and kitchen integrated into a spacious area
- Social terrace
- Pool and space for pool filter
- Terrace for grill area
- Half bathroom
- Laundry area
- Closets for pumps, heater, stationary gas tank
- Covered garage
UPPER FLOOR
- Master bedroom with integrated dressing room bathroom
- Balcony with hardwood pergola cover and bamboo panels
- Bedroom 2 with balcony, dressing closet, and full bathroom
VIEWING FLOOR
- Bedroom 3 with dressing closet and full bathroom
- Rooftop lookout with bar and stainless steel sink, living room, and concrete planters that complement this social area
- Hardwood pergola cover and bamboo panels
- The stairwell is covered and closed up to the lookout level
SQUARE METERS
- Total square meters: 317 m2
- Covered area in concrete: 243 m2
- Area with walls, marble floor, and hardwood pergola cover and bamboo panels: 62 m2
- Pool: 12 m2
MATERIALS, FINISHES, AND SPECIFICATIONS
- Granite countertops in kitchen and bathroom sinks
- Luxury travertine marble floors "VERACRUZ", polished finish indoors, "aged" on terraces and balconies
- Elongated toilets with slow-close lids and ceramic sinks from the prestigious brand INTERCERAMIC
- Pergolas on terraces, balconies, and lookout made of tropical hardwood structure and bamboo panel cover
- Tempered glass as division or door in shower areas, as well as in railings on balconies
- Inclusion of stainless steel hammock hooks in various areas
- Adocreto flooring in atabacado tone brand ARENCO in the exterior area surrounding the pool, as well as on the grill terrace
- Carpentry of doors and frames in cedar wood and luxury tzalam plywood
- Access gate for car and pedestrian with individual doors made of cedar wood structure
- Walk-in closets in bedrooms with compartments for drawers, shelves, hanging areas, cedar wood luggage racks, and luxury tzalam strips
- Finish on walls and ceilings (plafonds) based on two layers of mortar plus two layers of integral paste brand KIMIKOLOR
- Windows in aluminum frames line 3" and line 70 in dark bronze tone and tintex glass, as well as mosquito nets in dark bronze aluminum and fiberglass mesh
- Louver type doors of dark bronze aluminum and mosquito net in closets for pumps, heater, and stationary gas tank
- Lighting fixtures indoors, outdoors brand TECNOLITE
- In order to maximize natural lighting, vitroblocks were included in various areas
- Kitchen dressed with granite countertops and partners, as well as cabinets, drawers, and spice rack area made of cedar wood and luxury tzalam strips, preparations for dishwasher installation, and includes electric hood
- PVC pipe preparation for 4 minisplits (social area and three bedrooms)
- Cistern under laundry area with approximately 4,000 lts capacity
- Laundry area with preparation for washer and dryer
- Accessories brand Interceramic and mirrors in sink areas in bathrooms
- Hydraulic equipment consisting of water pressurization system with subdrive brand FRANKLIN, water heater brand CALOREX of 103 lts and stationary gas tank of 120 lts
- Wastewater treatment system based on an ecological vertical biodigester of 600 lts capacity
- The rooftop slab includes high-density polystyrene plates brand BARI as thermal insulation
- Pool with "chucum" finish, equipped with filter, underwater lighting, filling well, as well as for drainage; it has a decorative wall forged in local stone, as well as a fountain with a waterfall in carved quarry stone.Hermosa Casa Boutique en Telchac Yucatan, a unos metros de la playa. Certificado Playa Platino.
Terreno 172.62 m2
Construcción 317 m2
PLANTA BAJA
o Sala, comedor y cocina integrados en un amplio espacio
o Terraza social
o Alberca y espacio para filtro de alberca
o Terraza para área de grill
o Medio baño
o Área de lavado
o Closets para bombas, calentador, tanque estacionario de gas
o Cochera techada
PLANTA ALTA
o Recámara principal con baño vestidor integrado
o Balcón con cubierta de pérgola en madera dura y paneles de bambú
o Recámara 2 con balcón, closet vestidor y baño completo
PLANTA MIRADOR
o Recámara 3 con closet vestidor y baño completo
o Mirador en azotea con barra y tarja de acero inoxidable, sala y jardineras en concreto forjado que complementan esta área social
o Cubierta de pérgola de madera dura y paneles de bambú
o El cubo de escalera es techado y cerrado hasta el nivel del mirador
METROS CUADRADOS
o Total de metros cuadrados: 317 m2
o Área techada en concreto: 243 m2
o Área con muros, piso de mármol y cubierta de pérgola en madera dura y paneles de bambú:
62 m2
o Alberca: 12 m2
MATERIALES, ACABADOS Y ESPECIFICACIONES
o Mesetas de granito en cocina y lavabos de baños
o Pisos de mármol de lujo travertino “VERACRUZ”, acabado pulido en interiores,” avejentado” en terrazas y balcones
o Inodoros alargados con tapa de cierre lento y lavabos de cerámica de la prestigiada marca INTERCERAMIC
o Pérgolas en terrazas, balcones y mirador de estructura de madera dura tropical y cubierta de paneles de bambú
o Cristal templado como división o puerta en áreas de regadera, así como en barandal en balcones
o Inclusión de hamaqueros de acero inoxidable en diversas áreas
o Piso de adocreto tono atabacado marca ARENCO en área exterior circundante a la alberca, así como en la terraza del grill
o Carpintería de puertas y marcos en madera de cedro y triplay de tzalam de lujo
o Reja de acceso para coche y peatón con puertas individuales de estructura de madera de cedro
o Closets vestidos en recámaras con compartimentos para cajoneras, entrepaños, área para colgadores, maleteros de madera de cedro y listón de tzalam de lujo
o Acabado en muros y techos (plafones) a base de dos capas de mortero más dos capas de pasta integral marca KIMIKOLOR
o Ventanas en cancelería de aluminio línea de 3” y línea 70 en tono bronce obscuro y cristal tintex, así como mosquiteros en aluminio bronce obscuro y tela de fibra de vidrio
o Puertas tipo louver de aluminio bronce obscuro y mosquitero en closets de bombas, calentador y tanque estacionario de gas
o Luminarios en interiores, exteriores marca TECNOLITE
o Con la finalidad de aprovechar al máximo de la iluminación natural se incluyeron vitroblocks en diversas áreas
o Cocina vestida con cubierta y socios de granito, así como gabinetes, cajoneras y área de especieros de madera de cedro y listón de tzalam de lujo, preparaciones para instalación de lavavajillas e incluye campana eléctrica
o Preparación de tubería de PVC para 4 minisplits (área social y tres recámaras)
o Cisterna debajo de área de lavado de 4,OOO lts de capacidad aproximado
o Área de lavado con preparación para lavadora y secadora
o Accesorios marca Interceramic y espejos en área de lavabos en baños
o Equipamiento hidráulico consistente en sistema de presurización de agua con subdrive marca FRANKLIN, calentador de agua marca CALOREX de 1O3 lts y tanque estacionario de gas de 12O lts
o Sistema de tratamiento de aguas negras a base de un biodigestor vertical ecológico de 6OO lts de capacidad
o La losa de azotea incluye placas de poliestireno de alta densidad marca BARI a manera de aislante térmico
o Alberca con acabado “chucum”, equipada con filtro, iluminación subacuática, pozo para llenado, así como para desagüe; cuenta con muro decorativo forjado en piedra de la región, así como de una fuente con caída de agua en piedra de cantera labrada
House for Sale in Telchac, Yucatan $7,900,000Casa en Venta en Telchac, Yucatan $7,900,000
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